एकल परिवार का घर – पहले दिन से नई निर्माण परियोजना - और योजना शुरू होती है

बाथरूम मेरे लिए अब भी एक डरावना अनुभव है। जब घुटने की ऊँचाई 1.60 मीटर तक नीचे आती है, तो आप वैसे भी टॉयलेट पर नहीं जा पाएंगे और बिस्तर भी घुमाना पड़ेगा। बच्चों का बाथरूम भी नहीं बनेगा - सब कुछ फिर से योजना बनानी होगी। क्या यह चीज़ें आपके ध्यान में हैं?

b) 150 TEUR कम (=395 TEUR) में एक क्लासिक (और छोटा) कैटलॉग तैयार घर एक उच्च श्रेणी के निर्माण में बनाना।

हाय,
क्या आपने 395 TEUR केवल घर के लिए निर्धारित किया है और इसके अलावा निर्माण के अतिरिक्त खर्च होंगे? तब उच्च श्रेणी की सजावट संभवतः ठीक रहेगी। अगर यह कुल लागत है जिसमें निर्माण के अतिरिक्त खर्च भी शामिल हैं, तो मुझे लगता है कि इसमें बहुत ज्यादा उच्च श्रेणी की सजावट नहीं होगी।

हम अभी एक मासिव बिल्डर के पास भी गए थे और कीमत में वह ब्यूडेनबेंडर से काफी ऊपर था, जबकि हमारे पास ब्यूडेनबेंडर की योजना के लिए अभी सटीक कीमतें नहीं हैं। यह लगभग 2000 यूरो /मीटर² के दायरे में होनी चाहिए। क्षेत्र की मासिव बिल्डर की कीमत लगभग 340000 के आसपास थी एक 150 मीटर² के घर के लिए (2300 यूरो /मीटर²) और निर्माण के अतिरिक्त खर्च वहां भी जोड़ने होंगे। तब लगभग 400000 के करीब पहुंच जाएंगे।

140 से 160 सेमी की घुटने की ऊँचाई पर, ऊपरी मंजिल बिना छत की खिड़की के अंधेरा हो जाता है।
और, बच्चों के बाथरूम और बच्चों के कमरे के रास्ते काम नहीं करेंगे।

माता-पिता के टॉयलेट में सिर झुका कर ही प्रवेश किया जा सकता है और खड़े होने पर छत की ढलान से टक्कर लगती है।

माता-पिता के बिस्तर के दाहिने आधे हिस्से में भी सिर झुका कर बिस्तर के चारों ओर चलना पड़ता है।

सबसे पहले फिर से आपका दिल से सच्चा, बिना छने हुए फीडबैक देने के लिए बहुत धन्यवाद!

फर्श योजना प्रारूप और भूखंड स्थिति योजना शुरू में हमारे प्रारंभिक चर्चा के लिए एक आधार के रूप में कार्य करेंगे। हमें पता है कि इसमें अभी भी कई छोटे या बड़े गलतियां हो सकती हैं...

अब मुझे भूखंड पर व्यवस्था बहुत बेहतर लग रही है

गैरेज को बच्चों के लिए हरा-भरा करना?!
ऊपरी मंजिल को सीढ़ी सहित उलटना?!

दिखावटी कारणों से बाहरी तरफ गाबेन -> इसे किया जा सकता है, फ्लोर में आपकी लागत के लिए कोई सार्थक जगह की बचत नहीं होगी, वह बच्चों के कमरे या बाथरूम के लिए अधिक प्रासंगिक होगी -> और इसे 140-160 सेमी के नजदीकी ऊंचाई वाले दीवार पर एक बार देखें? शायद एक ज़्वेरचगिबेल बेहतर होगा?

छत की खिड़कियां सोने वाले/बच्चों के कमरे में शानदार प्रकाश लाती हैं (उचित आकार में), लेकिन एक निश्चित शोर स्तर भी होता है

गैरेज को हरा-भरा करने का विचार हमारे मन में पहले से था

उलटना मैंने पहले कई बार करने की कोशिश की है - सीढ़ी के साथ और बिना, दोनों ही। अगर हम बिना सीढ़ी के उलटेंगे, तो माता-पिता का क्षेत्र बहुत छोटा हो जाएगा और बच्चों के कमरे बहुत बड़े। अगर हम सीढ़ी के साथ उलटेंगे तो ग्राउंड फ्लोर में समस्याएं होंगी: गार्डरॉब, ऑफिस और किचन बहुत छोटे हो जाएंगे - तकनीकी कक्ष और रहने का क्षेत्र बहुत बड़े।

हाँ, खासकर बारिश के दौरान यह समस्या हमें पता है। हम यहाँ सलाह लेने वाले हैं। शायद अब बेहतर ध्वनि-इंसुलेटिड विंडो उपलब्ध हो? पता नहीं...

"बड़ा होना हमेशा चला आता है" विषय पर:

कृपया आवश्यक डेटा के साथ Grundriss थ्रेड में चर्चा करें।

आप "बड़ा होना हमेशा चलता है" से क्या मतलब लेते हैं?
जैसा ऊपर बताया गया है, पहले प्राथमिक चर्चाओं के लिए एक आधार विकसित करना है। मेरी राय में हम अभी उस स्तर पर नहीं हैं और मैं अनावश्यक रूप से दूसरा विषय शुरू नहीं करना चाहता था। जैसे ही हमारे पास पहले पेशेवर फर्श योजना होंगे, मैं उपयुक्त विषय खोलूंगा।

बाथरूम मुझे अभी भी बहुत खराब लगता है। अगर नजदीकी ऊंचाई 1.60 मीटर तक नीचे जाएगी, तो आप वाकई टॉयलेट तक नहीं पहुँच पाएंगे और बिस्तर को भी घुमाना पड़ेगा। बच्चों का बाथरूम भी नहीं चलेगा - सब कुछ नया योजना बनाना होगा। क्या आप इसे ध्यान में रखे हुए हैं?

हमने यह पहले ही ध्यान में रख लिया है। इसलिए गाबेन का विचार। सवाल यह है कि इतनी लंबी और छत के ठीक बीच में न लगने वाली गाबेन बाहर से कैसी दिखेगी? यह विषय हम पेशेवरों के साथ चर्चा करना चाहेंगे...

वैकल्पिक रूप से नजदीकी ऊंचाई को 2.00 मीटर तक बढ़ाया जाएगा। तब दरवाजे और रास्ते फिर से ठीक से काम करेंगे।

नमस्ते,
क्या आपने 395 हजार यूरो केवल घर के लिए माना है और निर्माण के अतिरिक्त खर्च अलग आएंगे? तब शायद यह उच्च स्तर की Ausstattung के लिए ठीक होगा। अगर यह कुल लागत है जिसमें निर्माण के अतिरिक्त खर्च भी शामिल हैं, तो मुझे लगता है इसमें ज्यादा उच्च Ausstattung नहीं होगी।

हम अभी एक ठोस निर्माणकर्ता के पास गए थे और वह Büdenbender से काफी महँगा था, हालांकि हमारे पास Büdenbender की योजना के लिए सटीक कीमतें अभी नहीं हैं। उनकी कीमत लगभग 2000 यूरो /m2 के आसपास होगी। क्षेत्र के ठोस निर्माणकर्ता की कीमत एक 150m2 घर के लिए लगभग 340000 थी (2300 यूरो /m2) और उससे ऊपर निर्माण के अतिरिक्त खर्च होंगे। तब यह कुल मिलाकर लगभग 400000 के करीब हो जाएगा।

ठीक है, वाह। ईमानदारी से कहूं तो मैंने ऐसा नहीं सोचा था। 395 हजार यूरो वास्तव में एक कैटलॉग घर के लिए उच्च स्तर की Ausstattung और लगभग 160 m² रहने की सतह सहित निर्माण के अतिरिक्त खर्च के साथ फर्श प्लेट पर आधारित था...

140 से 160 सेमी नजदीकी ऊंचाई के साथ ऊपरी मंजिल छत की खिड़कियों के बिना अंधेरा होगा।
और, बच्चों के बाथरूम और बच्चों के कमरे के प्रवेश कार्य नहीं करेंगे।

माता-पिता की टॉयलेट पर सिर झुका कर ही जाना होगा और उठते समय छत की ढलान से चोट लग सकती है।

माता-पिता के बिस्तर के दाहिनी आधी तरफ भी सिर झुका कर बिस्तर के चारों ओर चलना होगा।

कहो के (कथरीन, सही? मैं धीरे-धीरे नाम सीख रहा हूँ ) पोस्ट पर मेरी टिप्पणी देखें।

ठीक है, वाह। सच कहूँ तो मैंने यह नहीं सोचा था। 395 हजार यूरो वास्तव में एक कैटलॉग-घर के लिए निर्धारित थे जिसमें उन्नत सुविधाएँ और लगभग 160 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्र शामिल था, साथ ही जमीन की प्लेट पर निर्माण के अतिरिक्त खर्च भी शामिल थे...

ध्यान रखें कि तैयार किए गए घरों में हमेशा एक जमीन की प्लेट शामिल नहीं होती, जबकि ठोस निर्माण में यह आम तौर पर शामिल होती है। इससे आपको जल्दी से अतिरिक्त 30,000 यूरो खर्च करना पड़ सकते हैं। मेरे अनुभव में, ठोस घर अक्सर तैयार किए गए घरों की तुलना में थोड़ा सस्ते होते हैं, लेकिन तुलना हमेशा कठिन होती है। अन्यथा, मुझे लगता है कि आप 395,000 यूरो में सभी खर्चों सहित ज्यादा उन्नत सुविधाएँ नहीं प्राप्त कर पाएंगे - जो भी इसका मतलब हो। हमने तब लगभग 15,000 यूरो केवल दो बाथरूम की उन्नति के लिए मूल सुविधाओं के आधार पर भुगतान किया था, और मुझे अब भी यह महसूस नहीं होता कि यह लक्ज़री श्रेणी में आता है। बस एक संदर्भ के रूप में...

मैं हाउसविरtschaft्सरूम को ऑफिस के साथ बदलना चाहता हूँ और एक अतिरिक्त प्रवेश द्वार से बचना चाहूँगा। मुख्य प्रवेश द्वार ज्यादा दूर नहीं है और आप अतिरिक्त दरवाज़े की वजह से हजारों यूरो बचा सकते हैं।
इसके अलावा आप पाइपलाइन मार्ग बचाते हैं और आप बाथरूम (OG) से हाउसविरtschaft्सरूम में कपड़े गिराने की खांचे (Wäscheabwurfschacht) को स्थापित कर सकते हैं। यह कुछ भी खर्च नहीं करेगा, लेकिन जीवन की गुणवत्ता बढ़ाएगा।
शर्त यह है कि आपकी वॉशिंग मशीन और ड्रायर हाउसविरtschaft्सरूम में हों।
मुझे लगता है कि इतने बड़े घर के लिए आपके पास अपेक्षाकृत कम स्टोरिंग स्पेस है। गार्डरोब 4 लोगों के लिए बहुत बहुत छोटी है! आपके आसपास पड़े जूते हमेशा आपकी नजर में रहते हैं। यह मुझे परेशान करता...