मेरे ज़मीन की अधिकतम कीमत क्या हो सकती है?

गणना? - तुम्हें ऑफ़र को ऐसे संदर्भ बिंदुओं के रूप में नहीं लेना चाहिए जिनसे तुम कुछ गणना कर सको। बल्कि जाकर देखना और महसूस करना चाहिए। अपने बजट-प्रतिपूर्ति-भावना को अपनी निर्माण क्षेत्र की बाज़ार वास्तविकता के अनुसार कैलिब्रेट करना चाहिए। दस से कम देखे गए प्रॉपर्टी के बाद तुम स्वयं जवाब दे सकते हो कि तुम्हारे बजट में क्या मिलता है और क्या यह तुम्हारी प्रतिपूर्ति अपेक्षाओं को पूरा करता है।

सही! खुद इसके लिए एक भावना प्राप्त करना कि क्या मिलता है, यहाँ लिखे गए से कहीं अधिक मूल्यवान है। अगर कंपनियां बिना ज़मीन के तुमसे बात नहीं करना चाहतीं, तो किसी भी ज़मीन को रिज़र्व कर लो और उसके साथ शुरुआत करो। या ऐसा दिखावा करो जैसे तुमने ज़मीन रिज़र्व कर रखी हो। तुम्हें वास्तव में केवल निर्माण योजना (जो नियमों का पालन करना होता है) और एक भू-खाता या समान चीज़ चाहिए जिसमें बाहरी माप आदि हों, ताकि ठेकेदार/विक्रेता देख सके कि उसके पास कितना स्थान है।

निर्माण के अतिरिक्त खर्चे, जैसा कि कहा गया है, बहुत अलग हो सकते हैं। ५०,००० यूरो बिना तहखाने के एक अच्छी मोटी अनुमान है, लेकिन यह छोटे मोटे समस्याएँ हल नहीं करता। १०,००० यूरो अतिरिक्त मिट्टी के काम में आसानी से आ सकते हैं। जो अतिरिक्त खर्चे होते हैं और उनकी कीमतें आदि इस फ़ोरम में पहले ही ५०० बार लिखी जा चुकी हैं और यह काफी हद तक ज़मीन पर निर्भर करता है। (उदाहरण के लिए घर के कनेक्शन की लागत स्पष्ट रूप से निर्भर करती है कि तार/कनेक्शन सड़क से कितनी दूर तक बिछाने होते हैं) और इस बात पर भी कि तुम्हें अपनी जल निकासी स्वयं कितनी व्यवस्थित करनी है।

सही! खुद यह महसूस करना कि आपको क्या मिल रहा है, यहां लिखे हुए से कहीं अधिक मूल्यवान है। अगर कंपनियां बिना जमीन के आपसे बात नहीं करना चाहतीं

भूमि तो बिल्डर के साथ ही आती है (या बेहतर कहा जाए, उल्टा कहा जाए: घर के साथ)। मैंने इस लर्निंग प्रोसेस के लिए जानबूझकर बिल्डर के ऑफ़र सुझाए, क्योंकि TE को "बजट पैकेज और प्राप्त मूल्य पैकेज" के अनुपात का एहसास नहीं है। "बजट पैकेज को घर और जमीन जैसे अलग-अलग घटकों के रूप में" लेने पर यह लर्निंग प्रोसेस अधिक जटिल हो जाता है। इसलिए शुरुआती लोगों के लिए पहले ऐसा ही। ध्यान दें कि इस चरण में केवल यह सीखने की बात है। ठोस खरीदारी बाद में होगी - इसलिए ये दोनों स्वतंत्र हैं और यह लर्निंग प्रोसेस तब भी काम करता है जब बाद में कोई घर "ताजा खरीदना" चाहता हो।

नमस्ते सभी को,

तो फिर से कीमती सुझावों के लिए धन्यवाद। कुछ दिलचस्प विचार शामिल हैं। दुर्भाग्य से क्षेत्र में निर्माणकर्ता परियोजनाओं का चयन सोची गई तुलना में इतना अधिक नहीं है, लेकिन मैंने कुछ क्षेत्रों/प्रदाताओं को पाया है और मैं उन्हें एक बार देखूंगा।

विशेष धन्यवाद ypg को अतिरिक्त खर्चों के थ्रेड्स के लिए, उनमें वास्तव में कुछ बहुत अच्छी जानकारी है।

सादर

अगर बाहरी क्षेत्र शामिल नहीं हैं (और मेरे अनुसार बिल्डिंग के अतिरिक्त खर्चों में इसका कोई मतलब नहीं है, क्योंकि खर्च बहुत अलग हो सकते हैं, खासकर ढलान वाली जमीन पर बहुत ज्यादा!), तो मुझे 50 हज़ार यूरो बिल्डिंग के अतिरिक्त खर्च भी बहुत ज्यादा लगता है, खासकर जब यह एक सपाट जमीन और बिना तहखाने वाले घर के लिए हो। इसके अलावा, कुछ सामान्य ठेकेदारों (GU) में कुछ मिट्टी के काम और कुछ अन्य चीजें शामिल होती हैं, जबकि कुछ में नहीं। अनुभव के तौर पर मैं आपको 2 आंकड़े दे सकता हूँ, दोनों बाहरी क्षेत्र के बिना!!! एक परिचित ने लगभग 4-5 साल पहले एक सपाट जमीन और बिना तहखाने वाले घर पर लगभग 15 हज़ार यूरो बिल्डिंग के अतिरिक्त खर्च दिए थे, मिट्टी के काम की कीमत 5 हज़ार यूरो से कम थी जो सामान्य ठेकेदार की जिम्मेदारी थी, इसलिए घर की कीमत में शामिल थी, इसलिए अधिकतम 20 हज़ार यूरो माना जा सकता है। हमने एक ढलान पर तहखाने के साथ बनाया और बिना बाहरी क्षेत्र के लगभग 35 हज़ार यूरो खर्च हुए, जिसमें एक बहुत बड़ा हिस्सा मिट्टी के काम के लिए था और हमने इसे बहुत सस्ते में कराया। अन्यथा हम लगभग 40 हज़ार यूरो पर होते। लेकिन जैसा कि कहा गया, ढलान वाली जमीन, तहखाना, टैंक के लिए खुदाई आदि। मुझे लगता है कि हमारे प्रोजेक्ट के लिए आज 50 हज़ार यूरो खर्च हो सकते हैं, लेकिन सपाट घास के मैदान और बिना तहखाने के लिए नहीं। पूछना चाहता हूँ, ऐसे मामले में 50 हज़ार यूरो खर्च क्यों हो?