एकल परिवार का घर – पहले दिन से नई निर्माण परियोजना - और योजना शुरू होती है

संलग्न है संशोधित EG-ग्राउंड प्लान

केवल संशोधित नहीं, बल्कि छुट्टियों के योग्य भी, मैं कहूंगा: दूसरी कार केवल ड्राइवर साइड से लगभग सामने की शीशा तक गेराज भवन की कारपोर्ट कोने के नीचे खड़ी है ? ? ?

केवल संशोधित नहीं, बल्कि छुट्टियों के लिए भी तैयार, मैं कहूंगा: दूसरी कार सिर्फ ड्राइवर साइड से लगभग सामने की विंडशील्ड तक गैराज भवन की कारपोर्ट कॉर्नर के नीचे है ? ? ?

मुझे यह ठीक लग रहा है। लिविंग रूम के फर्नीचर मुझे थोड़ा छोटा लगता है।
प्रवेश क्षेत्र मेरे लिए बहुत तंग होगा। ऊपरी मंजिल काम कर सकता है।

गैराज मुझे ऐसा बेकार लगता है। मैं कोई वजह नहीं देखता कि इसे घर से न जोड़ा जाए और बड़ा बनाया जाए। रास्ता बेकार है और यह केवल हवा के सुरंग में तूफान पैदा करता है।

नीचे भूखंड की एक रूपरेखा है, ताकि आप इसे बेहतर तरीके से समझ सकें...

सभी को नमस्ते,

इस पोस्ट के माध्यम से मैं आपको जानकारी देना चाहता हूँ...

अब तक कुल 9 कंपनियों के साथ हमारी पहली बैठक हो चुकी है। बड़े FH प्रदाताओं (Fingerhaus, Schwörerhaus, Bien-Zenker, Hanse) के अलावा दो क्षेत्रीय मध्यम आकार के FH प्रदाता (Büdenbender Haus और Zimmermann Haus), एक छोटा क्षेत्रीय व्यवसाय (Quasthaus) और दो क्षेत्रीय योजना कार्यालय (Massivbauweise) भी शामिल हैं। 3 अप्रैल को Büdenbender Haus के साथ आगे बढ़ेंगे। FingerHaus से हमने फरवरी की पहली बातचीत के बाद कोई सूचना नहीं मिली है...

इस बीच, हमने अपनी गृह बैंक के साथ Budgetfestsetzung के संबंध में बातचीत भी कर ली है। बैंक ने हमारे कुल लागत बजट 610 TEUR (जिसमें से 65 TEUR जमीन की कीमत है) को मंजूरी दे दी है और पहले संकेत के तौर पर गृह बैंक ऋण के लिए प्रस्ताव भी दिया है। हमें 10 Jahre के लिए वर्तमान में 0,99 % p.a. की दर पर (जब ऋण की सीमा < 120% हो) मानक शर्तों के तहत प्रस्तावित किया गया है।

बैंक के अस्थायी स्वीकृति से स्वतंत्र रूप से, मेरी पत्नी और मैंने यह निर्णय लिया है कि हम

a) या तो Baukostenbudget (सभी अतिरिक्त निर्माण खर्च सहित) के तहत 545 TEUR में नीचे वर्णित तरीके से घर बनाएंगे

या

b) 150 TEUR कम (=395 TEUR) की लागत में एक पारंपरिक (और छोटा) उच्च स्तरीय कैटलॉग फेप्रीडहाउस बनाएंगे।

हमें लगता है कि मूल्य और सेवा दोनों के बीच संतुलन होना जरूरी है। इसलिए हम अप्रैल से शुरू होने वाली पहली बातचीत के परिणामों के लिए उत्सुक हैं...

Kniestockhöhe von 215 cm und 2 Vollgeschossen को हमने अब विशेष रूप से सौंदर्य कारणों से छोड़ दिया है (हमें लगता है कि इससे घर की बाहरी दिखावट अच्छी नहीं होती)। इसके बजाय, हमारे विचार में अब 140-160 cm और 1.5 मंजिलें अधिक उपयुक्त हैं, जिससे निर्माण लागत भी काफी कम होगी। सैटिल्डाच की ढाल भी इससे अधिक हो जाएगी, जिससे हमें अटारी में पर्याप्त Staufläche मिल सकेगा।

Sonderausstattungswünschen में अब एक Photovoltaikanlage भी शामिल हो गई है।

आपके कई अच्छे सुझावों को ध्यान में रखते हुए हमने Grundrissentwurf को फिर से संशोधित किया है।

नीचे बेहतर समझ के लिए, प्लॉट पर एकल परिवार के घर की नियोजित Lage दी गई है:




Grundriss Erdgeschoss:




Grundriss Obergeschoss:

हमें OG योजना में यह पसंद नहीं आया कि बच्चों के कमरे बगीचे की ओर नहीं हैं और बच्चे अपने (फर्श तक खिड़कियों) से गैराज को देखते हैं। सीढ़ी के स्थान के कारण, यह और कोई विकल्प संभव नहीं है – या क्या किसी के पास कोई सुझाव है?

लंबी दीवारों पर छत की ओर कोई खिड़कियाँ नहीं हैं। हम हर कमरे में एक Dachflächenfenster लगाना चाहेंगे। इसके अलावा, सौंदर्य कारणों से प्रत्येक छत की ओर एक Gaube की भी योजना है जो हॉलवे की ऊँचाई पर होगी।




आपके सुझावों, प्रशंसा और आलोचना के लिए पहले से ही धन्यवाद!

अब Grundstück पर व्यवस्था मुझे कहीं बेहतर लग रही है

बच्चों के लिए गैरेज को हरा-भरा बनाना?!
ऊपर का हाल उल्टा करना सीढ़ी सहित?!

बाहरी कारणों से गौबेन -> कर सकते हैं, लेकिन फ्लोर में खर्च के लिए आपके पास कोई उपयोगी स्थान वृद्धि नहीं है, जो कि बच्चों के कमरे या बाथरूम के लिए अधिक मायने रखता है -> और 140-160 सेमी की नीस्टॉक के साथ इसे एक बार देखें? शायद ज़्यादा उपयुक्त एक ज्वेर्चगिबेल होगा?

छत के खिड़कियाँ सोने / बच्चों के कमरों में अद्भुत प्रकाश लाती हैं (उपयुक्त आकार के साथ), लेकिन एक निश्चित शोर स्तर भी लाती हैं

विषय "बड़ा हमेशा चलता है" पर:

हमने इस बीच में प्लान को थोड़ा और बेहतर बनाने का समय लिया।

देखता हूँ कि आप सब निम्नलिखित भूतल के नक्शे सहित एकल गैराज के बारे में क्या सोचते हैं...

कृपया आवश्यक कारक डेटा के साथ ग्रुंडरिस थ्रेड में चर्चा करें।