एकल परिवार का घर – पहले दिन से नई निर्माण परियोजना - और योजना शुरू होती है

पृष्ठ 34 देखें; पोस्ट #200 वर्तमान में विकास योजना नगरपालिका द्वारा बनाई जा रही है, इसलिए केवल एक स्थिति रेखाचित्र है।

A. तो आपका कानूनी ढांचा अब क्या है? B. क्या निर्माण प्रक्रिया में अभी भी कोई समस्याएँ आने की संभावना है, अर्थात् क्या आपको योजना बनने से पहले ही निर्माण पूरा करना होगा ताकि निर्धारित गार्डन एल्फ के रंगों से बचा जा सके?

फिर मैं एक खिड़की और जोड़ने की सोचूंगा। या आप WC के पास एक कांच का दरवाज़ा बनाओ

हम इसे सोचेंगे

A. तो अब आपका कानूनी ढांचा क्या है?
B. क्या निर्माण प्रक्रिया में अभी कोई दिक्कतें आने वाली हैं, यानी क्या आपको प्लान के पहले जल्दी करना होगा ताकि आपको निर्धारित बाग़ बौने रंगों का सामना न करना पड़े?

मूल नए आवासीय क्षेत्र की मौजूदा निर्माण योजना। यह 2016 में 18 निर्माण प्लॉट के साथ तैयार हुआ था और तुरंत पूरी तरह बिक गया था। इसके ठीक नीचे लगभग 10 अतिरिक्त प्लॉट अब तैयार किए जा रहे हैं।

गांव के अनुसार नई निर्माण योजना मूल नए आवासीय क्षेत्र की योजना के अनुरूप होगी।

साथ ही अक्टूबर/नवंबर में इच्छुक लोगों से सलाह ली जाएगी ताकि (मूल शब्द गाँव के) "इच्छुकों की अधिकांश निर्माण इच्छाओं" को निर्माण योजना में शामिल किया जा सके।

हमने अपनी वर्तमान योजना (मंजिल संख्या, आकार, ऊँचाई, छत का आकार और ढलान) को हमेशा सीधे गाँव के निर्माण विभाग के साथ समन्वयित किया है। वहां से कोई आपत्ति नहीं आई है और हम किसी बुरी Überraschung की उम्मीद नहीं कर रहे हैं।

मौजूदा योजना मूल नवोन्मित क्षेत्र की। यह 2016 में बना था जिसमें 18 निर्माण स्थल थे और तुरंत बिक गया था। इसके ठीक नीचे लगभग 10 अतिरिक्त भूखंड तैयार किए जा रहे हैं।
पंचायत के अनुसार नई योजना मूल नवोन्मित क्षेत्र की योजना से बहुत हद तक मेल खाएगी।

अक्सर इसमें वे चीजें भी शामिल हो जाती हैं जिन्हें पड़ोसी योजना में बेहतर तरीके से किया जाता तो बेहतर होता। लेकिन यह इस बात पर निर्भर करता है कि कितनी नियम दोषपूर्ण रूप से अनचाहे तरीके से लागू किए गए हैं। या इसके विपरीत अक्सर दी गई छूटें भी शामिल कर दी जाती हैं। हाल के वर्षों में ढलान वाले इलाकों में कई योजनाएं बनाईं गई हैं जिनमें ऐसे छज्जा ऊंचाई के नियम थे जो वास्तविकता से दूर या केवल चक्र वर्ग की गणना करके ही पूरे किए जा सकते थे - तब अगली योजना में उदाहरण के तौर पर हर भूखंड के लिए एक स्पष्ट संदर्भ ऊंचाई निर्धारित की जाती है।

अक्सर ऐसे मामले में वे चीज़ें भी शामिल हो जाती हैं, जिन्हें पड़ोसी योजना में बेहतर तरीके से किया जाना चाहिए था। लेकिन यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि कितनी नियमों की छूट वहाँ अवांछित रूप से दी गई थी। या इसके विपरीत अक्सर मिली हुई मुक्तियाँ भी तुरंत शामिल कर ली जाती हैं। पिछले कुछ वर्षों में ढलान वाली जगहों पर कई योजनाएँ ऐसी बनी हैं जिनमें वास्तविकता से अलग या केवल चक्र की वर्गीकरण द्वारा पालन योग्य छत की ऊँचाई के नियम थे - फिर अगली योजना में उदाहरण के लिए हर ज़मीन के लिए एक स्पष्ट संदर्भ ऊँचाई बनाई जाती है।

ठीक यही समस्या मूल योजना में भी थी। यहाँ लिखा है:




इससे यह हुआ कि मूल रूप से दो पूर्ण मंजिला एकल परिवार के घर बनाना संभव नहीं था। बाद में यह छूट दी गई कि अधिकतम छत की ऊँचाई को 100 सेमी तक पार किया जा सकता है, बशर्ते कि अधिकतम अनुमत भवन की ऊँचाई फिर भी बनी रहे।

यह छूट नई योजना में भी शामिल की जाएगी।

सीढ़ी को योजना के अनुसार दाईं तरफ लगभग 60 सेमी ले जाओ... और अपनी मध्यवर्ती सहयोगी दीवार, यानी प्रवेश और भोजन क्षेत्र के कोनों को भी स्थानांतरित करो।

फिर ऊपर की मंजिल पर बच्चों का क्षेत्र बहुत छोटा हो जाएगा। ऊपर की मंजिल पर दिए गए निर्देशों के कारण सीढ़ी की स्थिति वास्तव में बदली नहीं जा सकती।

क्या आपके यहाँ सीढ़ी की शुरुआत 90 डिग्री पर स्वाद के लिए संभव होगी?

स्वाद के लिए निश्चित रूप से। मुझे नमूना घरों में यह अच्छा लगा। हालांकि, भविष्य में सीढ़ी लिफ्ट के लिए यह उपयुक्त नहीं है...

सिपाही से लिफ्ट की परवाह मत करो। बाद में सीढ़ियाँ गिराओ और एक पैटरनॉस्टर स्थापित करो!