09.02.2020 - Erstgespräch अनुभव रिपोर्ट Fingerhaus:
आज हमारा एक हाउस प्रदाता से पहला व्यक्तिगत संपर्क हुआ।
FingerHaus की वास्तव में दोस्ताना कर्मचारी ने हमें समय पर और पूर्व सहमति अनुसार कंपनी के मुख्य प्रवेश द्वार पर लिया। इसके बाद उन्होंने धैर्यपूर्वक हमें तीन मॉडल घरों (2-तल वाली सिटी विला, 1.5-तल वाला एकल परिवार वाला घर और 2-तल वाला एकल परिवार वाला घर जिसमें 215 सेमी खंभा है) के माध्यम से चलाया। FingerHaus का पहला प्रभाव लेने के बाद, हम एक योजना कार्यालय में गए।
पहले ही हमने उन्हें इस थ्रेड में प्रकाशित ग्राउंड प्लान भेजा था। पहले 90 मिनटों में हमने उनकी पहल पर संयुक्त रूप से इस ग्राउंड प्लान को FingerHaus के एक स्टैण्डर्ड हाउस मॉडल में समाहित करने की कोशिश की, क्योंकि यह हमारे लिए एक स्वतंत्र योजना की तुलना में सस्ता होगा। अंत में हमें सभी को स्वीकार करना पड़ा कि यह संभव नहीं है, बिना कहीं एक बदसूरत/अनियोजित कोना के।
इसके बाद हम स्वतंत्र योजना पर काम करने लगे। कुल 4 घंटों के बाद (12 से 16 बजे तक की बैठक):
1.) हमारा फर्श योजना केवल 215 सेमी मिनिमम खंभे और 2 पूर्ण तल के साथ काम करता है
2.) अभिभावक क्षेत्र को नया रूप दिया गया
और बच्चों के बाथरूम को - जैसा यहाँ पहले कई बार सुझाया गया था - बड़ा किया गया
3.) सीढ़ी के नीचे एक स्थिर अलमारी के बजाय एक चलने योग्य कक्ष बनाया गया
4.) तकनीकी कक्ष और लिविंग रूम के बीच एक दोहरी दीवार की जरूरत है, जिससे वाशिंग मशीन और ड्रायर की आवाज़ लिविंग क्षेत्र में न पहुंचे
5.) हमने लिविंग/डाइनिंग/किचन क्षेत्र में कुछ (फर्श तक पहुंचने वाली) खिड़कियाँ हटा दीं
6.) कुल मिलाकर हमें लगभग 190 वर्ग मीटर की ओर जाना होगा (या मजबूर हैं)
7.) साटल छत की ढलान 25 डिग्री होगी
हमने निम्नलिखित विशेष उपकरण निर्धारित किए हैं:
- केंद्रीय कमरे की वेंटिलेशन
- दक्षिण/पश्चिम की ओर इलेक्ट्रिक रैफस्टोर जलोसी
- सभी कमरों में पार्केट (सिवाय नमी वाले कमरों के)
- फर्श हीटिंग कूलिंग-ऑफ फ़ंक्शन के साथ
- पैनोरमा चिमनी, जो लिविंग रूम और हॉल/किचन के बीच कक्ष विभाजक के रूप में
- ओक की ठोस लकड़ी की सीढ़ी
- मुख्य छत की ओर फिसलने वाला द्वार
- एल्यूमीनियम/लकड़ी की खिड़कियाँ (बाहर एल्यूमीनियम; अंदर लकड़ी)
- भू-तापीय ताप व्यवस्था
- रसोई सहित
- 3x11 मीटर की एकल गैराज उर्फ लंबाई में अतिरिक्त (बाइक कक्ष आदि के लिए)
अन्यथा कोई स्मार्ट-होम जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ नहीं।
फर्श प्लेट पर - कोई बेसमेंट नहीं।
3 से 4 सप्ताह में वह हमें एक ग्राउंड प्लान और घर के 3D दृश्य भेजने वाली है।
17 मई को हमारी अगली बैठक है, जिसमें हमें एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया जाएगा।
यह अच्छा था:
- सुखद, खुला और रचनात्मक वार्तालाप का माहौल
- उन्होंने हमारे लिए बहुत समय निकाला (4 घंटे की बैठक)
- वे हमारी व्यक्तिगत इच्छाओं पर ध्यान देते हैं
- हमें कभी भी यह महसूस नहीं हुआ कि वे हमें अनावश्यक चीजें बेचने की कोशिश कर रहे हैं
- कंपनी की मानसिकता को जानने और समझने के लिए एक कार्यशाला की सक्रिय पेशकश की गई
- मुफ्त ग्राउंड प्लान
यह अच्छा नहीं था:
- मॉडल घरें - हमारे व्यक्तिगत दृष्टिकोण से - एक सरल उपकरण स्तर पर हैं
- कुल मिलाकर कम स्टैण्डर्ड स्तर; हमारी राय में मानक चयन में उच्च अतिरिक्त लागत का खतरा (उदाहरण: मानक फर्श: पार्केट के बजाय लैमिनेट, मानक में केवल साधारण टाइलें शामिल हैं)
- बातचीत के अंत में अनावश्यक दबाव बनाया गया (स्पष्ट है कि वे भी एक घर बेचना चाहते हैं), हालांकि हमने शुरुआत में स्पष्ट किया था कि हम केवल 2021 की गर्मियों में ही हस्ताक्षर के लिए तैयार होंगे और उससे पहले कुछ भी हस्ताक्षर नहीं करेंगे। कुछ ऐसे वाक्य आए जैसे: "कौन जानता है कि सहायता के साथ क्या होगा..." या "वर्तमान में लगभग 4% प्रति वर्ष मूल्य वृद्धि पर विचार करें..."। यह निश्चित रूप से उचित है, लेकिन परिस्थिति को देखते हुए कुछ जगह पर उचित नहीं था।
कुल मिलाकर यह पहली बातचीत हमारे लिए बहुत उपयोगी रही। हमने कई अच्छे विचार, जानकारियाँ और सुझाव प्राप्त किए (बड़ा सीखने का प्रभाव)।
FingerHaus बहुत मेहनत करता है, बहुत समय लगाता है और वास्तव में ग्राहक की इच्छाओं पर ध्यान देता है - चाहे वे अंत में आर्थिक रूप से संभव हों या नहीं, यह देखना अभी बाकी है... विशेष रूप से कम स्टैण्डर्ड को हम एक बड़ी कमी मानते हैं। हमें महसूस हुआ कि लगभग 470 हजार यूरो के निर्माण बजट के साथ हम उनकी मुख्य लक्ष्य समूह का हिस्सा नहीं हैं।
हम बहुत उत्सुक हैं कि क्या हमारी इच्छाएँ हमारे बजट के साथ पूरी हो पाएंगी...