मूल योजना एकल-परिवार वाला घर (शहरी विला 140 वर्ग मीटर) ढलान पर डबल गैराज के साथ

हे तुम प्यारे। अभी TE को ताना मारने से कुछ फायदा नहीं होगा! साफ था कि वह भोला था, लेकिन अब उसने यहाँ रजिस्ट्रेशन करा लिया है... कम से कम इतना तो हुआ!

अहम यह है कि अब यह पता लगाया जाए कि क्या संभव है। ज़मीन के कामों के लिए एक ऑफर आना चाहिए। बाकी का पैसा या तो बढ़ाना होगा या घर को छोटा करना होगा - चाहे किसी भी दिशा में हो।

दो बच्चों के साथ थोड़ी सुरक्षा भी होनी चाहिए। चरम स्थिति में ज़मीन को फिर से बेचना पड़ेगा। लेकिन हमें सीधे सबसे बुरा सोचने की जरूरत नहीं है...

सोचा गया प्लान बिल्कुल सही नहीं है क्योंकि यह ढलान वाली जगह के लिए ठीक नहीं है।

अरे सुनो प्यारे लोगों। अब टीई को तंग करना सही नहीं होगा! स्पष्ट है कि वह नादान था, लेकिन अब उसने यहाँ पंजीकरण कर लिया है... कम से कम इतना तो है!

अब महत्वपूर्ण यह है कि यह पता लगाया जाए कि क्या संभव है। ज़मीन की खुदाई के लिए एक प्रस्ताव चाहिए। बाकी पैसे या तो बढ़ाए जाने चाहिए या घर को छोटा किया जाना चाहिए - किसी भी दिशा में।

दो बच्चों के साथ कुछ सुरक्षा भी होनी चाहिए। अत्यंत स्थिति में ज़मीन को फिर से बेच दिया जाना पड़ सकता है। लेकिन हमें तुरंत सबसे बुरे हालात का अनुमान नहीं लगाना चाहिए...

जो योजना बनाई गई है वह बिल्कुल उपयुक्त नहीं है क्योंकि यह ढलान वाली भूमि है।

आप बिल्कुल सही हैं, हालांकि टीई को यह समझना होगा कि २५०k€ के बजट में ढलान वाली ज़मीन पर १२० वर्ग मीटर का एकल परिवार वाला घर नहीं बन सकता। सच कहूं तो हम कम से कम उस राशि की बात कर रहे हैं जिसके आगे ३xxk€ लिखा होगा और संभव है कि अभी भी कोई गैराज उपलब्ध न हो।

मैं सच में सोचता हूँ कि कोई कितना भोला हो सकता है और बिना पहले कम से कम मोटे तौर पर जानकारी लिए कि निर्माण में क्या-क्या होगा, एक जमीन खरीद लेता है।

मैं आश्चर्य करता हूँ कि कोई कितना नासमझ हो सकता है और बिना पहले कम से कम मोटे तौर पर यह जानने के कि निर्माण के दौरान क्या-क्या आने वाला है, एक ज़मीन खरीद लेता है।

यह असामान्य नहीं है। हमारे साथ भी ऐसा ही था। लेकिन हमने इस बात को स्वीकार कर लिया कि ढलान के कारण लगभग 100k€ अतिरिक्त खर्च आया है। बेसमेंट की योजना नहीं थी और केवल ढलान को समतल करने का खर्च कम से कम 30k€ होगा।

हमारे यहाँ अभी धीरे-धीरे अंतिम संख्या आ रही है। फरवरी में प्रवेश किया था। सीधा भूखंड पर फाउंडेशन + घर मिल जाता है, जैसे ही विचलन होते हैं, जैसे ढलान, ध्वस्त करना, भीतरी इलाके (सड़क बंद, लाइट्स को हटाना आदि) तो सवालिया निशान आ जाते हैं जिन्हें निर्माण कंपनियां भी ठीक से पहले से नहीं बता सकतीं। पफर के साथ काम करना पड़ता है।

@ TE
विशेषज्ञों से पता करें कि क्या भरे हुए क्षेत्र पर निर्माण किया जा सकता है - तो फिर कैटलॉग हाउस संभव होगा
या क्या फर्श की ठोस प्लेट को बदलना होगा या फिर सब कुछ हटाना होगा।
भूमि की योजना ढलान के अनुसार तय होती है। जितना कम भूमिगत कार्य होगा, उतना ही सस्ता होगा।
तुम्हें बेसमेंट को तुरंत न त्यागना चाहिए। आवासीय बेसमेंट पूर्ण रूप से रहने योग्य स्थान होते हैं।
यदि निर्माण योजना अनुमति देती है
अंडरग्राउंड रहने का स्थान
ग्राउंड फ्लोर बच्चे + गृहकार्य + तकनीक
ऊपरी मंजिल माता-पिता
समान क्वाड्रेट मीटर छोटे क्षेत्रफल के साथ

इसके बाद या इसी दौरान किसी कंपनी को खोजो जो एक सिंपल घर बनाए 4 सीधी दीवारें, खपरैल छत।
सोचो कि क्या आप वाकई निर्माण करना चाहते हो। आप केवल सोने के नलों से ही नहीं बल्कि कई छोटी-छोटी चीजों से वंचित रहेंगे जो आज की जरूरत हैं।
संभव हो तो नॉर्डलाइस से संपर्क करो। वह शायद आपको मदद कर सकेगा कि कहां क्या सस्ता - खराब नहीं हो सकता।