प्रतिक्रिया योजना - आकार और कीमत ठीक है?

तो मेरे लिए 500,000,- भवन के अतिरिक्त खर्चों और उच्च गुणवत्ता वाले उपकरण सहित काफी थे।

आप इससे क्या कहना चाहते हैं? कि यह सामान्यतः संभव हो सकता है या कि यहाँ चर्चा की गई बजट योजना सही हो सकती है?

अब तक कुछ दिखाने लायक नहीं निकला है। अगर रुचि हो तो मैं आपको अपडेट रखूंगा...

बिल्कुल हाँ, निश्चित रूप से!!
एक सुझाव के रूप में, भले ही आपके अब तक वास्तुकारों के साथ अच्छे अनुभव न हों, पहले से ज्यादा ड्राइंग न बनाएं और अगर बनाएं तो उसे घर पर ही रखें। अगर आप उसे किसी वास्तुकार को दिखाएंगे तो खराब हालत में वह केवल उसी आधार पर ही कॉपी करेगा।
अब आप आगे कैसे बढ़ना चाहते हैं? फिर से शुरुआत करना ठीक है, लेकिन उसी वास्तुकार के साथ? नया वास्तुकार?

भूमि योजना को सरल और छोटा करें। ऊपर उल्लिखित कारपोर्ट कुछ पैसे भी बचाता है - भले ही यह शायद केवल गेट ही हो।

तो मेरे लिए 500,000,- जिसमें बाउनबीकॉस्टेन और उच्च गुणवत्ता वाली Ausstattung शामिल है, काफी था।

- 200 वर्ग मीटर Wohnfläche
- ठोस निर्माण
- कोई Keller नहीं
- 2 Vollgeschosse
- Walmdach
- 33k में पत्थर से बना Carport शामिल है
- मध्य हेसन में
- Eigenleistung: 0

यह सब 29 मीटर लंबे Grundstück पर, जिसमें 2.8 मीटर का Höhenunterschied है

लेकिन फिर भी Außenanlagen और Küche/Einrichtung के बिना।
Außenanlagen एक ठोस भूखंड पर वास्तव में एक बड़ा खर्च होता है। हम अभी इसे खुद महसूस कर रहे हैं। इसे आप इतनी आसानी से नहीं चुका सकते, और अनिवार्य 25k होने के बावजूद भी Hang पर आप ज्यादा आगे नहीं बढ़ पाते।
लेकिन इस तरह की Orientierung मुझे अच्छी लगती है।

हम लगभग 630k (हे भगवान, यह कितना अधिक है) बाउनबीकॉस्टेन और Außenanlagen सहित खर्च करने वाले हैं। 240qm का घर Hang पर, + पत्थर से बनी 6.2x9.20 की गैरेज, जो घर के बाहर (मतलब थर्मल ह्यूल में नहीं) पहाड़ी में बनी है, गैरेज की छत पर Dachterrasse, सामान्य से थोड़ा बेहतर Ausstattung (मतलब Erdbohrung, बड़े क्षेत्र में Parkett, कुछ Raffstores अन्यथा इलेक्ट्रिक रोल्लाडेन, 2 हीबेशेबेईलेमेंटे प्रत्येक 3 मीटर, महंगा Vordach, बड़े आकार के टाइल, थोड़ा Smart Home, सीढ़ी और गैलरी में कांच की रेलिंग)।
फिर Grundstück और Küche या अन्य Einrichtung भी बाकी है।
Eigenleistung: आंशिक रूप से Garten में Stützmauern, पत्थर बिछाना, फर्श लगाना, आंशिक रूप से पेंट करना, आंतरिक दरवाजे लगाना।

सही है, और के पास भी कोई तहखाना नहीं है, जिसे TE के यहाँ आवासीय गुणवत्ता वाली एकल इकाई के रूप में विकसित किया गया हो = 80 वर्ग मीटर का अंतर।

इसके अलावा, अगर उसने पहले ही निर्माण कर लिया है ("500k काफी थे"), तो अनुबंध कम से कम कब का था? 2018? 17? तो लगभग 2000,-/वर्ग मीटर = 400k प्लस निर्माण के अतिरिक्त खर्च, इसलिए कुल 500k अधिक यथार्थवादी हैं, लेकिन यहाँ प्रस्तुत योजना से उनका लगभग कोई संबंध नहीं है।

500,000 यूरो में सब कुछ शामिल है सिवाय बाहरी क्षेत्र (हालांकि 13,000 यूरो की ऊंचाई वाली सहारा दीवार शामिल है) और निश्चित रूप से जमीन! तो वास्तव में इसमें साज-सज्जा और रसोई घर भी शामिल हैं। यहां तक कि कालीन, लैंप, सजावट और इसी तरह की चीजें भी शामिल हैं।
: मैं यह कहना चाहता हूं कि 450k के बजट के साथ घर के लिए निश्चित रूप से कुछ अच्छा बनाया जा सकता है।
मेरे लिए सबसे पहले निकाला जाने वाला हिस्सा होगा इनलीजरwohnung, गैलरी और ऐसे खेल। फिर भी, इस बजट में घर को काफी उदारता से डिजाइन किया जा सकता है।
मेरे घर में लगभग 1000 यूरो की स्वयं की मेहनत लगी हुई है। अगर कोई शिल्प कौशल में माहिर है या उसके पास निर्माण करने वाले दोस्त हैं जो यह कर सकते हैं, तो निश्चित रूप से कुछ जगहों पर कुछ हजार यूरो बचाए जा सकते हैं।
इसके अलावा मेरी साज-सज्जा संभवतः अधिक उच्च स्तरीय है (160 वर्ग मीटर पर पार्केट, बाथरूम पूरी तरह से टाइल किए हुए, EZ लैंप लगभग 2,000 यूरो, लीड क्रिस्टल वॉश बेसिन लगभग 1,800 यूरो और अन्य चीजें)।
मैं बस इतना ही कहना चाहता था।
मैं संभवतः TS को बस थोड़ी उम्मीद देना चाहता था।

एकल परिवार का घर 150 वर्गमीटर * 2,200 = 330,000
तहखाना (केवल उपयोग की जगह) = 70,000
गैरेज = 30,000
बाहरी इंतजाम = 20,000
निर्माण सहायक लागत = 40,000

कुल योग = 490,000

10% अतिरिक्त रखेंगे, इसे 550k पर बढ़ा देते हैं।

हम भी ठीक ऐसा ही करते हैं। संख्याएँ भी पूरी तरह से मेल खाती हैं।
हमारे पास है 150x2200=330,000
+ तहखाना 50,000
+ कारपोर्ट 15,000
+ निर्माण सहायक लागत 50,000
+ अतिरिक्त राशि

और एक मानक घर + एरकर + बौना गिबेल + तहखाना के लिए कुल मिलाकर लगभग 500k€ आता है।

महत्वपूर्ण: केवल रेतीली मिट्टी जिसमें न्यूनतम ढाल हो - आपकी मिट्टी की स्थिति के लिए मैं कम से कम 50k€ अधिक जोड़ता! ऐसे ढलान को मैं "हल्का" नहीं कहूंगा।

यह सब बहुत बुरा लगता है, लेकिन मुझे भी यहाँ फ़ोरम में कई बार दांत निकालने पड़े हैं और बजट लगातार ऊपर बढ़ाया गया। लेकिन कोई खुद को झूठ नहीं बोल सकता और एक वास्तविक वित्तीय योजना के साथ रात में अच्छी नींद आ सकती है।