4 बच्चों के कमरे और एक अलग आवासीय इकाई के साथ एक एकल परिवार के घर की मंजिल योजना

बहुत बहुत धन्यवाद आपकी मूल्यांकन / योगदान के लिए

क्या यह अतिरिक्त अपार्टमेंट चौथे बच्चों के कमरे के रूप में सोचा गया है, नहीं तो एक कमरा तो अभी भी कमी है?

नहीं, यह ग्राउंड फ्लोर में निर्धारित है

तुम अपने बजट में यह घर नहीं बना सकते...

मुझे 450000€ की चाबी हाथ में देने वाली पेशकश मिली है और मैं लगभग 30000€ खुद के काम के लिए घटा रहा हूँ

मुझे यकीन नहीं है कि आप इतना बड़ा निर्माण कर सकते हैं। इसके साथ ही सहायक सुविधाएं भी जुड़ेंगी। क्या आप कृपया इस पर नजर डाल सकते हैं?

आर्किटेक्ट के अनुसार हम निर्माण सीमा में हैं (चित्र देखें)

[QUOTE="nordanney, post: 428187, member: 14669"]
शायद यह वार्डरोब/स्लीपिंग रूम ग्राउंड फ्लोर का है।

लगभग 300 वर्ग मीटर क्षेत्रफल (जिसमें बेसमेंट भी शामिल है) T€ 420 के साथ फोटovoltaik, रसोई, चिमनी और अन्य सभी सुविधाओं के साथ। सराहना! आमतौर पर हम प्रति वर्ग मीटर Wohnfläche + Keller + Baunebenkosten + Ausstattung + Garage/Außenanlagen के लिए € 2.XXX की गणना करते हैं। यह मेल नहीं खाता।

बिल्डर के अनुसार वह बजट के अनुरूप काम कर सकता है! जमीन खरीद 4 सप्ताह में है और अगर लागत अनुकूल नहीं हुई, तो शायद यह यात्रा बिना घर के ही जारी रहेगी [/QUOTE]

ऑफ़र में क्या क्या शामिल है और क्या नहीं बताया गया है?
रहने योग्य गुणवत्ता का तहखाना, ज़मीन के काम, कौन-कौन से उपकरण? निर्माण के साथ जुड़ी अतिरिक्त लागतें

तहखाना निकाल दो। फिर बजट के साथ काम होगा।

बाफेनस्टर (Baufenster) आधार क्षेत्र संख्या नहीं है। आधार क्षेत्र संख्या को पार किया जा सकता है। इसे कैसे गिना जाता है और इसमें क्या आता है, मुझे ठीक से पता नहीं है।

मुझे 450000 यूरो की चाबियाँ सौंपने के साथ तैयार ऑफर मिला है और मैं लगभग 30000 यूरो सेल्फ-पर्फॉर्मेंस के लिए घटा रहा हूँ

कृपया बहुत सावधानी से लें। 30 हजार यूरो की सेल्फ-पर्फॉर्मेंस बहुत है, अगर आप GU (जनरल कॉन्ट्रैक्टर) के साथ निर्माण कर रहे हैं। आप क्या-क्या कर रहे हैं? क्या-क्या शामिल है, GU में क्या-क्या अभी बाकी है - यानी, चाबियाँ सौंपने की स्थिति का मतलब क्या है (आम तौर पर फर्श और दीवारें अभी बाकी होती हैं - 30 यूरो प्रति वर्ग मीटर फर्श के लिए, साथ ही प्राइमर, पेंटिंग या टेपेस्ट्री के लिए निश्चित रूप से 5-अंकीय राशि होगी)?

बॉवनफेनस्टर (निर्माण खिड़की) में होना यह नहीं दर्शाता कि विंडो भी पूरी तरह से तीन पूर्ण मंजिलों के साथ बनाया जा सकता है। इसके लिए Geschossflächenzahl/Grundflächenzahl (मंजिल क्षेत्र संख्या/भूमि क्षेत्र संख्या) हैं। 435 वर्ग मीटर जमीन पर 0.55 की Geschossflächenzahl का मतलब है कि सभी पूर्ण मंजिलों का कुल क्षेत्रफल अधिकतम 239 वर्ग मीटर हो सकता है (कुछ नियमों के साथ विस्तार में)। क्या यह आपके यहाँ वाकई सही बैठता है, जिसमें अतिरिक्त अपार्टमेंट भी शामिल है?

450k के टर्नकी ऑफ़र से मैं निर्माण सेवा विवरण देखना चाहूँगा।

और तुम ठीक उसी तरह 30k अपनी सेवा से कैसे बचाने वाले हो? क्या तुम कारीगर हो? क्या तुम एक पूरा काम अकेले संभाल सकते हो?

निर्माण के अतिरिक्त खर्चों (जैसे मिट्टी हटाना), कारपोर्ट, बाहरी क्षेत्रों आदि के लिए तुम्हारे पास कितना बजट बचा है?

हर फ़्लोर प्लान में मौजूदा और इच्छित फर्नीचर ज़रूर अंकित करें।

EG का शयनकक्ष पहले से ही काफी छोटा है। इसमें रोलर स्केटिंग ट्रैक वाला बालक कक्ष होने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन बिस्तर और आलमारी से ज्यादा जगह नहीं है।

खाना खाने की मेज काफी छोटी लगती है। मैं मानता हूँ कि आपकी जगह भी मेरी दोस्त के यहाँ की तरह उतनी ही हलचल भरी होगी। वहाँ भी कभी-कभी कुछ अधिक बच्चे साथ में खाना खाते हैं।

ऊपर के बाथरूम में तौलिये और अन्य चीज़ों के लिए जगह कम है। वाश बेसिन, शॉवर और टॉयलेट के बीच की राह काफी संकीर्ण है।

क्यों एक बालक कक्ष में छोटी ढलान है? ऊपर के बालक कक्ष नीचे के छोटे कमरे की तुलना में दोगुना बड़े हैं।

मुझे 450000€ की चाबी लेकर तैयार ऑफ़र मिला है और मैं लगभग 30000€ अपने स्वयं के कार्यों के लिए घटाता हूँ

सवाल हमेशा यह होता है कि "चाबी लेकर तैयार" का मतलब क्या है। हमने 2001 में अपना Reihenhaus "चाबी लेकर तैयार" बनाया था और अंदर की सजावट में अपने कार्यों को घटाया था।
"चाबी लेकर तैयार" में बाहरी क्षेत्र में प्रवेश पथ: घर के दरवाज़े तक चौड़ा और टैरेस (5.75 x 3m) पत्थर से बनाया गया, साथ ही 1 मीटर दूरी तक रोलर घास लगाई गई थी। हमें तब भी इसे "पूर्ण" नहीं माना गया।
चाबी लेकर तैयार चीज़ें यहां तक कि सबसे सस्ती टाइलें और बिना प्लास्टर वाले कंक्रीट के छत भी थीं।
अपने कार्यों के लिए कटौती करते समय आपको निर्माता की बिक्री कीमतों को संदर्भ के रूप में नहीं लेना चाहिए। वह आपको कोई मार्जिन नहीं देता। कटौती की गणना निर्माण लागत से कम रखनी चाहिए।
इसके अलावा यह हमेशा एक सवाल होता है कि बजट आपकी इच्छा है या मुमकिन सीमा। यदि यह आखिरी मामला है, तो अनिद्रा वाली रातें आम हैं और अधिकांश लोग घर इसीलिए बनाते हैं ताकि अपने जीवन की स्थिति को बेहतर बना सकें।