छत की ढलान और नीचे की दीवार की ऊंचाई फ्लैट रूफ गॉबर की इच्छा पर

... आपकी कार्यप्रणाली जानने के लिए: "किसी आदर्श से लिया / व्युत्पन्न किया गया" / "पासा कप / कॉफी की गाढ़ी केरोसिन प्रशिक्षु" / "हमारे पास अब है, साथ में सुधार का शुल्क" ? ...

... मतलब: अगर बैंकर माथा भौंहें सिकोड़ता है, तो x-प्रतिशत के चरणों में कम किया जाएगा ?

मुख्य रूप से हमने कुछ मॉडल घर और विशेष रूप से कमरे के आकार देखे। बच्चों के कमरे और बेडरूम की तुलना हमने वर्तमान में जो रहते हैं उससे की। रसोई / रहने का स्थान मूल्यांकन करना आसान नहीं है, क्योंकि वर्तमान में सब अलग है और छोटा है। इसके अलावा हमें एक पियानो भी रखना है। वार्डरोब के लिए हमें 4 लोगों के लिए जगह चाहिए जिसमें प्रत्येक के पास एक मौसम में 1 से ज्यादा जोड़े जूते हों।

हमने आखिरी बार लगभग 3000€/m2 (लेपज़िग के आसपास) का हिसाब लगाया था और इसके अनुसार लगभग 165-170 वर्ग मीटर आता है। इसके लिए बैंकर ने वसंत में हरी झंडी दिखाई थी। वर्तमान विकास की स्थिति के बारे में हमें इस सप्ताह पता चलेगा…

मुझे एक द्वितल मकान पर 30° की छत पूरी तरह आकर्षक लगती है और भारी नहीं। यह हमेशा इस बात पर भी निर्भर करता है कि आसपास और क्या-क्या खड़ा है। अगर वहां केवल बंगलों हैं, तो इसका प्रभाव अलग होता है, जितना अगर सब द्वितल मकान हों। अगर मेरे पास विकल्प हो, तो मैं भी 2 पूर्ण मंजिलें बनाऊंगा। शायद मैं छज्जे की ओर 2 मीटर या 1.80 मीटर तक नीचे जाऊंगा, ताकि इसे थोड़ा अधिक मनभावन बनाया जा सके।
तुम्हारा उदाहरण चित्र मेरे विचार से भी एक द्वितल मकान दर्शाता है - अगर आपको ऐसा पसंद है, तो इसे वैसे ही बनाओ।

मुझे 1.80 मीटर के साथ अभी भी 11ant द्वारा बताया गया "खिड़की समस्या" याद है। :cool:

संलग्न उदाहरण फोटो में शायद 37 डिग्री झुकाव और 152 सेमी ड्रमपेल है। यह लगभग किस तरह का नीस्टॉक है?
मैं द्वितल के साथ बहुत असमंजस में हूँ। दुर्भाग्य से हमारे पास वह आवश्यक अनुभव नहीं है, जिससे हम निर्माण क्षेत्र में बनने वाले घरों की ऊँचाई को आँख से आंक सकें।

इसके अलावा हमें एक पियानो भी लगाना होगा।

एक पियानो - इससे खुश होंगे :) और यह ज़िगज़ैग दीवार के साथ भी अच्छा लगेगा *smile*

हमने हाल ही में लगभग 3000€/m2 के हिसाब से गणना की थी (स्पेकगर्टेल लाइपजिग) और इसके अनुसार लगभग 165-170 वर्ग मीटर आएंगे। इस पर बैंककर्मी ने वसंत में हरी झंडी दी थी। वर्तमान विकास के बारे में हमें इस हफ्ते पता चलेगा…

विधि "बजट सीमा को अपेक्षित वर्गमीटर की कीमत से विभाजित करें बराबर संभव घर का आकार" नियमित रूप से विफल होती है, और आमतौर पर "फ्लोर स्पेस में कमी" के कारण "अतिरिक्त वित्तपोषण" की जरूरत पड़ती है। जब इसे "सेमीफाइनल" ग्राउंड प्लान के साथ किया जाता है तो यह एक विरले वाला रास्ता होता है।

संलग्न उदाहरण तस्वीर में शायद 37 डिग्री झुकाव और 152 सेमी ड्रमपेल है। यह लगभग किस तरह का घुटने की ऊंचाई है?

जैसा चित्र में दिखाया गया है, ऐसा लगता है कि यह लगभग 152 सेमी की घुटने की ऊंचाई होगी, और शायद कोई ड्रमपेल नहीं होगा। वास्तव में इन दोनों का एक के पीछे एक होना कभी-कभी बाथरूम में होता है - लेकिन अधिक सामान्य गलती इन धारणा के उलट शब्दों को समान समझना है। मैंने दोनों को "निर्माण शब्दकोष" में समझाया है।

इस बारे में आपको कुछ सलाह देना मुश्किल है। सामान्यतः पहले आवश्यकता की योजना बनायी जाती है। इसके आधार पर, अन्य बातों के साथ, EG और OG के अनुपात का निर्धारण होता है। मैं हमेशा एक प्लान के अंत में देखता हूँ कि घर बाहर से कैसा दिखना चाहता है।

तुम्हें सलाह देना मुश्किल है। सामान्यत: सबसे पहले आवश्यकता की योजना बनाते हैं। इससे और भी चीजें, जैसे EG और OG के अनुपात पर निर्भर करता है।
मैं हमेशा एक ग्राउंड प्लान के अंत में देखता हूँ कि घर बाहर से कैसा दिखना चाहता है।

क्या इसका मतलब यहाँ यह नहीं है: ?
EG
- रहने/ खाने का क्षेत्र 40 वर्ग मीटर
- रसोई 14 वर्ग मीटर
- कार्यक्षेत्र 10 वर्ग मीटर
- तकनीकी/ गृहकार्य कक्ष 10 वर्ग मीटर
- शॉवर WC 3 वर्ग मीटर
- हॉल/ गार्डरोब 13 वर्ग मीटर
—> 90 वर्ग मीटर
OG
- सोने का कमरा 13 वर्ग मीटर
- ड्रेसिंग रूम 9 वर्ग मीटर
- बाथरूम 13 वर्ग मीटर
- बच्चा 1 17 वर्ग मीटर
- बच्चा 2 17 वर्ग मीटर
- पढ़ने का कोना (सीटिंग विंडो/ गॉबे के पास) 3 वर्ग मीटर
—> 72 वर्ग मीटर

+ यू-सीढ़ी मंच

एक पियानो - यह को खुश करेगा :) और एक ज़िकज़ैक दीवार के साथ भी अच्छा लगता है *smile*

"बजट सीमा को अपेक्षित प्रति वर्ग मीटर कीमत से विभाजित करना = संभावित घर का आकार" की विधि अक्सर विफल हो जाती है, और फिर ज्यादातर "फाइनल योजना" से पहले "अतिरिक्त वित्तपोषण" के लिए क्षेत्र में कटौती करनी पड़ती है। यह एक भावुक रास्ता होता है, जब इसे "सेमीफाइनल" ग्राउंड प्लान पर किया जाता है।

मैंने ज़िकज़ैक दीवार के बारे में कहीं पढ़ा है। क्या इसे खोजने में मेहनत करनी चाहिए? :)

मैंने यहाँ फोरम में बहुत सारी संभावित सिफारिशें पढ़ीं जो 3000-3500€/m2 बताती थीं। इंटरनेट पर मुझे एक अन्य गणना आधार मिला, जो था 2200 EUR/वर्ग मीटर केवल निर्माण लागत + 15% निर्माण सहायक लागत (निर्माण लागत के अनुसार) + 5% बाहरी व्यवस्था (निर्माण के अनुसार) + 20k सजावट। इससे तो मैं और भी सस्ता निकला, इसलिए उसे तुरंत छोड़ दिया। फिर यह अनुमान कैसे लगाएं कि बजट से कितनी लगभग रहने की जगह मिल सकती है, जबकि वास्तुकार भी अक्सर गलत होते हैं...? क्या मैं GU पर भरोसा करूँ? :cool:

हमारे लिए 2 पूर्ण मंजिलें केवल एक शहरी विला के साथ ही संभव हैं, मेरे अनुभव में 30° से अधिक की ढलान वाला साट्टेलडाख 2 पूर्ण मंजिलों पर बहुत भारी लगता है।

यह लगभग हमारे घर जैसा ही लगता है। 2 पूर्ण मंजिलें, 30 डिग्री साट्टेलडाख और तहखाने के स्थान पर अटारी। आप संलग्नक को नजरअंदाज कर सकते हैं। पड़ोसियों ने मुझसे कहा है कि हम बहुत बड़ा घर बना रहे हैं... जबकि यह सिर्फ 130 वर्ग मीटर है जिसमें संलग्नक भी शामिल है। छत की ढलान के विषय में यह न भूलें कि अटारी में सबसे ऊपरी मंजिल की छत की इन्सुलेशन होती है और ऊपर पहली किरण आती है। यह योजना में दिखने से काफी कम महसूस होता है।

क्या मैं जीयू पर भरोसा करूं? :cool:

एक जीयू की लागत गणना और एक आर्किटेक्ट की लागत गणना में अंतर यह है कि जीयू को निर्धारित मूल्य पर काम पूरा करना होता है। इसलिए वहाँ कीमत कोई बड़ी समस्या नहीं होती, बल्कि निर्माण विवरण अधिक मायने रखता है।