ग्राउंड प्लान एकल परिवार के घर का १५५ वर्ग मीटर, बिना बेसमेंट के, ३ बच्चों के कमरे, १ कार्यालय

Schemabaukörper (Bebauungsvorschlag mit Vorschlag Firstrichtung)"

लेकिन यह तो एक बिक्री प्रस्ताव की तस्वीर है। क्या कोई आधिकारिक स्थल योजना भी है जिसे देखा जा सके?

एक तुलनीय फ्लोर प्लान के लिए जिसमें कुल 10 वर्ग मीटर कम रहने का स्थान हो और बिना लकड़ी की फसाड के, हमें एक फर्टिगहाउस कंपनी से 505k के चाबी-के-हाथ ऑफर मिला है।

क्या गैरेज के साथ या बिना? फाउंडेशन प्लेट के साथ या बिना?

तकनीक को गैरेज में रखना पसंद करेंगे ताकि संभावित शोर "बाहर" रहे

अगर यह QNG में संभव हो? तकनीक तो थर्मल इनवलोप में होनी चाहिए, और एक सहायक भवन में इसे रखना इन्सुलेशन और कनेक्शन के लिहाज से सचमुच मेहनत का काम है। हमारे यहाँ आपूर्ति लाइनों के ऊपर का निर्माण फाउंडेशन प्लेट के साथ अनुमति नहीं है।

हम 100% चाबी-के-हाथ निर्माण नहीं करेंगे, भले ही मैंने ऊपर लिखा हो। लेकिन आत्मनिर्भरता अपेक्षाकृत कम होगी, इसलिए मैंने इसे विशेष रूप से नहीं लिखा। संभवतः हम केवल फर्श खुद बिछाएंगे।

इसे वास्तव में आत्मनिर्भरता के रूप में भी नहीं माना जा सकता क्योंकि 95% निर्माण कंपनियां (जानकारी में या खासकर प्रसिद्ध कंपनियां) अपने चाबी-के-हाथ प्रस्तावों में फर्श कवरिंग शामिल नहीं करतीं। ऐसा ही बाकी पेंटरिंग कार्यों के साथ भी है। अब तो सीढ़ी पेंट करना भी अपनी जिम्मेदारी होती है और छत के नीचे की सतह की देखभाल भी शामिल नहीं होती।
हर कंपनी की अपनी निर्माण सेवा विवरणिका होती है जिसमें स्पष्ट रूप से यह नहीं दिखता कि "चाबी-के-हाथ" प्रस्ताव में क्या शामिल है और क्या नहीं।
3000€/क्वा मीटर एक प्लास्टर किए हुए स्टैंडर्ड घर और प्लास्टिक खिड़कियों वाले घर के लिए होता है।

और अब डिजाइन की बात:
मैं घर को भी पूरी तरह उत्तर की ओर सेट करता, ताकि दक्षिण और पश्चिम में बगीचा रहे। इसके लिए मैं ढलान के रुख के साथ चलता। अर्थात्: घर की छत की दिशा सड़क के समानांतर होगी, जैसा कि बिक्री के प्रस्ताव में है। और फिर कमरे बगीचे की ओर खिड़कियों के साथ खुलेंगे। लंबा ग्राउंड प्लान होने पर तीन उचित बच्चों के कमरे भी बनाए जा सकते हैं।
जो मुझे अच्छा लगा वह है विशाल हॉल जिसमें बड़ा अलमारी है और रसोई में टैरेस का दरवाजा।
बाकी कई चीजें बेहतर हो सकती हैं: दरवाजों का खुलना, अलमारियों के लिए स्थान, बच्चों के कमरे (तीन की संख्या में मैंने बेहतर समाधान देखे हैं), गृह प्रबंधन कक्ष में मुझे शायद कोई नहीं रख पाएगा, क्योंकि वह कमरा कितनी उदासीनता से बनाया गया है.. मेरा 4 वर्ग मीटर का छोटा गृह प्रबंधन कक्ष भी ज्यादा आकर्षक है, और फिर लिविंग रूम की सादगी भरी सजावट संभव है।

क्या ऊपरी निर्माण सीमा एक साथ ज़मीन की सीमा भी है? वहाँ फिर भी दूरी बनाए रखनी होगी (3 मीटर?)।

जैसा कि पहले सुझाया गया था, घर को सड़क के करीब आगे करना चाहिए।

यह अधिकतम है जो आप बना सकते हैं।

मुझे उम्मीद है कि छत की ढलान भी गलत तरीके से व्याख्यायित नहीं हुई है।



अंडरग्राउंड, ग्राउंड फ्लोर और छत का मंजिल जिसमें घुटने की ऊंचाई है या एक स्टेफ़ल मंजिल फ्लैट छत के साथ।

मैं घर और गैराज को जितना संभव हो सके आगे रखूंगा।

मैं मानता हूँ कि भवन नियोजनकर्ता तर्फाई निर्माण पद्धति को ध्यान में रखता है।

एक कार के लिए गैराज काम करेगा। अगर कभी दूसरा कार आएगी, तो यह इतना तंग होगा कि दो कारों के बीच जल्दी से कचरा टोकरी या साइकिल डालना मुश्किल होगा। अगर यह चाहा जाए तो मैं लगभग 6.5 मीटर का आंतरिक माप सुझाऊंगा। गैराज के तकनीकी क्षेत्र को तुम्हें अपने घर की तापीय आवरण की तरह इंसुलेट करना होगा।

यदि भवन के सामने की जमीन ढलान की गिरावट की रेखा में मापा जाए तो 1.50 मीटर से अधिक नीचे है, तो एक भूभागीय भवन (हैंगबौवाइज़) के साथ तहखाना + भूनिर्माण स्तर बनाया जाना चाहिए।"

मैंने यह अफसोस के साथ अभी अभी पढ़ा है। यदि घर केवल 8 मीटर चौड़ा है, तो आप उस चित्र का भी उपयोग कर सकते हैं जो आपने दिया है।

आधार यह है कि संपत्ति का विस्तृत ऊँचाई के साथ मापन किया गया हो (विशेष रूप से घर के क्षेत्र में)।

पहले यह स्पष्ट किया जाना चाहिए कि मिटाना और भराई कैसे की जानी है। क्योंकि दाहिने निचले चित्र तब काम नहीं करेगा।

शायद आपके भवन योजना की व्याख्याएँ भी थोड़ी अस्पष्ट हैं।

सिर्फ इसलिए कि यह मेरी नजर में आया।

तो हम अभी ऐसा ही एक "मिलता-जुलता" घर बना रहे हैं। लगभग 170QM, लकड़ी का फ्रेम निर्माण, लकड़ी का फाइबर इंसुलेशन, लकड़ी की खिड़कियाँ, ओक की सीढ़ी फोल्डिंग स्ट्रक्चर, प्लास्टर फसाड, अंदर पेंटर व्लाइस और ओक का पार्केट आदि। स्थानीय और छोटे प्रदाता, KfW40+, साटेलडाख, घर के साथ मेरी गैरेज केवल 30QM (तैयार गैरेज) है जिसमें फोटovoltaिक सिस्टम बैटरी के साथ शामिल है, सभी साथ मिलाकर जमीन की प्लेट और भूमि कार्य सहित 571k€। इसमें जमीन, खरीद के अतिरिक्त खर्च, बाहरी निर्माण, आर्किटेक्ट, और अन्य चीजें शामिल नहीं हैं।

क्या कोई आधिकारिक स्थिति योजना भी है, जिसे देखा जा सकता है?

क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि आप इसे साझा करने या टिप्पणी करने के लिए तैयार नहीं हैं?