नया एकल परिवार घर - हमारे साथ जुड़िए!

क्या मैं कुछ पूछ सकता हूँ?
3000-4000/वर्गमीटर आपके यहाँ सिर्फ घर बनाने की लागत है - यानी बिना निर्माण से जुड़ी अन्य लागत जैसे खुदाई, मलबा हटाना, बगीचा आदि... सही है ना?
GD

क्या मैं कुछ पूछ सकता हूँ?
आपके यहाँ 3000-4000/वर्गमीटर केवल घर बनवाने की लागत है - यानी बिना निर्माण सहायक लागत जैसे खुदाई, मलबा निपटान, बगीचा आदि के... है ना?
GD

यह लगभग "चाबी समेत तैयार" घर की लागत है (खुदाई आदि शामिल)। इसमें लेकिन बरामदे, बगीचे और गैराज की लागत शामिल नहीं है।

मैं कुछ आर्किटेक्ट गार्डन के लिए गार्डन बुक्स लूंगा और देखूंगा कि क्या पसंद आता है। [Best Modern Gardens 2021] के लिए खोज करो, वहां कुछ सुझाव मिलेंगे।
अगर गार्डनलैंडस्केप बिल्डर अच्छा हो और पौधों की असली समझ रखता हो तो वह बहुत कुछ कर सकता है। एक मिस्त्री तुम्हें सैद्धांतिक तौर पर एक अच्छा, काम करने वाला घर बना सकता है। और हाँ, एक मिलियन से ज्यादा कीमत वाला और अच्छी आर्किटेक्चर वाला घर, एक पूल के चारों तरफ सिर्फ रोलर जोड के बजाय मेरा मानना है कि एक गार्डन जरूरी होता है। नहीं तो यह गरीब नजर आता है।
जैसी कि उल्लेखित टीवी शो में, गार्डनलैंडस्केप बिल्डर अपने डिज़ाइन एक-दूसरे के खिलाफ पेश करते हैं, न कि आर्किटेक्ट्स! और यह शो मुख्य रूप से 08/15 रिहायशी घरों के मालिकों के लिए है, जिनकी मांग होती है कि प्राइवेसी हो, लाउंज क्षेत्र हो, बच्चों के खेलने के लिए जगह हो और सब कुछ देखभाल में आसान हो और लिविंग रूम के अनुकूल हो। इसलिए वहां केवल रहने वाले स्थान के मुकाबले हरा-भरा हिस्सा निकलता है, असली गार्डनलैंडस्केप नहीं।

अब आपके लिए एक अपडेट का समय आ गया है। मैं पिछले सप्ताह थोड़ा शांत था, क्योंकि मैं पीछे से कुछ बिल्डरों के गृहकार्य कर रहा था।

[*
जैसा कि आप जानते हैं, आर्किटेक्ट इस समय मेहनत से योजना बना रहा है। हम सितंबर के अंत का बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं।
[*]निर्माण और पर्यावरण विभाग के साथ मैंने भूखंड पर पेड़ों को लेकर एक स्पष्ट समझौता किया है।
[LIST]
[*]सभी सामने के पेड़ (गाड़ी के रास्ते की ओर) हटाए जा सकते हैं।
[*]पीछे के क्षेत्र में केवल एक पुराना (नाशपाती - मुझे लगता है) और एक साइप्रस पेड़ को बचाना होगा; दाहिनी साइप्रस को हटाया जा सकता है; इसके अलावा कटाई में कोई और बाधा नहीं है।
[*]कुल मिलाकर भूखंड पर 5 या 6 पेड़ लगाए जाने चाहिए।


[*]प्रजाति संरक्षण के कारण कटाई अक्टूबर तक इंतजार करनी होगी -> यह पूरी तरह से अनुकूल नहीं है, क्योंकि इससे जमीन की माप में भी थोड़ी देरी होगी।
[*]इस बीच मैंने एक पेड़ कटाने वाले और तीन खनन/ ध्वस्तीकरण कंपनियों के साथ स्थल का निरीक्षण किया है।


[*]ध्वस्तीकरण एक मानक के काफी करीब है; केवल कुछ मृत पदार्थ हैं जिन्हें अलग से हटाना होगा।
[*]सभी कंपनियों से मुझे अगले 5-10 दिनों के अंदर एक समग्र प्रस्ताव प्राप्त होना चाहिए, ताकि मैं अक्टूबर के लिए सही साथी चुन सकूं।


[*]घर के सामने (परेशान करने वाली) पुरानी ओवरहेड लाइन के लिए मैंने एक पुनर्वास आवेदन दायर किया है; परिणाम: लाइन पहले ही "हटा" दी गई है, यानी अब वह उपयोग में नहीं है। इसलिए अब शहर मालिक के रूप में जिम्मेदार है।


[*]शहर यहाँ तक अब तक बहुत सहयोगी नहीं दिखा है।
[*]हर भूखंड पर खंभा (लैंप सहित) बिल्कुल भूखंड की सीमा पर होता है। केवल हमारे यहाँ यह सीधे भूखंड के सामने है।
[*]स्थिति: बाएँ। भूखंड की सीमा से लगभग 5-5.5 मीटर दूर स्टील के तार फिक्स किए गए हैं; असली खंभा लगभग 2 मीटर आगे है।
[*]जैसा कि निर्माण योजना के अनुसार बाएं तरफ डबल गैराज होना चाहिए, खंभा हमें बाधित करता है।
[*]निर्माण विभाग का कथन है: "अच्छा, तो खंभे को स्थानांतरित करवा लो..."; मैं इस बात से संतुष्ट नहीं हूँ, क्योंकि उन्होंने इसे हमारी गाड़ी के रास्ते के ठीक सामने रख दिया।


[*]बगीचा


[*]हमने ऐसा तय किया है कि हम एक लैंडस्केप आर्किटेक्ट के साथ एक योजना बनाएंगे। इसे हम अनिवार्य चीजों (टेरस, लॉन क्षेत्र, बाड़ ...) और अच्छी होने वाली चीजों (विशेष पौधे, अतिरिक्त पत्थर के तत्व ...) में विभाजित करेंगे।
[*]हम अपने बजट के अनुसार धीरे-धीरे आगे बढ़ेंगे।

जैसे ही मुझे उपरोक्त विषयों में ठीकठाक विश्वास हो गया, मैं कुछ और परियोजनाओं पर काम करूंगा:
1. रसोईघर:
जैसे ही सितंबर में पहला ड्राफ्ट तैयार होगा, मैं रसोईघर के लिए (हमारे विचार, प्रभाव, कीमतें, विक्रेता आदि) एक बेहतर समझ प्राप्त करना चाहता हूँ।

2. फर्श:
यह एक बेहद रोमांचक विषय है। लंबी सोच-विचार के बाद, मुझे लगता है कि हम पहली बार लकड़ी के फर्श से हटकर एक अलग रूप अपनाने को तैयार हैं। शुरू में हमारे पास केवल कुछ तस्वीरें थीं, पर किसी विशेष फर्श की धारणा नहीं थी।
जैसे-जैसे हमने खोज की, यह स्पष्ट हुआ कि एस्टरिच फर्श हमारे डिज़ाइन इच्छाओं को सबसे अच्छी तरह पूरा करते हैं। इसके परिणामस्वरूप मैंने यहां एक अच्छा थ्रेड खोजा था, जो इस फर्श प्रकार के फायदे और नुकसान को आसानी से समझाता है। क्या आप मुझे इसके लिए कोई लिंक सुझा सकते हैं?
कुछ तस्वीरों के उदाहरण मैं यहाँ आपसे साझा नहीं करना चाहता।

[IMG width="252px"]https://lh3.googleusercontent.com/CyPsBdZmc7rSq61S3p3xvIk5jR2WV1Cr0l-PRqlVqBn1mwt3wxjiQWG_9kVIie9BwXpqneGfbwICgBNCb7bjC_RPsP7N2H3LOIylBAErfuUzKv-LoPIfLTbhj1S0dh_kjYUBGb1tG1whmzaQehHvydb3_nDVMWTXgE48EcS8M7ieBZZ3eyKRLzNEgexT[/IMG][IMG width="227px"]https://lh3.googleusercontent.com/xik-84zDNQaRhOktbSu_jmkqdv_A272hGURQmNYtrj5Y-P1Omk4kfQtAbyECJrGgBT2UFo1gEwWuXhVGfVl0hosDRE3nVywY4Fcsvd4DZKjxlHFgRCuIBglqpFnAg5ta9LM8SVFPk4CRib1nRhEbTmkm9uQmnmngtiYG50_VPey3kDiGi9ARjn9drhHQ[/IMG][IMG width="227px"]https://lh6.googleusercontent.com/dwEcweQnPlg5K4_DFS4zhQ-svTMRqdAVFIzxN7GS2m0RZN9qKQDjFxbRK38OXYeMPNQsAMYu9AcHA4D0Nw5fMYZqjJrfiojt1HQiqvvZFnB-HXIc3BYTAZFofdJQoW7PG3IyyXOfcDBHrBdkKBslAnn1bgx3O4RAASe_o8sxy7mw7UWpJ7acrlSDCyMl[/IMG][IMG width="199px"]https://lh3.googleusercontent.com/F0TxvUG4uSuY8sNki0Opu4tpvgJTBM0ntcRrtYLILha7l1chO9m-qn35C4VzJfbibRoL16Li8kms_d4W_erMWuff2SkzzNcepi28vHUe_1GanKJqoo65ZJU4PDrr4bzvstzypr1sC8_vXojbs4NOo3W0L5-hAjB2vW-A6r_IyL6FIsNGVm1J0vKMaWca[/IMG]

हमेशा की तरह, मैं आपकी टिप्पणियों का इंतजार कर रहा हूँ!

नमस्ते,

स्वयं के सकारात्मक अनुभव के आधार पर, मैं केवल यह सख़्त सलाह दे सकता हूँ कि शुरुआत से ही बगीचे की योजना बनाई जाए। किसी लैंडस्केप आर्किटेक्ट से योजना बनवाएं, खासकर उपयुक्त पौधों और पेड़ों के चयन के लिए। इससे शुरुआत से ही अधिक से अधिक बातों को ध्यान में रखा जा सकता है। मैं यह भी प्रयास करता कि बगीचे का अधिक हिस्सा तुरंत ही लागू किया जाए, विशेषकर बड़े पेड़ लगाना और स्टॉडन बेड्स बनाना। इसके लिए तुरंत ही बड़े पौध लगने वाले गड्ढे बनाए जा सकते हैं, ना कि केवल 10 सेमी मिट्टी और उसके बाद बजरी। अगर बाद में बड़े उपकरण बगीचे में लाने पड़ें, तो आधा बगीचा फिर से खराब हो जाएगा और फिर लोग इसे छोड़ देते हैं।
किसी भी हालत में एक सुंदर बड़ा घर अच्छी पौधारोपण और बगीचे की व्यवस्था चाहता है, सिर्फ कुछ पत्थर और थुजास नहीं, क्योंकि ऐसा दिखता है कि कोशिश की गई है पर कुशलता नहीं है, जैसा कि ऊपर भी कहा गया है। वैसे भी अच्छे से योजनाबद्ध और पौधारोपित स्टॉडन बेड्स बहुत कम मेहनत लेते हैं, शायद घास के मैदानों से भी कम। इसलिए कृपया बगीचे पर कटौती न करें ;-). यदि आपके पास एक उचित योजना है, तो आपको जरूरी नहीं कि किसी बगीचे की व्यवस्था करने वाले से ही कार्य करवाना पड़े जैसे रास्ते, टेरेस, सीढ़ियाँ, बिस्तर की सीमाएं आदि, ये काम अक्सर छोटे सामान्य निर्माण कंपनी भी कम पैसा लेकर कर देती हैं। लेकिन वे पौधों आदि पर सलाह नहीं दे सकते और उन्हें स्पष्ट निर्देश देने होते हैं।

आपको शुभकामनाएँ और नमस्ते

ओली

जैसे हमेशा, मैं आपकी टिप्पणियों का इंतजार करता हूँ!

आपके 1.5 मिलियन (या कितने थे?) अंतहीन नहीं हैं और सभी Nice-to-haves के लिए "संसर्गशील" नहीं हैं।