आर्किटेक्ट और निर्माणकर्ता एक डिज़ाइन पर सहमत नहीं हो पा रहे हैं

कमरे के आकार अनिवार्य रूप से निर्धारित नहीं किए जा सकते, वे तो योजना से ही निर्धारित होते हैं। यदि हो तो केवल मोटे दिशानिर्देश, जैसे कि लिविंग रूम के साथ भोजन क्षेत्र कम से कम 40m² या बच्चों के कमरे 12m² से कम नहीं।

ठोस योजना निर्देश उदाहरण के लिए रहने की जगह का एक न्यूनतम से अधिकतम आकार या निर्माण बजट हो सकते हैं। अंतिम में, आपको यह अलग करना होगा कि यह "केवल" एक बजट है या पूर्ण लागत सीमा। इसे वास्तुकार अनुबंध में स्पष्ट रूप से इस प्रकार दिखाया जाना चाहिए और यह बिना सहिष्णुता के लागू होता है। एक "सामान्य" निर्माण बजट निर्देश इसके विपरीत योजना के लिए केवल एक मार्गदर्शन है, क्योंकि इस प्रारंभिक चरण में सटीक लागतों का अनुमान लगाया नहीं जा सकता है। इसलिए इन निर्देशों के लिए बहुत व्यापक सहिष्णुता लागू होती है, जो कि बताई गई 10% से कहीं अधिक है।

एक अनुबंध आप मौखिक रूप से भी कर सकते हैं। अधिग्रहण अधिकतम एक त्वरित स्ट्रोक ड्राइंग हो सकता है जिससे मूल योजनाओं की रूपरेखा या बातचीत से मोटे स्केच बनाए जाते हैं। अन्य सभी चीजें नियोजित योजना सेवाएं हैं जिनके लिए शुल्क लिया जाता है, जब तक कि अलग से सहमति न हो। भुगतान HOAI में दिया गया है।

यदि कोई समझौता नहीं हो पाता है, तो अनुबंध समाप्त कर दिया जाता है और प्रदान की गई सेवाओं का भुगतान किया जाना चाहिए (सरल भाषा में कहा गया)। यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या और किस प्रकार के समझौतागत नियम मौजूद हैं; यह प्रदान की गई सेवा चरणें हो सकती हैं या फिर आगे की सेवाओं के लिए संभावित खोए हुए लाभ भी हो सकते हैं।

जैसा कि मैंने ऊपर लिखा है, वास्तुकार की भी ज्यादा इच्छा नहीं है

आमतौर पर तब वास्तुकार का भी किसी अदालती मुकदमे में ज्यादा रुचि नहीं होती और लोग समझौता कर लेते हैं।

जहां मुझे वास्तव में यह सवाल होता है, वह यह है: मान लीजिए, मालिक और वास्तुकार हमेशा के लिए झगड़ते रहते हैं?

यदि स्थिति एक दूसरे से बहुत दूर हो, तो वास्तुकार एक बिल भरेगा। वह बिल मालिक भुगतान नहीं करेगा। नोटिस - न्यायिक नोटिस प्रक्रिया - आपत्ति - मुकदमा - फैसला - शीर्षक - न्यायालय पालक

आमतौर पर तब वास्तुकार को भी किसी न्यायिक प्रक्रिया में ज्यादा रुचि नहीं होती है और दोनों सहमति पर पहुंच जाते हैं।

यदि दोनों पक्षों की स्थिति बहुत अलग होती है, तो वास्तुकार बिल बनाता है। उसे मालिक भुगतान नहीं करता। चेतावनी - न्यायिक चेतावनी प्रक्रिया - आपत्ति - मुकदमा - निर्णय - शीर्षक - न्याय पालिका अधिकारी

:D इस विषय में मेरी रुचि भी ज्यादातर पहली स्थिति में थी, मालिक और वास्तुकार (अभी) आपस में बातचीत कर सकते हैं।

लेकिन सामान्यतः, वास्तुकार संबंधी उपभोक्ता संरक्षण मुझे अन्य उद्योगों की तुलना में काफी कम लगता है, है ना?

क्या तुम वाकई में ऐसा सोचते हो? तुम्हारा मामला लो और एक आर्किटेक्ट की जगह कोई भी कारीगर लगा दो। सभी निर्देश मूल रूप से पूरे किये जाते हैं और यह "पसंद नहीं आता"। परिणाम वास्तव में इतने अलग नहीं होते।

संपादन: उदाहरण के लिए एक "फ्रीलांसर आईटी" लो, सॉफ़्टवेयर काम करता है, लेकिन पसंद नहीं आता :D

लेकिन सामान्यतः, आर्किटेक्ट संबंधों में उपभोक्ता संरक्षण मुझे अन्य क्षेत्रों की तुलना में काफी कम लगता है, है ना?

बिल्कुल ज्यादा तो मापी करने वालों के मामले में :-) यह सभी फ्रीलांसरों पर लागू होता है। सिर्फ डॉक्टर के लिए तुम्हारा स्वास्थ्य बीमा भुगतान करता है, वकील के लिए शायद ही न्याय संरक्षण बीमा भुगतान करे। लेकिन अगर तुम किसी चित्रकार से एक पोर्ट्रेट बनवाते हो, तो वह कई दिनों तक इस्टेपल के सामने बैठा रहता है। यह तो अन्याय होगा अगर उसे भुगतान न मिले, केवल इसलिए कि तुम्हें वह पसंद नहीं आया।