मुझे सिर्फ यह समझ नहीं आता कि इसका मेरे वास्तविक प्रश्न से क्या संबंध है
यह तो तुम्हें खुद पता है। वरना तुम घबरा नहीं रहे होते और यहाँ भी सवाल नहीं करते।
मैं यहाँ वित्तीय विशेषज्ञ नहीं हूँ, लेकिन मैं हिसाब कर सकता हूँ।
मैं उदाहरण के लिए देख सकता हूँ कि अगर ३०,००० रुपये तरल धन हैं, जिनमें से २०,००० वित्त पोषण में शामिल किए जाते हैं, तो अभी भी १०,००० बचते हैं, जो कि a) खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतों के लिए \u00fc१३,०००, b) रसोई के लिए १५,०००, और c) एक बफर के लिए इस्तेमाल होने चाहिए।
फिर अपनी सेवाओं (Eigenleistungen) की एक कीमत होती है, जो ४८,००० है।
मैं इसे सीधे कहता हूँ: ये ४८,००० कम हैं। और बैंक सलाहकार ने पूछा था कि क्या आप में से कोई इस कमी को अपनी सेवाओं के जरिए पूरा कर सकता है। ऐसा किया जाता है, भले ही इतनी राशि न हो।
सामग्री और कार्य समय, जिसे भी वह वहन करता हो, कोई न कोई उसे करना ही होगा या आपको उसका भुगतान करना होगा।
यह तथ्य हैं।
और सिर्फ इसलिए कि यह एक विकसित भूखंड है, यहाँ भी आपूर्ति कनेक्शन लगते हैं।
निर्माण कार्य विवरण भी जांचना होगा। इन दिनों लगातार थ्रेड चल रहे हैं और विषय है कार्य। और विशेष रूप से सस्ते घरों में निर्माण कामों का विवरण होता है, जो दुर्भाग्य से पर्याप्त नहीं होता।
यह ३० सेमी के मिट्टी मोचन से शुरू होता है, फिर खुदाई के निस्तारण आदि तक जारी रहता है, और गायब बिजली, LAN, प्रवेश पोडेस्ट, जल संग्रहक आदि तक फैला होता है। इसे अच्छे से गणना करके दिखाया जा सकता है, लेकिन बैंक ऐसा नहीं करता। और अगर यह ४८,००० की अपनी सेवाओं के जरिए कवर किया जाता है, तो यह आपके लिए व्यक्तिगत समस्या बन जाएगा जब ये खर्च होंगे।
निश्चित ही कम यात्रा होगी या कम बेवकूफाना खर्च होगा क्योंकि कमाई का सारा पैसा पूरी तरह घर में लग रहा है।
क्या आपका मतलब विशेष ऋण चुकौती से है? पहले कुछ वर्षों तक अधिशेष खरीद के लिए जरूरी होगा, यह कोई भी आपको पुष्टि करेगा जिसने आपकी वित्तीय स्थिति में घर बनाया है। बाहरी निर्माण... फर्श बिछाने का काम, स्प्रे संरक्षण... ये मुफ्त में नहीं मिलता। और हाँ, इसे धीरे-धीरे खुद भी किया जा सकता है, लेकिन एक निर्माण व्यक्ति के लिए भी यह पैसे खर्च होता है।
घर एक्सपैंशन वाला नहीं है बल्कि चाबी-तय घर है जिसमें अंतर्गत कार्य नहीं हैं। हमने अंतर्गत कार्य जैसे टाइलिंग, पेंटिंग, सैनिटरी निकाल दिए क्योंकि मेरे पति के लिए ठेकेदार और सामग्री उपलब्ध कराई जाती हैं।
ऊपर देखें।
हमें कृपया घर बनाने वाले का नाम बताएं (कोई लिंक नहीं) या/और निर्माण कार्य विवरण यहाँ प्रस्तुत करें।
निर्माण लागत के बारे में: अंतर्गत कार्य के बिना ठोस निर्माण में चाबी-तय घर की कीमत २२५,००० यूरो है (प्रोमो मूल्य)।
क्या यह बीबी (BB) में बनाया जा रहा है?
चूंकि मेरे पति भवन अभियांत्रिकी क्षेत्र से हैं और उनके पिता के साथ मिलकर उनके पास एक निर्माण कंपनी भी है, इसलिए हमने ४८,००० यूरो के अपने कार्यों को योजनाबद्ध किया और वित्त पोषण में बताया भी।
स्वयं धन: खाते में ३०,००० यूरो। इसमें से २०,००० यूरो स्वयं धन के रूप में दर्शाए गए हैं।
खरीद से संबंधित अतिरिक्त लागत (नोटरी, GES): १३,८०० यूरो (जिसे हम स्वयं धन से भुगतान करेंगे)।