ING के साथ वित्त पोषण संभव है?

तुम इस बार असाधारण रूप से सही हो।

तो फिर छोटा ही बनाओ, 3 लोगों के लिए 165 वर्ग मीटर मेरी राय में आवश्यक नहीं है।
कहीं लिखा था कि कई लोगों ने 100 वर्ग मीटर का एक टाउनहाउस बनाया है।
हमने भी तब ऐसा किया था और बच्चे के साथ भी यह पर्याप्त था। मैंने अब उस घर को किराए पर दे दिया है और उन्हें (बच्चे के साथ) आज भी वह पर्याप्त है...

ING - और शायद सभी अन्य बैंक - "2021 में बिल किया जा सकता है, मेरी सैलरी बढ़ सकती है" जैसी बातों पर ध्यान नहीं देते।
वे वर्तमान में जीते हैं।
और अगर कोई फर्म खाते भी हैं तो वे शायद और भी अधिक सतर्क हो जाते हैं।

शुभकामनाएँ, ऑली

ओली, इसलिए हमने स्वरोजगार को नहीं बताया। यह आपके समझ के लिए है कि हमारे पास नौकरी के अलावा भी अन्य आय स्रोत हैं, ताकि हम पैसे बचा सकें / खर्चे उठा सकें आदि।

तो यहाँ फोरम में "सस्ता" कहना कुल मिलाकर एक जटिल विषय है। हमारे आस-पास के घरों में, उदाहरण के लिए, कई लोगों के पास केवल मैनुअल रोलर शटर हैं, कोई चिमनी नहीं है, प्लास्टिक की खिड़कियाँ हैं... हाँ, कुछ अलग और बेहतर होता तो अच्छा होता, लेकिन कुछ रोलर शटर हाथ से नीचे करने की तुलना में सचमुच इससे बुरा कुछ हो सकता है! हमारे छात्रावास में तो रोलर शटर भी नहीं थे और वह भी कोई समस्या नहीं थी....

जो आप अभी पूरी तरह से समझ नहीं पाए हैं:
सबसे सावधानीपूर्वक योजना बनाने के बावजूद भी घर बनाने में हमेशा कुछ अप्रत्याशित खर्चे जुड़ जाते हैं।
हमारे मामले में अब तक अकेले उदाहरण के लिए: घर के कनेक्शन जिनके लिए हमने उदारतापूर्वक 10 हजार का बजट बनाया था, वे 12 हजार हो गए। उसी तरह से सीवर कनेक्शन जिनकी कीमत योजना से 2 हजार अधिक थी।
और छोटे-छोटे खर्चे भी जारी हैं। जैसे कि निर्माण स्थल की खुदाई की गड्ढे को पम्प कराना पड़ा क्योंकि खुदाई और निर्माण शुरू होने के बीच की रात में बारिश हो गई थी।
नगर पालिका ने सीवर के लिए 1000 यूरो का अतिरिक्त भुगतान मांगा क्योंकि Grundstückpreis में निर्मित अटारी शामिल नहीं थी।
मापन की लागत योजना से ज्यादा हो जाएगी क्योंकि आर्किटेक्ट की लागत अनुमान को निर्माण आवेदन के अनुसार आधार माना जाता है, न कि वह जो हम वास्तव में भुगतान करेंगे।
और ऐसे ही यह जारी रहेगा।
इन सब खर्चों के लिए आपके पास कोई भी बचत नहीं है।

क्यों यह विकल्प ही नहीं कि छोटा घर बनाया जाए? आप वे लोग तो नहीं हैं जो पूरी जिंदगी केवल घर के लिए काम और जीवन बिताना चाहते हैं, है ना?

तो "सस्ता" यहाँ फोरम में कुल मिलाकर एक जटिल विषय है। हमारे आस-पास के घरों में उदाहरण के लिए कई में केवल मैनुअल रोलर्स हैं, कोई चिमनी नहीं, प्लास्टिक की खिड़कियाँ... हाँ, अलग होना बेहतर होता, लेकिन कुछ रोलर्स को हाथ से नीचे करना इससे खराब नहीं है! हमारा छात्रावास में तो रोलर्स भी नहीं थे और यह भी कोई समस्या नहीं थी....

इसका सस्ते से कोई लेना देना नहीं है। यह एक आराम की बात है, सस्ता तब होता है जब सस्ते सामग्री इस्तेमाल की जाती है और वे लंबे समय तक टिकती नहीं हैं। ओल्ली

तो, बस ऐसे ही किनारे से कहूँ तो, क्योंकि इस चर्चा में 99% प्रतिभागी कुछ बिलकुल अलग दावा कर रहे हैं....हमारे दोस्तों के अनुभव जो उसी निर्माण क्षेत्र में इस महीने अपना घर तैयार कर चुके हैं...उन सभी के लिए जो कहते हैं कि 2000€/m2 से कम में घर बनना संभव नहीं है।

...उन्होंने पिछले गर्मी में 140m2 के शहरविला के लिए पेंटरिंग, फर्श, टाइलें आदि सहित 245,000€ की राशि पर अनुबंध किया था और इस महीने बिना कोई अतिरिक्त शुल्क या अप्रत्याशित बुरी आश्चर्यों के पूरा किया। शायद ये एक कम मामले हैं, लेकिन यह साबित करता है कि यहां कई बातें बहुत जोरदार और बहुत सामान्यीकृत हैं, लेकिन जरूरी नहीं कि अंतिम सत्य हों।

आगे, हमारी वित्तीय विवरण के बारे में। हमारे FB के साथ बातचीत के बाद: जमीन + घर निर्माण की लागत = 399,000€ !!!! हमारे पास 100,000€ बचते हैं निर्माण सहायक लागतों, उपकरणों (पहले सबसे जरूरी = बाड़, जिसे हम सस्ते में भी प्राप्त कर रहे हैं) + रिजर्व + जहां तक संभव हो अंदरूनी निर्माण (मटेरियल लागतों, परिवार की कंपनी “EL” के माध्यम से मोंटाज) के लिए। मुझे यह भी उल्लेख करना होगा कि हमारी अपनी पूंजी मासिक रूप से बढ़ रही है! केवल मेरी ओर से वर्तमान में और अनुमानित मार्च तक 700€ मासिक। (सैद्धांतिक रूप से यह और भी अधिक हो सकता है, क्योंकि मेरी कोई खर्च नहीं है सिवाय दो छोटे कर्जों और मोबाइल फोन के।) बाकी सब: ईंधन खर्च, खाना, बड़े खरीदारी मेरे पति द्वारा कवर किए जाते हैं और वे फिर भी (पिछले 2 कोरोना महीनों के आंकड़े) 300-500€ बचा पाते हैं।

आगे क्या होगा कोई नहीं जानता, लेकिन अभी के लिए ये कठोर तथ्य हैं।

तो फिर अतिरिक्त बचाए गए 3000€ के साथ अब घर के सपने के सामने वास्तव में कोई बाधा नहीं होनी चाहिए...

तो, अब निर्माण कार्य विवरण आता है, कृपया इस तरह के स्क्रीनशॉट फॉर्मेट के लिए पहले से क्षमा करें।