क्या हमारी आय के साथ घर खरीदना संभव है?

- 27 और 33 वर्ष के
- वह, वेब विकास के क्षेत्र में अंशकालिक रूप से स्थायी रूप से नियुक्त, 1,800€ शुद्ध
- वह, स्थायी रूप से नियुक्त, परियोजना प्रबंधक के रूप में, पूर्णकालिक, 1,800€ शुद्ध
- वह अतिरिक्त रूप से स्व-निर्माण करते हैं, आय अलग-अलग होती है, औसतन 1,000€ शुद्ध होती है
- हम दोनों को BAföG या शिक्षा ऋण चुकाने हैं
- हमारे मासिक खर्च लगभग 2,000€ हैं
- हम भविष्य में 1 बच्चा चाहते हैं

नमस्ते,
इस आय से यह कोई समस्या नहीं होगी, जब आपने अपने खर्चों को व्यवस्थित कर लिया होगा। बहुत महत्वपूर्ण: तुरंत अपने ऑटो लोन से छुटकारा पाएं, इस तरह के उपभोग ऋण को बैंक शिक्षा ऋण की तुलना में बहुत नकारात्मक दृष्टि से देखती है, क्योंकि शिक्षा ऋण एक निवेश होता है।
यह भी पता लगाएं कि बच्चों की संख्या बढ़ने पर आपकी किराए की भुगतान कितनी होगी, भविष्य में किराए की कीमतों की वृद्धि को ध्यान में रखें और आप रियल एस्टेट ऋण की चुकौती दर के करीब पहुंचेंगे।
एक घर खरीदना निश्चित रूप से फायदेमंद है, शर्त यह है कि उपयुक्त संपत्ति हो और एक साथ एक स्थान पर आधारित भविष्य की योजना हो।

बिल्कुल जरूरी: अपनी कार का लोन जल्द से जल्द चुका दो, बैंक ऐसे उपभोक्ता ऋणों को बहुत नकारात्मक नजर से देखती है

मैं अपने अनुभव से इस बात की पुष्टि नहीं कर सकता। हमें बिना किसी समस्या के लगभग बराबर का लोन (पूर्ण वित्तपोषण) मिला, कार लोन के बावजूद (जो कि महीने के 300€/के बराबर था), वर्तमान में केवल एक वेतन था और वह भी अस्थायी था।
हमारी इंटरनेट खोज के अनुसार हमें लोन खोजने में दिक्कतों की उम्मीद थी लेकिन ऐसा कुछ नहीं हुआ।

मैं अपने अनुभव से इस कथन की पुष्टि नहीं कर सकता। हमें पूरी तरह से आसानी से लगभग उतनी ही उच्च ऋण राशि (पूर्ण वित्तपोषण) मिली, भले ही ऑटो ऋण (300€/माह) भी था, वर्तमान में केवल एक वेतन था और वह भी अस्थायी था। हमारी इंटरनेट शोध के अनुसार, हमें ऋण खोजने में समस्याओं का सामना करने की उम्मीद थी, लेकिन ऐसा नहीं हुआ।

मेरे साथ भी ऐसा ही है, उल्लेखित राशि के साथ ऑटो ऋण, एक वेतन, अस्थायी कार्य अनुबंध, समान राशि (90% वित्तपोषण)। जब तक घरेलू बजट सही रहता है, इसे पूरी तरह से बिना किसी समस्या के देखा गया।

मैं अपने अनुभव से इस कथन की पुष्टि नहीं कर सकता। हमें बिल्कुल बिना किसी समस्या के एक समान उच्च ऋण (पूर्ण फाइनेंसिंग) मिला, भले ही ऑटो ऋण (भी 300€/माह), वर्तमान में केवल एक वेतन और वह भी सीमित अवधि के लिए हो।
हमारी इंटरनेट खोज के अनुसार, हमें उम्मीद थी कि हमें ऋण खोजने में समस्याओं का सामना करना पड़ेगा, लेकिन ऐसा नहीं हुआ।

मेरे साथ भी ऐसा ही, ऑटो ऋण जिसकी किस्त ज्ञात राशि के बराबर है, एक वेतन, सीमित अवधि का रोजगार अनुबंध, समान राशि (90% वित्त पोषण)। जब तक बजट हिसाब सही था, इसे बिल्कुल बिना किसी आलोचना के देखा गया।

तो एक नेट कितनी है?
किस्त कितनी है?
और अवधि कितनी सीमित है?
कौन सा वित्त पोता इतना "ढीला" है?

वह एक शुद्ध राशि कितनी है?
सालाना किस्त कितनी है?
और अवधि कितनी लंबी है?
कौन सा फाइनेंसर इतना "लचीला" है?

अस्थायी अनुबंध, ऋण के अनुरोध के समय लगभग एक साल बाकी था, शुद्ध राशि लगभग 3000€... हम अपनी लाल बैंक के पास थे

अस्थायी अनुबंध आज वास्तव में कोई KO मानदंड नहीं हैं, मौजूदा क्रेडिट अनुबंध - यदि बैंक की बजट गणना सही है - कभी नहीं थे।

DSL Bank, Ing.Ing-Diba, स्पार्कासेन और साथ ही Commerzbank इन शर्तों के साथ अब कोई समस्या नहीं है और इन बैंकों के साथ ब्याज के संदर्भ में सर्वश्रेष्ठ प्रस्ताव की संभावनाएं पहले से कहीं बेहतर ढंग से पूरी की जा रही हैं।

यह भी - बिना इसका तात्पर्य और प्रस्तुति की समझ को ध्यान में रखे - अच्छी आय के साथ बिना अपनी पूंजी के क्रेडिट लेना अब सबसे बड़ी समस्या नहीं है, बल्कि बाहरी वित्तपोषित अपनी पूंजी (जैसे कि हैनसेटिक बैंक का एक निचले क्रम का ऋण बिना संपत्ति पंजीकरण के और 15 वर्षों की अवधि के लिए) के साथ सकारात्मक क्रेडिट मत प्राप्त करना या उसे संभव बनाना है।

यह सभी एक व्यक्तिगत दृष्टिकोण है, और यह स्वीकार करना भी कि उपभोक्ता अपनी व्यक्तिगत वित्तीय स्थिति के अनुसार अपनी स्वतंत्रता चाहते हैं और उसे अपने लिए बनाए रखते हैं।