उच्च ब्याज दरें ब्याज बंधन के साथ, विकल्प फ्लेक्स-लोन?

  • Erstellt am 27/09/2022 20:20:26

Steffi33

28/09/2022 08:19:05
  • #1

ऐसा क्यों नहीं हो सकता? मेरा पिछला क़र्ज़ 2 वर्षों के लिए था, क्योंकि मैं जानता था कि मैं अपना घर बेचना चाहता हूँ और मैं लगभग 2 वर्षों के बिक्री प्रक्रिया की सोच रहा था। इससे पहले वाला क़र्ज़ भी अभी खत्म हुआ था। यह बिल्कुल कोई समस्या नहीं थी..
 

SaniererNRW123

28/09/2022 08:26:24
  • #2

जो भी आप चाहते हैं, सब कुछ संभव है। एक वर्ष, 27 महीने, 3.75 वर्ष। लेकिन 5 वर्ष अब आंशिक रूप से 10 वर्षों की तुलना में महंगा हो गया है। क्यों? क्योंकि यह माना जाता है कि लंबी अवधि में ब्याज दरें कम बनी रहेंगी।

आपके पास दो प्रस्ताव हैं। एक वैरीएबल और एक 5-वर्षीय ब्याज स्थिरता के साथ।

परिणाम को आप रियल एस्टेट संकट में देख सकते हैं... और यह लाखों उपभोक्ताओं के लिए अच्छा नहीं रहा...
 

SaniererNRW123

28/09/2022 08:29:37
  • #3

तुम घटती ब्याज दरों की उम्मीद क्यों करते हो? वे अभी भी ऐतिहासिक रूप से काफी कम हैं और ऐसा क्या कारण है कि वे फिर से 10 वर्षों के लिए 1% (या इसके आस-पास) तक गिरेंगी?
 

Steffi33

28/09/2022 08:37:44
  • #4


मैं कुछ और जोड़ना चाहता था..
ठीक मेरे मामले में, मैं आज की दृष्टि से परिवर्तनीय वित्तपोषण करूँगा। मैंने अपना घर वास्तव में 1.5 साल में ही बेच दिया था और मुझे समय से पहले समापन करना पड़ा। मैंने सोचा.. चलो बैंक को कुछ ब्याज "उपहार" में देता हूं.. लेकिन बैंक ने मुझ पर एक काफी अधिक प्रोसेसिंग फीस भी थोपी। यह बाकी बचे ब्याज से कहीं अधिक थी, जो मुझे अभी भी चुकानी थी। अंत में ज्यादा बुरा नहीं था.. यह कुल मिलाकर लगभग 500 यूरो के बारे में था ;)
 

SaniererNRW123

28/09/2022 09:00:53
  • #5

पी.एस. मैं वर्तमान में यूके का संदर्भ देना पसंद करता हूँ - वहाँ करोड़ों लोग बहुत जल्द अल्पकालिक फिक्स्ड रेट्स के परिणामों का गहराई से अनुभव करेंगे। दुखद...
 

Stay_LE

28/09/2022 09:00:58
  • #6

बाज़ार इसी का अनुमान लगाता है (= मध्यम अवधि में फिर से ब्याज दरों में गिरावट), जैसा कि तुमने अपने पिछले पोस्ट में खुद लिखा है। अन्यथा, कोई 10 वर्षों की तुलना में 5 वर्षों के लिए ज्यादा ब्याज दर नहीं देता। यह उल्टी ब्याज दर वक्र आमतौर पर मात्र मंदी या विशेष घटनाओं जैसे कि अभी के समय में ही देखने को मिलती है।

फिलहाल, यूरोपीय सेंट्रल बैंक (EZB) तथाकथित "फ्रंटलोडिंग" कर रहा है, अर्थात् ब्याज दरों को तेजी से लक्ष्य स्तर तक ले जाया जा रहा है। मैं साल के अंत तक और समायोजन की उम्मीद करता हूँ। उसके बाद और कोई बदलाव नहीं आएगा। क्योंकि EZB को भी पता है कि यह एक आपूर्ति शॉक है। साथ ही, कई दक्षिणी यूरोपीय देश उस उच्च रिटर्न को, जो आने वाला है, अधिक समय तक 1-2 साल से ज्यादा सहन नहीं कर पाएंगे।
 

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