उच्च ब्याज दरें ब्याज बंधन के साथ, विकल्प फ्लेक्स-लोन?

  • Erstellt am 27/09/2022 20:20:26

driver55

28/09/2022 10:30:46
  • #1

यह मात्रा और नियोजित पुनर्भुगतान पर भी निर्भर करता है।

साल 2008 में आपका स्वागत है। हमारे पास 10 साल के लिए 4.6% था।
 

Stay_LE

28/09/2022 10:33:14
  • #2
उफ्फ़, 4.3% वाकई में एक बड़ी बात है। क्या यह 80% गिरवी रखने के बराबर है? क्या आप फिर भी इसे आगे बढ़ाएंगे? मैं केवल Dr. Klein और Interhyp पोर्टल की ही फollow करता हूँ और इसलिए इस उच्च दर से आश्चर्यचकित हूँ।

@ : संघर्षों के और बढ़ने की संभावना को नकारा नहीं जा सकता, हाँ। चरम स्थिति में, जिन मुद्दों पर हम यहाँ चर्चा कर रहे हैं वे तो बस धुआँ-धुआँ हैं। लेकिन मैं अभी भी यह नहीं समझ पाया हूँ कि कोई कैसे सोच सकता है कि यूरोप में ऊर्जा मूल्य-आधारित मुद्रास्फीति को उच्चतर मुख्य ब्याज दरों के माध्यम से कम किया जा सकेगा? लेकिन वैसे भी, यह अच्छी बात है कि घबराहट है - यह केवल दिखाता है कि EZB अपने लक्ष्य के करीब आ रही है और लोग उस पर विश्वास कर रहे हैं। लेकिन वह बिंदु भी आएगा जब सर्दी खत्म हो जाएगी, LNG टर्मिनल चलेंगे और मुद्रास्फीति घटेगी।

लेकिन किसी भी हालत में, समर्पित चर्चा के लिए हार्दिक धन्यवाद!
 

WilderSueden

28/09/2022 10:39:09
  • #3

यहाँ अतीत में एक नज़र मदद करती है। 70 के दशक की मुद्रास्फीति भी शुरू में केवल ऊर्जा आघातों के कारण थी। फिर यह स्वायत्त हो गई, क्योंकि当然 Arbeitnehmer अधिक पैसा मांगता है और अगर वह इसे पा लेता है, तो कंपनियाँ कीमतें बढ़ाती हैं। ब्याज दरों में वृद्धि का मुख्य उद्देश्य द्वितीयक प्रभावों के लिए गुंजाइश को कम करना है। और मांग को दबाना है। उच्च ब्याज दर तुम्हारी हीटिंग जरूरत को नहीं बदलेगा, लेकिन यह उदाहरण के लिए यह सुनिश्चित करेगा कि तुम घर नहीं बनाओगे और इसलिए कम ऊर्जा-गहन सामग्री की जरूरत पड़ेगी।
 

SoL

28/09/2022 10:52:08
  • #4

हम सुधार करना चाहते हैं।
हमारे यहाँ फिलहाल सही कंपनियाँ खोजने में ज्यादा दिक्कत हो रही है, न कि वित्तपोषण में। राशि सीमित होगी।
4.3% 100% पर होगा, क्योंकि x% सुधार लागत को अभी तक पूर्व के ऑब्जेक्ट मूल्य में जोड़ा जाना है, ताकि सुधार के बाद मूल्य और अंतिम ऋण सीमा का हिसाब किया जा सके।
इसलिए worst case के रूप में पहले 100% माना गया था।
 

WingVII

28/09/2022 12:07:14
  • #5

हाँ, मैं तुमसे सहमत हूँ। उच्च मुद्रास्फीति जिसमें मजदूरी-कार्य मूल्य वृत्त है, शायद एक छोटा बुरा है, बनाम अभी भी उच्च मुद्रास्फीति है जिसमें अर्थव्यवस्था दबाई गई है क्योंकि ब्याज दरें बहुत अधिक हैं।
अंततः ऊँची ब्याज दरें ऊर्जा परिवर्तन में निवेश को भी बाधित करती हैं, जो अब बहुत महत्वपूर्ण है।


जब सर्दी बीत जाएगी, तब शायद पता चलेगा कि जैसे कि स्थानीय बाल क्लिनिक (अच्छा ऊर्जा मानक) ने हीटिंग लागत के रूप में 40,00,000€ का कर्ज जमा कर लिया है (वर्तमान में यह 10,00,000€ है)। क्या वह अच्छी तरह चल रही और प्रणालीगत रूप से महत्वपूर्ण क्लिनिक अब दिवालिया घोषित कर बंद हो जाएगी? यह हालत कई संस्थानों की है। लेकिन इसे अभी दबा दिया जाता है। क्या तुम अभी भी मानते हो कि तब सब कुछ बेहतर होगा? तब ब्याज दरें और भी बढ़ेंगी।

उसके बाद सर्दी के बाद LNG के थोड़े और महंगे होने से भी मदद नहीं मिलेगी। तुम अब उसी मिथक पर भरोसा कर रहे हो।

"वर्तमान में बाजार में बहुत ज्यादा वार्म एयर है" जैसे वाक्यांश मैंने अक्टूबर 2021 में भी बहुत सुने हैं। बीता हुआ साल दिखाता है कि यह आशावाद वास्तव में सब कुछ और भी खराब करता है और इसके बजाय हमें पूरी अराजकता को अपनाने के लिए तैयार रहना होगा।
 

Gregor_K

28/09/2022 12:22:17
  • #6
फाइनेंशियल एडवाइजर ने स्वीकार किया कि ऑफर बनाने में कुछ गलती हुई है। नया ऑफर मैंने यहाँ रखा है, ये तो निश्चित ही बिलकुल अलग आंकड़े हैं।

मेरे लिए वैरिएबल लोन 2.75% मार्जिन के कारण बाहर है।



अगर एक और वेतन-मूल्य सर्पिल होती है और मुद्रास्फीति लगातार उच्च रहती है तो FED और EZB ब्याज दरें और बढ़ाएगी, यह जानते हुए भी कि अर्थव्यवस्था दबाई जाएगी।



 

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