पर्याप्त इक्विटी है? क्या हमें वाकई ऋण मिलेगा?

पूरी तरह से और बिल्कुल कोई समस्या नहीं। ईर्ष्या तो बिलकुल नहीं - A13 तो हम दोनों ही पेंशन तक खुद ही लेकर जाएंगे। मैं बस ये कहना चाह रहा था कि यह पेंशन तक चुकाने वाली बात अच्छी है, लेकिन वास्तव में बिल्कुल जरूरी नहीं है। यह खासकर तुम्हारे लिए स्पष्ट होना चाहिए, जो अपनी व्यक्तिगत स्थिति पर इतना जोर देते रहे।

नहीं, हमारा कर्ज रिटायरमेंट तक बिल्कुल भी पर्याप्त नहीं है। लेकिन अगर वह होता, तो भी कोई समस्या नहीं होती।
यही बात है।
लेकिन मैं देख रहा हूं, यहां फिर से बड़ी बुद्धिमानी का प्रदर्शन हो रहा है - अब बस इतना ही। मैं इस मामले में तुमसे पूरी तरह से अलग राय रखता हूं।

यह सब हमारे यहाँ की तरह थोड़ा समान लगता है।

मुझे भी लगता है कि यह निश्चित रूप से संभव है।

यह पढ़कर भी यही पता चलता है कि आप जानते हैं कि कैसे बचत करनी है। आप यह सब अच्छी तरह कर रहे हैं!

घर को लगभग 350k के करीब रखना चाहिए, अगर इतनी भी कीमत में पूरा हो पाए... हमने शुरुआत में भी Fertighäuser जैसे Schwörerhaus, Weberhaus, Hanse Haus, Haas आदि के साथ विचार-विमर्श किया था, हमारे पास 130-140m² के घर थे और कुल मिलाकर हम कभी 400k के नीचे नहीं आए! इसलिए इस बात का विशेष ध्यान रखें। Fertighaus प्रदाताओं की बाद की लागत भी काफी अधिक होती है। डबल-गैरेज के साथ भी, मुझे लगता है कि 350k मुश्किल से संभव होगा। हालांकि मेरी पेशकशें BaWü (बादेन-वुर्टेम्बर्ग) क्षेत्र की आधार पर हैं, जहां सब कुछ थोड़ा महंगा भी होता है।

रसोई के लिए मैं 10k की बजाय 15k रखना चाहूंगा।
बाहरी स्थानों को मत भूलिए! थोड़ा अपना श्रम लगाकर आप आसानी से 10-15k तक पहुंच सकते हैं।
सामान्य निर्माण संबंधित अतिरिक्त लागत को मत भूलिए। ऐसे एक परिवार के घर में यह लागत लगभग 50k तक हो सकती है। आपने इसे अपने पोस्ट में उल्लेख नहीं किया था।

मैं निश्चित रूप से 50k में से 10-15k अपनी बचत के लिए अलग रखूंगा, अनपेक्षित स्थितियों और भविष्य के लिए।

यदि आप जमीन नकद में खरीद सकते हैं, तो ऐसा करें। हमें एक साल के लिए 0.82% की परिवर्तनीय ब्याज दर मिली है और बैंक के हिसाब से एक साल का ब्याज लगभग 800€ है। जो कि ठीक है। फिर सवाल यह होगा कि क्या आप अपना पैसा घर के ऋण पर बचत कर बेहतर ब्याज दर पा सकते हैं? यह तो गणितीय बात है और पहले से कहना मुश्किल है, इसके लिए आपको बैंक से बात करनी होगी।

फर्नीचर के लिए पैसे मैं शुरुआती ग्रेस पीरियड में बचाना चाहता हूँ। आप अभी 1500€ बचा रहे हैं --> लगभग 12 महीने में 18000€ हो जाएंगे। इससे कुछ अच्छी राशि बन जाएगी।

1200€ की मासिक किस्त संभव है, हम 1600€ के करीब हैं, लेकिन हमने थोड़ा अधिक लोन लिया है, जो आपके पक्ष में भी हो सकता है, घर के मूल्य के आधार पर। इस तरह 1200€ थोड़ा कम पड़ सकता है। यह रिटायरमेंट तक चुकता होना चाहिए, हमारे लिए 1600€ के करीब 2.3% किस्त के साथ यह अच्छी तरह से हो रहा है। इस पर आपको बैंक चर्चाओं में विचार करना होगा।

ओह, मैं बिल्कुल भूल गया: क्या आप बेसमेंट के साथ घर बनाते हैं या बिना बेसमेंट के? इससे शायद घर की लागत उतनी अधिक नहीं होगी, जितनी मैंने बताई थी।

मूल प्रश्न से अलग: कृपया BU को अनिवार्य रूप से संशोधित करें या 7,- संभव नहीं है...इंडस्ट्रियल क्लर्क होने पर भी कभी नहीं, जब तक आपके पास 100 यूरो पेंशन बीमा न हो (जो संभव नहीं है, क्योंकि न्यूनतम सीमाएं होती हैं...). आपके ER के पास नहीं है?
20 के मध्य में, उस आय के लिए लगभग 1200-1500 पेंशन सुरक्षित करें = उसके लिए लगभग 40-50 EUR / महीना, उसके लिए लगभग 60-70...

यह यहाँ भले ही गौण हो, लेकिन घर खरीद/निर्माण के समय कार्यक्षमता की सुरक्षा उतनी ही जरूरी है जितनी मृत्यु की।

विभिन्न पूर्वबीमारियों के कारण हमारे दोनों के पास एक BU है जिसमें केवल तीन स्वास्थ्य प्रश्न हैं, अन्य सभी बीमाकर्ता हमें स्वीकार नहीं करते। वह महीने में लगभग 50,-€ भुगतान करता है, मैं लगभग 30,-€। पेंशन तब केवल 750,-€ होगी, जो स्पष्ट रूप से कम है, लेकिन कुछ न होने से बेहतर है! और यह बिना किसी अपवाद के। हम Volkswohl Bund में हैं।