NRW में बेसमेंट के साथ एकल-परिवार के घर की निर्माण लागत

  • Erstellt am 19/12/2017 13:55:45

toxicmolotof

19/12/2017 20:01:47
  • #1
ठीक है,

5k लकड़ी का चिमनी
10k भू-तापीय ऊर्जा
0k फ्लैचडाच

तो MG-भूमि (रिहनडाहलेन) में अभी एक बिल्डर द्वारा मकान बेचे जा रहे हैं।

314000 यूरो, डुप्लेक्स घर का आधा हिस्सा, 122 वर्ग मीटर रहने की जगह, 290 वर्ग मीटर जमीन, बिना गैराज के, बिना तहखाने के, कोई विशेष ऊर्जा मानक नहीं, एयर-वाटर हीट पंप, सैटलडाच....

इसलिए मैं 190 पर विश्वास नहीं कर सकता और नहीं चाहता। दुर्भाग्य से मैं अभी भी यात्रा में हूँ। लेकिन इससे कुछ भी फायदा नहीं होगा।

कम से कम 1500 यूरो/वर्ग मीटर की गणना करें, बेहतर है 1800 यूरो। +तहखाना +निर्माण के अतिरिक्त खर्च +अतिरिक्त चीजें।
 

Zaba12

19/12/2017 20:22:46
  • #2
सज्जा में वहां आराम से 400-450k€ लिखा है। मेरे पास कोई एसी नहीं है, कोई रैफस्टोर्स नहीं, कोई डबल गैराज नहीं, कोई क्लिंकर नहीं और केवल 138qm है। अन्यथा बहुत समान है दो पूर्ण मंजिलों, सैटल्डाच और कारपोर्ट के साथ। थोड़ा सा अतिरिक्त लेकर यह मुझे 418k€ पड़ता है। मेरी हांग्लाज मुझे 25k€ का खर्च देती है।

तुम्हारे 3xx.000€ आजकल सच में भूल जाओ। माफ करना, सज्जा में नहीं।
 

Zaba12

19/12/2017 20:30:02
  • #3
[QUOTE="Rafaelsen, post: 236737, member: 26913"
खास तौर पर उच्च दर्जे का?

मुझे मानना होगा कि मैं थोड़ा स्तब्ध हूँ..[/QUOTE]

क्या तुम सचमुच उस Ausstattung को मानक समझते हो जो तुमने गिनी है???

बाथरूम की गुणवत्ता के हिसाब से वहाँ पर और भी xxk€ जोड़ सकते हैं। हमारे पास अभी तक टाइल लगी हुई शावर भी नहीं है

और अगर तुम फिर से पूछो तो, 418k€ बिना जमीन के
 

ypg

19/12/2017 21:56:14
  • #4


हाँ, 298 से शुरू...
लेकिन मैंने पिछले कुछ घंटों में इसे कई बार एक्सपोज़ किया है और मुझे तुम्हारे भ्रम दूर करने होंगे या एक्सपोज़ को सही करना होगा।
कुछ बिल्डर 'श्लुसेलफर्टिग' (संपूर्ण रूप से तैयार) शब्द का उपयोग करते हैं, जबकि अन्य दावा करते हैं कि सभी निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त लागतें शामिल हैं।
लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि जो श्लुसेलफर्टिग कहता है वह घर को पूरी तरह से रहने योग्य बनाकर देता है: अक्सर (99%) वहां फर्श और पेंटिंग के काम बाकी रहते हैं। अक्सर पेंटिंग के कामों में छत की लकड़ी की सजावट भी शामिल होती है। यह अक्सर प्रति वर्ग मीटर 100-150€ का खर्च होती है।
तुम्हारे उदाहरण में निर्माण सम्बंधित अतिरिक्त लागतें दी गई हैं, यहां तक कि कुछ बाहरी काम भी, परन्तु बहुत कुछ नामित नहीं है जो सामान्यतः दिया जाता है। मैं दांव लगाता हूँ कि वहाँ पेंटिंग या फर्श बिछाने का कोई काम शामिल नहीं है। मैं आगे भी कहता हूँ कि यह घर तब तक टाइल नहीं देखेगा जब तक खरीदार टाइल लगाने वाला बुलाता नहीं।
अब इसके लिए एक इलेक्ट्रिक पैकेज होता है। पैकेज का मतलब है कि स्थापना की कीमत में नहीं है।

तो अगर कोई प्रस्तावित घर किफायती माना जा रहा है, तो इसका उद्देश्य किरायेदार को प्रोत्साहित करना होता है कि वह घर बनाए या खरीदे। सावधान रहो, अगर कीमत अन्य प्रस्तावों की तुलना में बिल्कुल फिट नहीं बैठती।

क्या तुम्हें इस निर्माण परियोजना से संबंधित कोई निर्माण सेवा विवरण मिला है?
 

Rafaelsen

20/12/2017 08:37:30
  • #5


क्या तुम सच में सोचते हो कि जो सुविधाएँ तुमने गिनी हैं वो मानक हैं???

बाथरूम की गुणवत्ता के अनुसार उस पर और xxk€ जुड़ जाएंगे। हमारे पास तो टाइल लगी हुई शावर भी नहीं है।

और अगर तुम फिर से पूछो, तो 418k€ बिना जमीन के[/QUOTE]

असल में मुझे लगा था कि यह मानक है। ठीक है, एयर कंडीशनर और वेंटिलेशन लक्जरी हैं।
लेकिन उनकी कीमत क्या हो सकती है? 15k?
बाकी शायद ज्यादा मानक ही है।

हमारे पास लगभग आधा मिलियन से थोड़ा अधिक का बजट है। जमीन की कीमत 145k है। यह मानना मुश्किल है कि बाकी के लिए एकल-परिवार का घर नहीं मिलेगा।
खासकर जब इंटरनेट पर दी गई जानकारी देखें। डेस्टैटिस का निर्माण लागत सूचकांक प्रति वर्ग मीटर औसतन 1600€ दिखाता है।
 

Rafaelsen

20/12/2017 08:41:06
  • #6


लेकिन भले ही तुम सभी बिंदुओं को जोड़ो, तुम 150000€ की अतिरिक्त लागत तक नहीं पहुँच पाओगे। और यहाँ तो और भी अधिक अनुमान लगाया गया है, जब सुना गया कि मुझे अपने निर्माण कार्य के लिए 400000€ से अधिक का बजट करना होगा बिना ज़मीन की कीमत के। हमारी जमीन की कीमत 145000€ है, इस 400000€ के साथ मैं बिल्डर की परियोजना से लगभग एक क्वार्टर मिलियन ज्यादा खर्च कर रहा हूँ।
 

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