क्या यह सबसे समझदारी नहीं होगी कि बेसमेंट का रास्ता इस तरह से डिजाइन किया जाए कि उस रास्ते के पास वाला एक कमरा लगभग लाइटकोर्ट से भी जुड़ा हो। इसके लिए बेसमेंट का रास्ता शायद थोड़ा चौड़ा बनाया जाए ताकि वहाँ से आराम से सामान बेसमेंट में ले जाया जा सके?
हाँ, आपके सुझावों के बाद, या फिर सीढ़ी दूसरी जगह पर रखने के विचार से मैंने भी ये सोच रखा था।
आपको लोगों के लिए कमरे चाहिए - और वो भी बेसमेंट में नहीं। आप पाँच लोग हैं और नियमित रूप से मेहमान भी बुलाते हैं। अपने फ्लोरप्लान में एक 6 लोगों की मेज़ की योजना बनाएं! एक व्यक्ति के लिए मेज़ पर लगभग 60 सेमी जगह चाहिए और कुर्सियाँ पीछे हटाने के लिए लगभग 1 मीटर जगह होनी चाहिए। मेज़ की गहराई सामान्यत: 90 सेमी होती है। क्या आप सबको जीवन भर रसोई में जकड़ कर रहना है?
यह सही है कट्ज़ा, लेकिन जैसा लिखा है हम बेसमेंट के फ्लोरप्लान में लिविंग रूम के छोटे होने को पसंद नहीं करते, हम एक छोटी रसोई चाहते हैं और इसके बदले में एक उदार लिविंग/डाइनिंग एरिया (अब 32 वर्ग मीटर है और वह बहुत अच्छा है)। इसलिए मैं यवोन का सुझाव जो एक पतलाग और लंबा घर था, उसे बुरा नहीं मानता, वहाँ लिविंग एरिया काफी बड़ा होगा। विकल्प के तौर पर एक जोड़ भी हो सकता है... मुझे लगता है कि थोड़ी पुनः योजना, जैसे कि पहले बताई गई कपड़े धोने की जगह जैसे, इससे हालात बेहतर हो सकते हैं। हम अभी केवल पहले ड्राफ्ट में हैं, जहां कुछ भी तय नहीं हुआ है (नहीं, यहाँ तक कि फ्लोर एरिया भी सौ फीसदी स्थिर नहीं है)।
ओपेरियम में 3 शयनकक्ष, छोटा कार्यालय, बाथरूम और हाउसकीपिंग
डाकटग में आवश्यकता अनुसार चौथा शयनकक्ष होगा और बच्चे बड़े होने तक बेबी कपड़ों के लिए स्टोरेज होगा।
आमतौर पर डाकटग इतने विकसित नहीं होते कि वहाँ आसानी से खड़ा जा सके, खासकर दो पूर्ण मंजिलों के साथ, है ना? अगर उसे चौथा शयनकक्ष बनाना हो (जो हमारी योजना के अनुसार उम्मीद है), तो डाकटग तक एक आरामदायक दूसरी सीढ़ी चाहिए होगी, केवल एक फोल्डिंग लैडर नहीं... या मैं गलत हूँ? या फिर ऑफिस में बाद में ऊपर जाने के लिए एक छोटी सीढ़ी हो?
मैंने तो ये भी मिस कर दिया कि 2 पूर्ण मंजिल भी हो सकते हैं। लेकिन 340k (फर्नीचर और अन्य चीज़ों समेत!) में तीन पूरी तरह तैयार मंजिल नहीं बन सकते - चाहे नीचे हों या ऊपर। इस बजट के हिसाब से दो बच्चे ही सही होंगे। शायद इस पर फिर सोचना चाहिए।
मुझे पूरी तरह यकीन है कि मैंने लिखा था फर्नीचर अलग से (यहाँ तक कि किचन भी), क्योंकि हमारे पास सबकुछ है जो हमें चाहिए (अभी 127 वर्ग मीटर का आवास है) और हम फर्नीचर के अतिरिक्त खर्च उठा सकते हैं। शायद रहने वाले हिस्सों की फर्श और दीवारों के रंग के लिए भी। मुझे यह कहना उचित नहीं लगता कि बजट से केवल दो बच्चे ही संभव हैं और हमें इसे फिर से सोचना चाहिए। हर कोई यह खुद तय कर सकता है कि उसे कितने बच्चे चाहिए। बेहतर होगा कि कहा जाए, निर्माण न करें क्योंकि बजट पर्याप्त नहीं है, न कि उल्टा। बस यूं कह रहा हूँ...
लेआउट प्लान में केवल दो ऊंचाई के निशान हैं। तो यहाँ आर्थिक रूप से "बेसमेंट की बजाय स्लैब" ही बेहतर है, न कोई ढलान है, न कोई खुला विंडो, जीवन के लिए गंभीर रूप से उपयुक्त नहीं, न रोज़ाना होम ऑफिस। हर हाल में, शक होने पर बेसमेंट के पक्ष में निर्णय लेना सही होता है, लेकिन यहाँ मैं इसे छोडूंगा।
ऊंचाई नाप BU ने की है, हमारे पास अभी जानकारी नहीं है। जैसा पहले लिखा था प्लॉट भी अभी मापा नहीं गया है। महीने के अंत में स्टाडटरेट फाइनल शहरी विकास योजना के लिए बैठक करेगा, उसके बाद प्लॉट का अंतिम प्लान मिलेगा जिसमें ये निशान भी होंगे। सामान्य तौर पर, सही है तुमने, फर्क अधिक नहीं है, इसलिए आर्थिक रूप से इस बेसमेंट का निर्माण संभव नहीं होगा, हम इसे जानते हैं। होम ऑफिस रोजाना की बात मैंने शायद नहीं कही (सप्ताह में कई बार कंपनी द्वारा संभव है, फिलहाल महीने में 1-2 बार, अधिकतर हफ्ते में 1 बार, ज्यादा नहीं)। हमने बेसमेंट में रहने का इरादा नहीं रखा था, होम ऑफिस और गेस्ट बेड वहीं जाएगा, जब तीन बच्चे अपने कमरे की जरूरत करेंगे (सर्वप्रथम 10-15 वर्षों में, मेरी सोच)...
बिल्डिंग स्पेसिफिकेशन को ध्यान से पढ़ो। खासकर बेसमेंट में।
मिट्टी के काम का क्या?
बजट और बेसमेंट मेल नहीं खाते।
मिट्टी के काम जिसमें डंपिंग शामिल नहीं थी (हाँ, पता है कि इसमें 10000 का अतिरिक्त खर्च हो सकता है) निर्माण अप्रत्यक्ष लागत में शामिल थे। मैंने BU की पहली जानकारी के अनुसार सोचा था कि बजट में फिट हो जाएगा, लेकिन अगर सबको लगता है कि यह संभव नहीं है, तो हमें फिर से इस पर नजर डालनी होगी (हाँ, हमने बिल्डिंग स्पेसिफिकेशन को गौर से पढ़ा है और जानते हैं कि कहां अतिरिक्त खर्च हो सकते हैं जैसे बिजली, बेसमेंट का विकास, बेसमेंट की सीलिंग ...) अभी तक ड्राफ्ट के लिए कोई अंतिम लागत अनुमान नहीं है, जैसा मैंने शुरू में कहा था, इसलिए मैं अब कोई निश्चित जानकारी नहीं दे सकता।
कृपया मुझे गलत न समझो, मुझे अच्छा लगता है कि यहाँ ईमानदार आलोचना है, जो ऐसी योजना चरण में जरूरी भी है, क्योंकि कई चीजें भूल जाती हैं, लेकिन कुछ अनुमान जो लगाए गए थे वे मेरी शुरुआत में लिखी बातों से मेल नहीं खाते और मुझे बुरा लगता है कि कुछ कथाएँ या निष्कर्ष बिना सही तथ्य के मान लिए गए हैं।
फिर भी यह बहुत अच्छा है कि आप हमें बताते हो कि बजट हमारी कल्पना अनुसार सही नहीं है। तब हमें कुछ कटौती करनी होगी या बग़ैर बेसमेंट के बड़ा निर्माण कर बगीचे से भी समझौता करना होगा। मैं व्यक्तिगत रूप से इसे बुरा मानता हूं, लेकिन यह विचार करने योग्य है (हमने भी इस पर सोचा है, क्योंकि बिना बेसमेंट और बड़े क्षेत्र वाले घर की लागत वास्तव में कम होती है...) शायद हमें फिर से देखना चाहिए कि कहीं थोड़ा अधिक खर्च सम्भव तो नहीं, अभी हम वित्तीय संभावनाओं के हिसाब से थोड़ा सस्ता बताने की योजना बना रहे हैं...
सादर।