महंगा भूखंड + एकल पारिवारिक घर 155 वर्गमीटर + तहखाना KFW40+, क्या वित्तपोषित हो सकता है?

पृथभूमि कार्य 3000€ पर निर्धारित हैं। उसके अलावा कुछ नहीं लिखा है। मिट्टी का परीक्षण पहले ही किया जा चुका है। निर्माण सेवा विवरण के अनुसार: निर्माण बिजली शामिल है। साथ ही निर्माण बीमा भी शामिल है, "सभी निर्माण उपकरण, निर्माण सामग्री और मचान हमारे द्वारा अनुबंधित सेवाओं की अवधि के लिए उपलब्ध कराए जाते हैं। इसमें निर्माण बिजली, निर्माण जल और उससे संबंधित शुल्क भी शामिल हैं। हमारे द्वारा प्रदान की गई सेवाओं के लिए उत्पन्न निर्माण मलबा हमारी ओर से उचित तरीके से निपटाया जाएगा।" मिट्टी खोदने के लिए मिट्टी वर्ग 3-5 माना गया है। और आगे: "यदि आपका घर तहखाने के साथ योजना बनायी गई है, तो निर्माण खाई खोदी जाएगी और खोदी गई मिट्टी आपके मकान के भूखंड पर रखी जाएगी। (...) तहखाने के निर्माण के बाद कार्य क्षेत्र मौजूदा जमीन की ऊंचाई तक भर दिए जाएंगे और उसे परत दर परत सघन किया जाएगा।" अतिरिक्त प्रश्न के लिए: सब कुछ शामिल है। बेडरूम/मेहमान/काम/रहने/खाने के कमरे में पार्केट 60€/वर्ग मीटर तक। बाकी क्षेत्र में फर्श टाइलें 40€/वर्ग मीटर। पेंटिंग कार्य: वनीला वॉलेस्टेपेट और सफेद रंग। आंतरिक दरवाज़ा जैसे कि संपूर्ण तत्व के रूप में 350€ (?). तहखाने में 210€ प्रति तत्व। सब कुछ निर्माण सेवा विवरण के अनुसार।
KFW40+ हम अधिक पर्यावरणीय आदर्शों के दृष्टिकोण से करते हैं, आर्थिक कारणों से नहीं। आपकी दृष्टि से वित्तपोषण क्यों एक समस्या है? हमने पहले ही डॉ. क्लेन, स्पार्कासे, अपobank और फोल्क्सबैंक के साथ ढीली बातचीत की है, जिन्होंने इसे इतना गंभीर नहीं माना। निष्पक्ष रूप से मुझे स्वीकारना होगा कि इंटरहिप ने भी कहा है कि यह मुश्किल होगा।
रैफस्टोर EG के एक कोने की खिड़की के लिए अतिरिक्त बजट था, तहखाने के लिए नहीं। तहखाना सिर्फ "उपयोगी तहखाना" है। बच्चों के लिए एक "खेल तहखाना" और हमारे लिए एक खेल तहखाना (घर में 6 साइकिलें आदि)। हॉल की दरवाजे "क्लाइमाट्यूरन" से लैस की जाएंगी। बगीचे/बाहरी क्षेत्रों के संबंध में, मैं भी ऐसा कुछ सोच रहा था।
सस्ते में बनने की उम्मीद मुझे निर्माण करते हुए काफी समय से नहीं रही है... ;-) हालांकि, यदि हम पहले भूखंड खरीदते हैं और बाद में निर्माण करते हैं, तो मुझे उम्मीद है कि तब यह और महंगा नहीं होगा। :-)

"यदि आपके घर की योजना तहखाने के साथ बनाई गई है, तो निर्माण खड्डा खोदा जाएगा और खोदी हुई मिट्टी आपके भूखंड पर संग्रहीत की जाएगी। (...) तहखाना बनने के बाद, काम करने वाले स्थानों को मौजूदा भौगोलिक ऊँचाई तक फिर से भर दिया जाएगा और परत दर परत संकुचित किया जाएगा।"

और जो सामग्री अब आवश्यक नहीं है, उसका निपटान कैसे होगा?

यह [Bauleistungsbeschreibung] से स्पष्ट नहीं होता। क्या मुझे इसे फिर से पूछना होगा। अन्यथा, यदि इसे यहां के अनुभवों के साथ तुलना करें तो यह बहुत सस्ता है।

और उन सामग्री का निपटान जो अब आवश्यक नहीं है?

तो हमारी ज़मीन पर केवल X मात्रा की खुदाई Y को रखा जा सकता था। Z=Y-X को हटाना पड़ा। कुल मिलाकर मेरा मानना है कि Z=16 लोडर थे। हालांकि फिर 4 को फिर से भरने के लिए आना पड़ा। "और खुदाई जमीन पर नहीं आ सकती थी" हाँ हाँ....

इस पर अकेले 5000€ खर्च हुए। और यह रेत है, जिसे जमा करने की आवश्यकता नहीं है, बल्कि अन्य निर्माण परियोजनाओं में भराव रेत के रूप में पुनः उपयोग किया जा सकता है।

केलर मुझे कम लग रहा है।

मुझे यह अब गलत नहीं लगता।
हमारे लिए नंगे स्टैंडर्ड केलर की लागत जमीन की प्लेट से 26k अधिक आई।
मांग के अनुसार, थोड़ा एस्ट्रिच और ई-इंस्टॉलेशन ऊपर की तरफ, यह मुझे यथार्थवादी लगता है।

अतिरिक्त भूमि कार्य स्वाभाविक है।

मुझे अब यह अजीब नहीं लगता।
हमें नकद स्टैंडर्ड बेसमेंट के लिए फ्लोर स्लैब के मुकाबले 26k अतिरिक्त लागत आई थी।
मांग के अनुसार, थोड़ा स्ट्रिक और सतह पर विद्युत स्थापना, यह मुझे यथार्थवादी लगता है।

जमीन के कामों को अलग से समझा जाता है।

मुझे यह बहुत सस्ता लगता है। मैंने बेसमेंट की कीमतें 100k (हमारे यहाँ) सुनी हैं। मुझे यह बहुत महंगा लगता है, लेकिन 70k तो मैं ही अनुमानित करता।

वैसे, मेरा मानना है कि इस पैसे में एक घर बनाया जा सकता है, लेकिन मैं इस बजट में बताई गई इच्छाओं पर संदेह करता हूँ।