वित्तपोषण | एकल परिवार का घर | व्यवहार्यता | दूसरा स्थान

  • Erstellt am 24/03/2020 01:12:43

nordanney

15/06/2025 12:42:33
  • #1

हाहा।
150k स्व-पूंजी (इस आय के साथ यह ठीक होना चाहिए)
500k निर्माण लागत सहित अनुलग्नक लागत और 200k भूखंड = 700k कुल निवेश लागत = 550k फाइनेंसिंग = 2,300€ फाइनेंसिंग = इसके लिए तुम्हें 7k शुद्ध की जरूरत नहीं है। यह वास्तविकता है। इच्छाएँ और घर का आकार समायोजित करें। और मैं पहले से ही 150 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्र की गणना कर रहा हूँ।
तुम्हारी जीवनशैली नहीं जानता, लेकिन यदि तुम हर महीने 4-5k धुएं में उड़ा रहे हो, तो यह तुम्हारी समस्या है और लागत और ब्याज नहीं।
 

Nikitenko

15/06/2025 19:40:36
  • #2
मैं नॉर्डानेई के मूल रूप से सहमत हूँ। करों के बाद 3.5% रिटर्न लंबी अवधि में हासिल करना संभव है, लेकिन इसमें जोखिम होता है। डिविडेंड कम हो सकते हैं या पूरी तरह समाप्त भी हो सकते हैं।
हालांकि, बचाए गए कर्ज़ के ब्याज पर रिटर्न निश्चित है। मुझे नहीं पता कि TE का कर्ज़ ब्याज दर कितनी है। न ही यह कि अगली वित्तपोषण कब होगी। यदि ब्याज दरें कम हैं (स्पष्ट रूप से 2% से नीचे) और अगली वित्तपोषण की आवश्यकता नहीं है, तो क्रेडिट योग्यता के आधार पर ETF (न कि व्यक्तिगत स्टॉक्स) में निवेश करना विचारनीय हो सकता है। क्योंकि संपत्ति एक जोखिम भरा एकल स्रोत है और इस तरह व्यक्ति अपनी संपत्ति को विविधीकृत कर सकता है।
 

HuppelHuppel

16/06/2025 08:07:35
  • #3


6,000€ नेट, तीन लोग, वहाँ 2400-2500€ की किस्त संभव नहीं है? 3,500€ पर केवल बाजार और विशेष ऑफ़र्स के लिए ही काफी है? यह अलग बात है कि अंतिम विकल्प बुरा नहीं है, हर कोई एक जार नुटेला के लिए 7€ खर्च नहीं करना चाहता।

अगर अमेरिका दिवालिया हो जाता है तो क्या होगा? क्या हमारा यूरो सिस्टम तबाह हो जाएगा? क्या हाइपरइन्फ्लेशन आएगा? अगर ऐसा होता है, तो आपके कर्ज की कोई कीमत नहीं रहेगी...

क्या इसलिये कंपनियां उत्पादन बंद कर देंगी?
 

chand1986

16/06/2025 12:54:23
  • #4

मुझे बिल्कुल समझ नहीं आता कि यह तकनीकी रूप से कैसे हो सकता है। अमेरिका डॉलर में कर्ज चुका रहा है, जिसे वे मनमाने ढंग से खर्च कर सकते हैं। उनकी आर्थिक स्थिति चल रही है और उनके पास दुनिया की सबसे बड़ी सेना और अपने खुद के प्राकृतिक संसाधन हैं। दिवालियापन उनकी अंतिम विकल्प है, जिसे वे कभी अपनाएंगे। वे बस भुगतान करना बंद कर सकते हैं यदि वे चाहें और तब कोई भी अपना हक़ नहीं ले सकता। लेकिन यह दिवालियापन नहीं है।
 

nordanney

16/06/2025 13:22:58
  • #5

शायद कई अन्य देशों की तरह ही होगा। केवल अमेरिकी डॉलर के कारण यह पारंपरिक अर्थ में नहीं होगा।
लेकिन अंत में समान प्रभाव होंगे, यदि ऋण सीमा को बढ़ाया नहीं जाता है, बांड की वापसी नहीं की जाती है और डिफॉल्ट हो जाता है। उसके बाद के कदम दिवालियापन के समान होंगे।
या मुद्रास्फीति और विश्वास खोने के कारण "दिवालियापन" होगा। ट्रम्प अभी से इतनी मेहनत कर रहा है कि डॉलर, सरकारी बांड आदि से पलायन हो रहा है। पुनर्वित्त दरें पहले से ही अस्वास्थ्यकर रूप से बढ़ गई हैं और सर्वश्रेष्ठ रेटिंग भी खत्म हो गई है।

किसी काम नहीं आएगा यदि आप डॉलर छाप सकते हैं, लेकिन कोई उसे नहीं चाहता। अमेरिका इससे ज्यादा गंभीर नुकसान नहीं करेगा। लेकिन अमेरिका पहले से ही महसूस कर रहा है कि क्या हो सकता है।
 

chand1986

16/06/2025 15:22:49
  • #6
एक ऋणी, जो भुगतान कर सकता है लेकिन नहीं चाहता, वह दिवालिया नहीं होता। कि कोई भी यूएसए को दोष नहीं दे सकता, यह दिखाता है कि राज्य मूल रूप से और विशेष रूप से यूएसए सामान्य ऋणी नहीं हैं बल्कि कुछ बिलकुल अलग हैं।

यह अनावश्यक लग सकता है, यदि तत्काल परिणाम समान हों, लेकिन उपयुक्त शब्दावली की जरूरत है, जो स्पष्ट हों।
 

समान विषय
17.08.2013वित्तपोषण प्रस्ताव - ब्याज ठीक है? आपकी राय...10
08.04.2015वित्तीय परामर्श की पेशकश - क्या ब्याज दर ठीक है?15
18.04.2015वर्तमान ब्याज दरों के साथ क्या हाउस बिल्डिंग बचत अनुबंध अभी भी उपयोगी है?10
28.06.2015घर बनाना - खराब ब्याज दरों के साथ निर्माण बचत अनुबंध23
02.09.2015जमीन की रिटर्न कहां छुपी है?29
28.05.2016वार्षिकी ऋण - प्रस्तावित ब्याज दरें / मुख्य बिंदु?17
22.06.2016TA ऋण सार्थक है? ब्याज और ऋण प्रस्ताव ठीक हैं13
08.07.2016नकारात्मक शुफा एंट्री के कारण अनुबंध वित्त पोषण अस्वीकृत28
27.03.2017फॉरवर्ड लोन - पहले से ही ब्याज दर सुरक्षित करें?53
30.01.2018भूमि रजिस्टर प्रविष्टि - एक मालिक, दो ऋणी संभव?22
25.10.2018आप जमीन खरीदने से लेकर प्रवेश तक ब्याज को कैसे ध्यान में रखते हैं?59
06.07.2019अनुसूचित वित्तपोषण नए विजेता??19
21.07.2021जोड़ फाइनेंसिंग या पुनर्वित्त (Kfw) "रखना"10
12.09.2021खरीद वित्तपोषण: कितना स्व-संपत्ति (कम ब्याज दरों के साथ)?27
19.12.2021विशेष चुकौती या बाजार में निवेश? विकल्प?92
11.07.2022बढ़ती ब्याज दरों / निर्माण लागतों के बावजूद घर बनाना अभी भी यथार्थवादी है?54
29.09.2022उच्च ब्याज दरें ब्याज बंधन के साथ, विकल्प फ्लेक्स-लोन?54
15.12.2022अंशलुस्फिनांजियरुंग 2030 अभी तैयारी करें घर बचत अनुबंध/विशेष पुनर्भुगतान/निश्चित जमा64
22.03.2024उच्च ब्याज दरों के बावजूद घर खरीदने की वित्तपोषण?24

Oben