छोटा घर बनाएं या अपार्टमेंट खरीदें?

मेरी स्थिति TE के जैसी ही है, बस थोड़े ज्यादा स्व-पूंजी के साथ। हालांकि मैं अभी भी शुरुआत में हूं, क्योंकि मैं अभी भी एक Grundstück की तलाश में हूं, पर मैंने स्पष्ट रूप से एक स्वतंत्र घर के लिए निर्णय लिया है (वैकल्पिक रूप से एक संबंधित Bestandsimmobilie, लेकिन वहां तलाश कुछ हद तक मुश्किल होती है)। यदि मुझे सटीक योजना बनाते समय कोई वित्तीय समस्या नहीं आती है, जिसे मैंने ध्यान में नहीं रखा है, तो यही स्थिति बनेगी। जब मैं ETW की कीमतें देखता हूं, तो सच में एक छोटे से Häuschen के लिए ज्यादा फर्क नहीं है। अगर आप सीधे शहर में नहीं जाना चाहते, तो मुझे ETW के कुछ खास फायदे नहीं दिखते। Häuschen में आपको शोरगुल करने वाले पड़ोसियों से आराम मिलता है, आप स्वतंत्रता से निर्णय ले सकते हैं और आपके पास एक Garten भी होता है (ठीक है, 300m² में ज्यादा नहीं ^^)। और जो संभावित भविष्य की साथी की बात है... मैं कम से कम इतना बड़ा बनाता कि दो लोग उसमें आराम से रह सकें। यदि कभी बच्चे चाहिए हों, तो मुझे लगता है कि जीवन पूरी तरह से फिर से व्यवस्थित करना होगा। मुझे नहीं पता TE की स्थिति क्या है, लेकिन मैं अपनी हाल की भविष्यवाणी में इसे उम्मीद नहीं करता।

पेशेवर रूप से मैं वर्तमान में क्षेत्र से थोड़ा बंधा हुआ हूँ। हालांकि मैं आवेदन करके स्थानांतरण के लिए प्रयास कर सकता हूँ, लेकिन एकल होने के नाते और बिना सामाजिक अंक के यह इतना आसान नहीं है। जो घर मुझे मिलेगा, वह निश्चित रूप से एक बड़ी परिवार के लिए उपयुक्त नहीं होगा। लेकिन अगर मैं महंगी ETW के बजाय प्रति माह 200 यूरो अधिक देकर छोटे घर में रहूँ, तो यह समझदारी होगी।

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क्यों, सरकारी कर्मचारी के पास घर होना तो एक अच्छी शादीशुदा जोड़ी है?

कार्स्टन,
ऐसे-वैसे लोग होते हैं। व्यक्तिगत तौर पर मुझे कारीगरी की क्षमताएं ज्यादा महत्वपूर्ण लगती हैं :P
वैसे भी मैं टापैलक के जरिए अवतार की जानकारी नहीं देख पाता।

एक तरफ तो एक 3-कमरे का फ्लैट या 100 वर्गमीटर का घर भी तंग पड़ सकता है, अगर व्यक्ति के साथ परिवार भी हो, दूसरी तरफ कुछ लोग अपने काम के कारण स्थान नहीं बदल सकते। क्या एक सरकारी कर्मचारी क्षेत्र बदल सकता है?

अन्यथा मैं छोटे टाउनहाउस की सलाह दूंगा जो पड़ोसी से जुड़ा हो, साथ ही एक इस्तेमाल किया हुआ मकान भी ठीक रहेगा।

यहाँ Reihenhäuser की बहुत कम पेशकशें हैं, सिवाय कुछ "Liebhaberobjekte" के जो 1974 के हैं और 360,000 यूरो में हैं।

असल में मैं भी ऐसा सोचता हूँ। समस्या: अभी एक अच्छा इस्तेमाल किया हुआ घर ढूँढो। कीमतें कम से कम बॉडेनसी के पास आसमान छू रही हैं। वे 1970 के दशक के पुराने एक ERH के लिए 220 हजार मांग रहे हैं, और वह पैसा दिया जा रहा है। सच में। और REH के निर्माण अभी कोई नहीं कर रहा, यहाँ कम से कम नहीं। किस्मत से कभी कोई डुप्लेक्स हाफ-हाउस शॉसलिफ्ट मिल जाता है। लेकिन तब भी 220 प्लस की कीमत पर। इसलिए विचार यह आया कि मान लो 500 वर्गमीटर जमीन पर, 300 बहुत कम है, वह वहाँ क्या बनाएगा, एक 100 वर्गमीटर का बंगला बनाएगा, लगभग 12 गुणा 9 के आधार पर। 3 कमरे, छत थोड़ी ज्यादा ढलान वाली, लगभग 35 डिग्री, 45 वर्गमीटर और बढ़ाने की संभावना... यह मूर्खतापूर्ण नहीं है। और Scanhaus Marlow Marlow के पास ऐसा कुछ तो उनके कैटलॉग में तैयार भी है। बेशक, यह Scanhaus Marlow Marlow का दिखावा करने वाला कुछ नहीं है, लेकिन छत सिर के ऊपर है, और आप घर के चारों ओर घूम सकते हैं और "तुम" कह सकते हैं।
लकड़ी की फसाड के साथ WDVS के बजाय यह घर काफी स्टाइलिश दिखता है। बवेरिया में स्वीडिश घर।

हाथ का काम इतना अनुभवी नहीं, और न ही कोई हुनरमंद दोस्त है।

चाहे आप कुछ भी करें। हर हाल में विशेषज्ञता लेकर आएं। मतलब कि मौजूदा स्थिति में संपत्ति का 2 या 3 बार निरीक्षण करने वाले विशेषज्ञ को जरूर लें। नए निर्माण के लिए एक स्वतंत्र निर्माण पर्यवेक्षण करें।

लेकिन एक पूरी तरह अलग सवाल है। आप कहते हैं महीने के 800 से 900। (उम्मीद है कि यह घर की बढ़ी हुई सहायक लागतों को पहले ही शामिल करता है)।

अगर आप 5% वार्षिकी दर मानें तो आपकी अपनी पूंजी के साथ लगभग 250,000 का बजट निकलता है।

लेकिन आपकी लागत व्यवस्था को देखकर मैं लगभग 300,000 पर आ रहा हूँ।

क्या आपने इस बारे में कभी सोचा है?