EH 790K€, फाइनेंसिंग 480K€ - क्या हमारे मासिक बजट के साथ संभव है?

विशेष भुगतान संभवतः प्रति वर्ष कम से कम कुछ वर्षों में 2500 यूरो...4000 यूरो तक होगा। हम आयु के कारण 20-25 वर्षों में समाप्त होना चाहते हैं

नमस्ते,

हम एक निर्माण भूमि पर नया निर्माण करने के निर्णय के सामने हैं। वर्तमान में पुरानी KfW-फंडिंग आवेदन योग्य नहीं है, नई भी अभी नहीं है और अभी बहुत विवरण नहीं हैं (संभवतः 100TEUR, 140TEUR वर्तमान अनजानी शर्तों पर, कोई अनुदान नहीं)। ब्याज दर लगभग 3.7% है और बढ़ रही है।

इस परिस्थिति में हम सोच रहे हैं कि क्या लगभग 790TEUR की लागत वाला नया निर्माण संभव और वित्तीय रूप से समझदारी पूर्ण है। बिल्डर की कीमत (फ्रेहटहाउस) लगभग 485TEUR होगी, जमीन लगभग 250TEUR, निर्माण सहायक खर्च 30TEUR, बाहरी क्षेत्र 15TEUR, कारपोर्ट लगभग 10TEUR होगा जो थोड़ा कठिन है, गैरेज फिलहाल नहीं होगा।

हमें 480TEUR का ऋण चाहिए। परिवार की आय लगभग 8000EUR नेट प्रति माह है, चार सदस्यीय परिवार जिसमें दो बच्चे हैं। हम मासिक 2100EUR ऋण किश्त के रूप में भुगतान करने की योजना बना रहे हैं। अतिरिक्त भुगतान संभवतः कम से कम कुछ वर्षों में 2500EUR...4000EUR प्रति वर्ष होंगे। हम उम्र की वजह से 20-25 वर्षों में पूरा करना चाहते हैं और साथ ही बजट रखना चाहते हैं ताकि कभी-कभार परिवार के साथ छुट्टियाँ मनाई जा सकें या कार बदली जा सके। वित्तीय अनुभवी लोगों के लिए: क्या यह योजना उच्च लागत और वित्त पोषण राशि के बावजूद समझदारी पूर्ण लगती है?

क्या ब्लडन-वुर्टेमबर्ग में या सामान्यतः अन्य निर्माण सहायताओं के विकल्प किसी को पता हैं? Z15 आय सीमा के कारण हम उससे बाहर हैं।

यदि कभी बिक्री करनी पड़े जैसे किसी पेशेवर बदलाव के कारण, क्या अगले 10 वर्षों में यह निश्चित रूप से संबंधित वित्तीय नुकसान (ऋण की पूर्व भुगतान आवश्यकता, मानना कि घरों की कीमतें फिलहाल बहुत अधिक नहीं बढ़ेंगी या स्थिर रहेंगी) के साथ जुड़ा होगा? या क्या मैं कोई बात भूल रहा हूँ?

आपके विचार और प्रतिक्रिया की प्रतीक्षा रहेगी।