हमारे पास सौभाग्य से एक अच्छा नेट इनकम भी है। चूंकि हम सब कुछ कार्ड से भुगतान करते हैं, इसलिए मैं कई सालों से हमारे खर्चों का बहुत अच्छा अवलोकन कर पा रहा हूँ और एक बहुत सटीक बजट योजना बना सका हूँ। अंत में, वर्तमान खर्चों के आधार पर हम 2300 यूरो की किस्त दे सकते हैं। इसके ऊपर कुछ भी देना मतलब होगा कि हमें किसी न किसी तरह खुद को सीमित करना पड़ेगा और फिर कोई बचत भी नहीं होगी। और यह मानते हुए कि घर की सहायक लागतें हमारी वर्तमान अपार्टमेंट से ज्यादा नहीं होंगी, जो कि शायद असंभव है। एक बड़ी जमीन सस्ते में खरीदी लगभग 100 हज़ार यूरो, जो कि इक्विटी से चुकाई गई। घर के लिए nochmal 100 हज़ार यूरो इक्विटी साथ ही 450 हज़ार यूरो लोन। वर्तमान ब्याज दर करीब 4% होने के कारण किस्त लगभग 2250 यूरो होगी। और 550 हज़ार यूरो के कीमत वाला 150 वर्ग मीटर का घर एक 4 सदस्यीय परिवार के लिए मतलब करीब 3600 यूरो प्रति वर्ग मीटर में सब कुछ पूरा होना चाहिए। मेरी पढ़ाई के अनुसार, यह काफी तंग है और फिर भी मेरे पास पड़ोस का सबसे छोटा घर होगा। मुझे नहीं पता कि मैं कहाँ गलत गणना कर रहा हूँ, लेकिन मैंने सोचा था कि मेरी वित्तीय स्थिति आरामदायक है। अब मैं इसे वैसे नहीं देखता।
2300 की किस्त के साथ भी काम चल सकता है, भले ही 4% पर यह तंग हो जाए। लेकिन: जैसा तुमने बताया, यह आपकी अधिकतम संभव वित्तीय क्षमता होगी और महीने के अंत में आपके पास शून्य बचत होगी, या फिर आपको खुद को सीमित करना पड़ेगा? मैं ऐसा नहीं करूंगा।
ध्यान दें कि एक नया घर हमेशा नया नहीं रहता, वाशिंग मशीन खराब हो जाती हैं, कारों को रखरखाव चाहिए आदि। घर के रखरखाव और मरम्मत के लिए बचत करना (जिसका मतलब है 15 साल बाद बड़े सुधार या नई हीटिंग सिस्टम की आवश्यकता भी हो सकती है) मेरी नजर में जरूरी है, वैकल्पिक नहीं।
घर शायद ज्यादा सहायक खर्च भी करेगा, जो बहुत अलग-अलग हो सकता है, स्थिति के आधार पर। अगर आप वर्तमान में एक खराब इन्सुलेटेड पुराने घर में रहते हैं तो ऊर्जा पर कुछ बचत हो सकती है, लेकिन घर की जगह अधिक होगी, इसलिए वह बचत संभवतः बराबर हो जाएगी। इसके अलावा कचरा शुल्क, संपत्ति कर, और अन्य शुल्क भी होंगे - जिससे आश्चर्य होता है कि ये सब खर्च कहां से आते हैं। मैंने लेडा-जूमे संघ के बारे में कभी नहीं सुना और आज तक नहीं जानता कि वे क्या करते हैं, लेकिन जैसा पता चला मुझे उनसे पैसे लेना था क्योंकि मेरे पास एक ज़मीन थी। :D
जहां मैं आपकी स्थिति में छूट देखता हूँ वह खर्च हैं। कॉलोनी में सबसे छोटा घर होना मुझे शर्म की बात नहीं लगता। एक घर होना आपको पहले से ही शीर्ष 10% में गिनता है। और मेरा विचार है, इलाके के अनुसार, जर्मनी में खर्च 3600 यूरो से कम भी हो सकता है।