EH 790K€, फाइनेंसिंग 480K€ - क्या हमारे मासिक बजट के साथ संभव है?

अतिरिक्त धनराशि जो विशेष भुगतान के लिए होती है, वह आमतौर पर बहुत ज्यादा नहीं होती। साथ ही, मेरी तनख्वाह का एक हिस्सा स्थिर नहीं है और सफलता और आर्थिक स्थिति पर निर्भर है। इसलिए मैं इसे घर की वित्तपोषण के लिए जरूर शामिल करना चाहता हूँ, लेकिन अगर संभव हो तो इसे स्थिर रूप से भुगतान की जाने वाली किस्त में शामिल नहीं करना चाहता।

अरे, यह नई जानकारी है।
आपकी तनख्वाह का कौन सा हिस्सा सफलता पर निर्भर है? और क्या यह आपके नियंत्रण में है?

मैं अभी इसका अनुभव कर रहा हूँ, मेरी आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा भत्ते, अतिरिक्त काम के घंटे और खर्चों से आता है। स्वीडन में पर दिन 70 यूरो शुद्ध भत्ता मिलता है, यह सब खर्च नहीं किया जाता...

2020 और 2022 में मैं ज्यादा यात्रा नहीं कर पाया, तब अचानक प्रति माह 1,000-1,500 यूरो की कमी हो गई और सोचा कि बचत क्यों घट रही है...

क्या आपने उस राशि के हिसाब से योजना बनाई है जो हमेशा मिलती है? या सबसे अच्छा स्थिति के अनुसार, यानी पूरी लक्ष्य पूर्ति के अनुसार? ऐसा नहीं किया जाना चाहिए।
2, 3 साल की मंदी आ जाएगी तो आप तबाह हो जाएंगे।

ओहा, यह जानकारी नई है। तुम्हारी वेतन का कौन सा हिस्सा सफलता पर निर्भर है? और क्या यह तुम्हारे नियंत्रण में है?

मैंने अभी यह अनुभव किया है, मेरी कमाई का एक महत्वपूर्ण हिस्सा भत्तों, भुगतान किए गए ओवरटाइम और खर्चों से बनता है। स्वीडन में दिन के 70 यूरो नेट आउटडोर भत्ता होता है, जिसे तुम पूरा खर्च नहीं करते...

2020 और 2022 में मैं ज्यादा यात्रा पर नहीं था, तब अचानक से 1000-1500 यूरो प्रति माह की कमी हुई और सोचने लगता हूँ कि बचत क्यों घट रही है...

क्या तुमने हमेशा जो आमदनी होती है, उसी के हिसाब से योजना बनाई है? या सबसे अच्छे मामले के अनुसार यानी पूरा लक्ष्य पूरा होना? ऐसा नहीं करना चाहिए।
2, 3 साल की मंदी में तुम बर्बाद हो जाओगे।

धन्यवाद इस योगदान के लिए, मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ।

मैं (ऊपर बताए गए आंकड़ों में भी) एक काफी अच्छी तरह से भविष्यवाणी की जा सकने वाली वेतन की राशि को मानता हूँ। यह हिस्सा केवल तब घटना चाहिए जब कंपनी बदले, घंटे कम हों अपनी इच्छा से (परिवारिक स्थिति, स्वास्थ्य, उम्र) या नियोक्ता के कारण (खराब आर्थिक स्थिति, कमी समय)।
इसके अलावा वेतन का एक हिस्सा सफलता पर निर्भर होता है, जो या तो विशेष भुगतान द्वारा अवधि को कम करता है (वाह खुशी) या ऊपर बताए गए कमी को पूरा करता है, बिना कि मुझे अभी हाल ही में बने घर को बेचना पड़े या कर्ज संकट में आए (शुभ हो)। फिलहाल मैं कोई कमी योजना नहीं बना रहा हूँ, लेकिन मैं नहीं जानता कि मेरी पेशेवर स्थिति 15 साल में कैसी होगी या मेरी कंपनी अगले 10 सालों में इतनी अच्छी रहेगी या नहीं। कंपनी या वेतन बदलना कम से कम अविश्वसनीय नहीं है और इसलिए मैं वर्तमान में जो अच्छा वेतन मिल रहा है उसके बावजूद इतनी हद तक नहीं जाना चाहता कि हर आर्थिक संकट मेरे लिए अनिद्रा की रातें लेकर आए।

एकमात्र अंतर: हमारी ज़मीन की कीमत 250TEUR है :-]

और फिर भी मैं सच में खुश नहीं हो पा रहा हूँ कि हमें यह ज़मीन अभी मिली है। 1-2 साल पहले तो यह सब कोई समस्या नहीं होती। यह तो पागलपन है।

यह आबादी में सबसे छोटा घर होना मुझे शर्म की बात नहीं लगती।

यह निश्चित रूप से शर्मिंदा होने की बात नहीं है। लेकिन किसी न किसी तरह यह सोच ज़रूर आती है कि खुद को एक छोटे घर के लिए 150 हज़ार ज्यादा भुगतान करना पड़ा। मैं हर महीने की उन सैंकड़ों यूरो को भी किसी और अच्छी चीज़ में खर्च कर सकता था। लेकिन क्या किया जाए, जो है वैसा ही है और निकट भविष्य में भी यह बेहतर होने की संभावना नहीं है। चूंकि हमें 3 साल में एक पूर्ण रूप से रहने योग्य घर बनाना होगा, इसलिए मैं समय के साथ खेल नहीं सकता और उम्मीद नहीं कर सकता कि स्थिति जल्द ही बेहतर होगी।

यह निश्चित रूप से शर्मिन्दा होने की कोई वजह नहीं है। लेकिन कभी न कभी यह सोच दिमाग में आता है कि एक छोटे घर के लिए आपको 150 हजार ज्यादा भुगतान करना पड़ा। महीने के कुछ सौ यूरो मैं भी अन्य अच्छी चीजों पर खर्च कर सकता था। लेकिन क्या किया जाए, जो है वैसा ही है और निकट भविष्य में यह बेहतर भी नहीं होगा। चूंकि हमें 3 वर्षों में एक रहने योग्य घर बनाना है, इसलिए मैं समय के साथ खेल नहीं सकता और उम्मीद नहीं कर सकता कि स्थिति जल्द ही बेहतर हो जाएगी।

फिर भी मुझे पूरी खुशी नहीं होती कि हमें यह ज़मीन अभी मिली है। 1-2 साल पहले तो यह सब कोई मुद्दा ही नहीं था। यह तो पागलपन है।

हाँ, हम भी उम्मीद नहीं कर रहे थे कि हमें कोई निर्माण भूमि मिलेगी। अब हमें एक प्रस्तावित भूमि मिली है और ब्याज दरें, सहायता खत्म होना और भारी निर्माण लागत सच में सोचने पर मजबूर कर देती है कि क्या अभी निर्माण करना सही निर्णय है।
यह तो अलग बात है कि ज़मीन इंतजार नहीं करती, मैं यह भी सोचता हूँ कि निर्माण लागत के गिरने की उम्मीद लगाना बुद्धिमानी नहीं है - अगर ब्याज दरें साथ-साथ बढ़ती हैं, तो लागत अधिक ही रहती है, बस पैसा अब ठेकेदार को नहीं बल्कि बैंक को जाता है।