आप जमीन खरीदने से लेकर प्रवेश तक ब्याज को कैसे ध्यान में रखते हैं?

गलत समझना नहीं, यह अब कोई बड़ी बात नहीं है। यह बिना भीख माँगे वित्तीय रूप से संभव है। बचत दर केवल काफी कम हो जाती है। नकद भंडार मौजूद है। और अभी पूरी तरह से नियोजित नहीं है।

स्पार्दा वह बैंक है जो अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय ऋणग्राही के साथ एक चुकौती तिथि निर्धारित करता है। वह तो 30.01 है। जैसा पहले बताया गया, निर्माण की शुरुआत वास्तव में वसंत 2018 होनी चाहिए।

मैंने निर्माण अवधि के दौरान ब्याज के बारे में बिल्कुल भी चिंता नहीं की।

मेरी सोच थी: "इसे तो चल रहे वेतन से ही चुकाया जा सकता है" और "शायद इतना ज्यादा नहीं होगा"।

वैसे ही हुआ भी। मुझे लगता है कि हमने अब तक लगभग 300 यूरो ब्याज दिया है। दिसंबर में योजना अनुसार प्रवेश के समय यह शायद कुल 800 यूरो होगा। यह निश्चित रूप से कुछ ऐसा नहीं है जिसके लिए हमें कोई योजना बनाने की जरूरत थी।

स्पार्दा वह बैंक है जो अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय कर्ज लेने वाले के साथ पुनर्भुगतान की तारीख निर्धारित करती है। वह तारीख 30.01. है। जैसा कि पहले बताया गया था, निर्माण कार्य की शुरुआत असल में वसंत 2018 होनी चाहिए।

जहाँ तक मैं स्पार्दा के अनुबंधों को जानता हूँ, पहली किस्त तब 30.01. को नहीं होगी, बल्कि पूरी भुगतान के बाद (अनुबंध में कोई न कोई तारीख होनी चाहिए)।

जहाँ तक मैं स्पर्दा के समझौतों को जानता हूँ, पहली किश्त तब 30.01 को नहीं होगी, बल्कि पूरी भुगतान के बाद होगी (कोई न कोई तारीख समझौते में जरूर होगी)।

तो हमारे यहाँ पूरी भुगतान नवंबर में होती है और पहली किश्त 30.12 को होती है।

यानी पूरी भुगतान का मतलब समान नहीं है "पहली किश्त"।

हम भी स्पर्दा में नहीं हैं।

हमें एक राइसेइसेनवैंक द्वारा बताया गया कि कुछ विशेष कोटा होते हैं, और जब वे खत्म हो जाते हैं, तो अन्य ब्याज लागू होते हैं। इसलिए संभवतः वर्ष/या तिमाही की शुरुआत में ऋण लेना अधिक उपयुक्त हो सकता है?

हमें एक राइसेइसेनबैंक से बताया गया कि कुछ विशेष कोटियाँ होती हैं, और जब वे खत्म हो जाती हैं, तो अन्य ब्याज दरें लागू होती हैं।
शायद इसलिए साल या तिमाही की शुरुआत में ऋण लेना बेहतर होगा?

इसमें सही या गलत कोई बात नहीं है। उदाहरण के लिए, फोक्सबैंकों में वर्बुंडप्रदाता द्वारा नियमित रूप से विशेष ऑफ़र होते हैं (शरद ऋतु प्रस्ताव, अक्टूबरफेस्ट कीमतें, बसंत सफाई ऑफ़र आदि), जो उदाहरण के लिए 20 साल की ब्याज निर्धारण पर 0.20% की छूट या "30 लें - 20 का भुगतान करें" ब्याज प्रदान करते हैं।

सही समय आप वैसे भी पकड़ नहीं पाओगे।