EH 79万欧元，融资48万欧元——我们的月度预算可行吗？

额外提前还款的附加费通常不是很高。同时，我的一部分工资不是固定的，取决于业绩和经济状况。因此，我虽然想把这部分计入房屋贷款，但如果可能的话，不想把它算入固定还款的金额中。

哦哟，这是新的信息。
你工资的哪一部分是业绩相关的？你能控制这部分吗？

我刚经历过，我收入中有一大部分来自补贴、支付的加班费和差旅费。在瑞典每天净得70欧元的出差补贴，不会全花掉...

2020年和2022年我出差不多，所以突然每月会少1,000-1,500欧元，就会想为什么储蓄会减少...

你是按照你一直拿到的钱计算的吗？还是按照最理想情况，即完全达标？你不能这样做。
如果经济衰退2、3年，你们就完蛋了。

哇，这是新信息。
你工资的哪部分是绩效相关的？你能控制吗？

我刚刚经历过，我收入中有相当一部分来自补贴、支付的加班费和差旅费。在瑞典每天净报销70欧元，你不会全部花完……

2020年和2022年我出差不多，因此每月突然少了1000-1500欧元，人就会想为什么存款会减少……

你是按照你一直都有的收入算，还是按照最优情况，也就是完全达标算？你不能这样做。
连续2、3年衰退，你们就会破产。

谢谢你的分享，我也是这么想的。

我计算（包括上面提到的数据）时，假设工资的可预测部分相当稳定。这个部分只有在换工作、自己想减小时数（家庭状况、健康、年龄）或是雇主原因（经济不景气、短时工作制）时才会减少。
此外还有一部分绩效相关的工资，要么通过特别还款缩短贷款期限（太好了），要么补偿上述减少，而我不必卖掉刚建好的房子或贷款陷入困境（太幸运了）。
我目前计划不减薪，但我不知道15年后我的职业状况如何，或者公司未来10年是否还能保持现在这样好。换公司或工资变动至少不是不可能，因此我即使目前有不错的工资，也不想走得太极端，以免经济一有风吹草动就让我夜不能寐。

唯一的区别是：我们的地块价值250千欧元：-]

尽管如此，我还是无法真正高兴，因为我们直到现在才拿到这块地。1-2年前这完全不是问题。这真是疯狂。

我觉得在这个社区里拥有最小的房子并不是什么羞耻的事。

这当然不是值得羞愧的原因。但总会有一种想法挥之不去，那就是为了一个更小的房子，我多付了15万欧元。我每个月多出的几百欧元本来也可以用来买其他美好的东西。但是我们能怎么办呢，事实就是这样，而且在可预见的未来也不会有所改善。因为我们必须在三年内建成一栋可入住的房子，所以我也不能拖延时间，寄希望于很快会有积极的变化。

这当然不是羞耻的理由。但总会隐约有个想法，就是自己为了一个更小的房子多付了15万欧元。我每个月那几百欧元也可以花在其他美好的事情上。但是，事情就是这样，短期内也不会变好。由于我们必须在三年内建成一栋可入住的房子，我也不能拖延时间，希望很快会有积极的变化。

尽管如此，我还是不能真正高兴，因为我们直到现在才拿到这块地。一两年前这根本不是问题。真疯狂。

是的，我们也没指望能得到建房用地。现在有人给了我们一个地块的报价，而利息上涨、补贴取消和疯狂的建筑成本确实让人开始思考现在是否是建房的好时机。
撇开地皮不会等人不谈，我也认为指望建筑成本下降是不明智的——如果利息同时上涨，成本依然高，只不过钱流向的对象从承包商变成了银行。