लागत योजना - रेस्टहॉफ / किसान घर का मूल नवीनीकरण

  • Erstellt am 03/09/2021 10:37:58

Myrna_Loy

08/01/2022 18:08:08
  • #1
और खिड़कियाँ नई? हमने दो साल पहले 12 लकड़ी की खिड़कियों के लिए दोगुना कांच वाली - छोटे आकार - बिना स्थापना के, बिना फिटिंग के लगभग 10,000 यूरो दिए थे। सभी माप के अनुसार, क्योंकि यह पुराना भवन है। :eek:
 

Myrna_Loy

08/01/2022 18:21:24
  • #2

एक सौ साल पुराना बीम छत कभी सीधा नहीं होता। हमारे बर्लिन के पुराने मकान के लिविंग रूम में 6 मीटर पर 8 सेंटीमीटर का ढलान था। इसे केवल इस बात से महसूस किया जाता था कि बच्चे के खिलौने हमेशा रसोई की ओर रोल करते थे और सारे धूल-मिट्टी वहीं जमा हो जाती थी।
और जैसे-जैसे बीम बैठते हैं, दीवारें भी बैठती हैं। पट्टी नींवें भी बैठने के लिए संवेदनशील होती हैं, जो इमारत को नुकसान नहीं पहुँचातीं, लेकिन इसके कारण कुछ भी पूरी तरह से सीधा, समांतर या कोणीय नहीं रहता। अगर आप इसे पसंद करते हैं, तो आप इसके साथ अच्छे से रह सकते हैं। लेकिन अगर एयर कंडीशनर और फर्श हीटिंग सिस्टम लगवाए जाते हैं, तो इसे संतुलित किया जाता है, और तब दरवाज़े जल्दी ही फिट नहीं होते।
 

kati1337

08/01/2022 18:31:25
  • #3


ओह, वाह कमाल - मैंने इसे पूरी तरह व्यंग्य समझा था। मैं अंदर ही अंदर आहत होने वाला था क्योंकि मुझे यह घर दिखने में बहुत सुंदर लगता है। खासकर इसका गोल रेक़र और विशेष छत के साथ। पीछे के विस्तार के कारण यह अंदर से भी पुराने मकान के लिए आश्चर्यजनक रूप से विस्तृत है।
देखा जा सकता है कि यह किसी बढ़ई का था, अंदर से भी यह खूबसूरती से लकड़ी से सजाया गया है, कम से कम सीढ़ी को मैं बचाना चाहूंगा अगर संभव हो तो।
यह बिलकुल सीधा नहीं है, नए भवन से तुलना करने पर। पर इसमें आकर्षण है। यह कुछ ऐसा है जो मुझे नए भवन में लगभग नहीं मिलता। वहां सब कुछ इतना सीधा और साफ-सुथरा है कि वह "लैंडहाउस" जैसा बिल्कुल नहीं लगता। और वहाँ लिविंग रूम में दिखाई देने वाले बीम हैं, जो मेरी अनिद्रा वाली रातों का सपना हैं जिसमें मैं लोबेरॉन कैटलॉग देखता हूं। ;)

अगर वह किताब फार्मेसी ऑब्जर्वर जैसी है, तो क्या आप मुझे कोई दूसरी किताब सुझा सकते हैं?
मुझे सच में तकनीकी तौर पर बिलकुल शुरुआत से पढ़ाई करनी होगी।
 

Myrna_Loy

08/01/2022 19:21:37
  • #4
इतने जटिल विषय के लिए कोई हस्तपुस्तिकाएँ नहीं होती हैं।
ऐसे घर कामगारों या धनवान लोगों के लिए होते हैं।
मैंने तुम्हारे लिए सामग्री-सूची का एक अंश फोटो किया है। मुझे लगता है, मैंने यह किताब वर्षों पहले अपने पति से 'मज़ाक' में पाई थी। इन्सुलेशन विषय पर 5 पन्ने - यह तो काफी मज़ेदार है।
 

kati1337

08/01/2022 19:46:47
  • #5
धन्यवाद!

मेरे मन में एक सवाल और है: यदि मैं एक बहुत पुराने भवन को खरीदता हूँ और उसे पूरी तरह से नवीनीकृत करने का इरादा रखता हूँ, यानी सब कुछ नया बनाना चाहता हूँ - तो निरीक्षण करते समय मुझे खास तौर पर किन चीज़ों पर ध्यान देना चाहिए?
उदाहरण के लिए, फोटो में मुझे एर्कर के क्षेत्र में पानी के धब्बे दिखे। क्या इसका कोई मतलब है, अगर मुझे वैसे भी पूरी इमारत की बाहरी परत को नई इंसुलेशन करनी है?
तहखाने का क्या? अगर वह नमी वाला हो?
क्या पुराने भवन में कोई स्पष्ट दोष होते हैं जो इसे "अखरीदनीय" बना देते हैं, या क्या इसे "जैसा देखा वैसे खरीदा" माना जा सकता है अगर आप वहां वैसे भी 300,000 यूरो खर्च करने का प्लान बना रहे हों?
 

Myrna_Loy

08/01/2022 19:53:01
  • #6
नमी भारी संरचनात्मक क्षति के सूचक हो सकती है जो सहारे वाले हिस्सों में हो। इसलिए: संपत्ति विशेषज्ञ के साथ निरीक्षण जरूरी है। और एक बार फिर, भले ही आप इसे पढ़ना न चाहें: 300,000 € >200 वर्ग मीटर के पूर्व-युद्ध के भवन की मुख्य मरम्मत के लिए पर्याप्त नहीं हैं जिसमें ताप व्यवस्था नहीं है और जिसमें मांसार्ड छत है। यदि आप महत्वपूर्ण मात्रा में स्वयं की मेहनत नहीं डालते हैं, तो आपको नए निर्माण की लागत से अधिक खर्च की उम्मीद करनी चाहिए।
 

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