लागत योजना - रेस्टहॉफ / किसान घर का मूल नवीनीकरण

किस Gewerk की लागत पुरानी इमारत की तुलना में नई इमारत में कम होती है?

खैर, मुख्य रूप से कंक्रीट का काम, बाहरी क्षेत्र, अक्सर छत।
सुधार कार्य नई इमारत की तुलना में काफी सस्ता हो सकता है, ऐसा सच है।

तो, पहली प्राथमिकता कंकाल निर्माण, बाहरी क्षेत्र, अक्सर छत होती है।
एक पुनर्निर्माण नई निर्माण की तुलना में काफी सस्ता हो सकता है, ऐसा सच में है।

यहाँ एक पूर्ण नवीनीकरण की बात हो रही है। यह एक अपेक्षाकृत स्थिर परिभाषित शब्द है। इसमें सब कुछ नया किया जाता है, यहाँ तक कि छत भी।
हाँ, कंकाल निर्माण की लागत बचाई जाती है। लेकिन बचत आसानी से अतिरिक्त प्रयास के लिए चली जाती है जैसे कि मूल संरचना को हटाना और नई चीज़ों को जोड़ना।

बाहरी क्षेत्र अक्सर इसलिए खराब हो जाते हैं क्योंकि भारी मशीनों का इस्तेमाल करना पड़ता है। लेकिन, इसमें भी किस्मत अच्छी हो सकती है।

तो हमने Rückbau के लिए काफी अपनी मेहनत से और Entsorgung के लिए लगभग 15k खर्च किए, जिसमें मैंने पुरानी Dacheindeckung की Entsorgung को शामिल नहीं किया है। Dachstuhl रहता है, Mauern रहते हैं, Entwässerung, Hausanschluss Strom, Telekom आदि हैं। Estrich है… यह सब मिलकर काफी होता है।

यहाँ एक कर्नसनीयरुंग (कूल पुनर्निर्माण) की बात हो रही है। यह एक अपेक्षाकृत निश्चित शब्द है। इसमें बस सब कुछ नया बनाया जाता है, छत भी।

लेकिन सिर्फ बहुत कम कर्नसनीयरुंग वास्तव में असली कर्नसनीयरुंग होती हैं। अक्सर विभिन्न प्रकार के अतिरिक्त निर्माण बने रहते हैं।

हाँ, कंकाल संरचना बचाई जाती है। लेकिन बचत आसानी से कर्नसनीयरुंग और नए हिस्सों की जटिलताओं के अतिरिक्त खर्च में चली जाती है।

मैं इसे अपनी (निजी और पेशेवर) अनुभव से ऐसा नहीं मानता। कंकाल निर्माण सहित पहुंच व्यवस्था और अक्सर बाहरी परिसर को कर्नसनीयरुंग से पूरा कवर नहीं किया जाता। और इसे जटिल कार्य भी नहीं कहा जा सकता क्योंकि पुराना और नया कंकाल निर्माण वास्तव में अलग नहीं होते।

और यह भी कोई जटिल काम नहीं है, क्योंकि पुरानी इमारत की कच्ची संरचना और नई इमारत की कच्ची संरचना वास्तव में अलग नहीं होती।

जीन। यह इमारत की उम्र और गुणवत्ता पर निर्भर करता है। पुरानी कच्ची संरचनाओं में आमतौर पर सीधे कोण बनाने की प्रवृत्ति कम होती है। और फर्श में कई सेंटीमीटर की ढाल भी असामान्य नहीं होती। जो इच्छित वस्तु TE द्वारा खोजी गई है - बाहरी क्षेत्र में एक शेष फार्महाउस - संभावना है कि वह 1950 से पहले की श्रेणी में आती हो और इसलिए इसे मरम्मत करने में अधिक लागत आएगी, जैसे कि 1970 के दशक के घर की तुलना में।

लेकिन अतिरिक्त मेहनत के लिए जो बचत हुई, वह आराम से खत्म हो जाती है, जो इंटीरियर हटाने और नए का लगाने में लगती है।

और यह कोई मामूली काम भी नहीं है, क्योंकि पुराने भवन का कंक्रीट फ्रेम और नए भवन का कंक्रीट फ्रेम वास्तव में अलग नहीं होते।

अरे हाँ। मौजूदा संरचना में भी वही समायोजित करना पड़ता है, जो नए निर्माण में "सिर्फ बनाया" जाता है - रेज़िस्टेन्स ऑवर का वह सिद्धांत व्यापारों को समान रूप से प्रभावित करता है, न कि नए भवन की तरह "पीछे की ओर बढ़ता" है। इंटीरियर हटाना तब भी सबसे कम मेहनत वाला होता है, जब सब कुछ नया किया जाए, यानि स्थायी इंसटालेशन के चारों ओर काम न करना पड़े। रेज़िस्टेन्स ऑवर की मात्रा को सावधानीपूर्वक नाप के द्वारा कम किया जा सकता है, और कुछ स्थायी इंसटालेशन के मामले में सावधानीपूर्वक स्पष्टीकरण (या दुर्भाग्यवश, दुर्लभ लेकिन उपलब्ध वर्तमान दस्तावेज़) भी काम आता है। आधुनिकीकरण अधिक रोमांचक / खेल भावना को संतुष्ट करने वाला है, लेकिन अन्यथा मैं साफ-सुथरे और आश्चर्य कम करने वाले नए निर्माण को प्राथमिकता दूंगा। जहां पहले कुछ भी नहीं था, वहां कोई अंधेरे और संकुचित जगहें भी नहीं होतीं।

TE द्वारा खोजा गया इच्छित वस्तु - बाहरी क्षेत्र में रेस्टहॉफ - ज्यादातर 1950 से पहले के वर्ग में आता होगा और इसके अनुरूप मरम्मत महंगी पड़ेगी, जैसे किसी 1970 के दशक के घर से।

एक रेस्टहॉफ नियमित रूप से एक असली "पुराना भवन" होता है। सबसे मुश्किल वस्तुएं युद्धोत्तर कमी वर्षों की होती हैं, जिसमें बहुत improvisation और बचत वाली संरचनाएं होती हैं, लगभग 60 के दशक के पहले तिहाई तक, और अक्सर नाइट स्टोर हीटर के साथ भी। बाहरी क्षेत्र में रेस्टहॉफ का मतलब अक्सर "गड्ढा" भी होता है। 70 के दशक भी अच्छे नहीं थे, बल्कि "आधुनिक" निर्माण हानिकारक पदार्थों के फुलाव का समय था।