Grundriss Bungalow 140qm - Anregungen?

[Schniebi]

Hallo zusammen :) ...
endlich ist es soweit - Vertrag mit GU ist unterschrieben, der erste Entwurf des Architektenbüros ist da und die Ernüchterung ebenfalls :(

den Fragebogen habe ich nochmals angepasst und nur die relevanten Punkte verwendet:

Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks - 1461qm
Grundflächenzahl - 0,4
Geschossflächenzahl 0,4
Baufenster, Baulinie und -grenze - 3 m - Garage darf an Grenze (siehe Anlage)
Geschossigkeit - 1 Vollgeschoss
Dachform - 22°-50° Walm oder Satteldach

Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp - Bungalow ohne Winkel mit (*seufz*) nun doch Walmdach mit 25°
Anzahl der Personen, Alter - 2 (29,35) - 1 Kind geplant
Schlafgäste pro Jahr - ca. 10
offene Küche, Kochinsel - halboffen / Abtrennung Küche von EZ durch Schiebetür
Anzahl Essplätze - 6 - 8
Garage - Doppelgarage mit Anbau
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll
- gewünscht wurden von den Räumlichkeiten her, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit vorgelagerter Ankleide, ein Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche, Gäste WC mit Dusche, Hauptbad mit Dusche und Badewanne und Hauswirtschaftsraum.
- Trennung von den öffentlichen Räumen und den Schlafräumen

Auzug aus meinen Angaben an das Architektenbüro:

Schlafzimmer:
- möglichst Nord-Ausrichtung ohne Terrassenzugang
- Ankleide vorgelagert
- Bett inkl. Nachtische benötigen ca. 3,10 m Raumbreite und ca. 2,50 m Raumtiefe

Kinderzimmer:
- gerne Südseite
- getrennt vom Wohnbereich
- Größe Kinderzimmer zwischen 13 und 15 qm

Hauswirtschaftsraum:
- Platz für Erdwärmetechnik sowie die weitere Technik, Waschmaschine
- Abstellfläche + Platz für evtl. nachträglich zu installierenden Photovoltaik-Speicher
- wenn möglich, Zugang zur Garage

Flur:
- Breite ca. 1,75 m bzw. 1,80 m - zumindest im Eingangsbereich
- Flur zu den Privaträumen kann auch schmaler

Küche:
- Terrassenzugang
- gerne Nordausrichtung
- durch Schiebetür abtrennbar zum Esszimmer
- keine Kochinsel
- Speisekammer (wenn möglich)

Wohnbereich + Esszimmer:
- Esstischmaße 2,20 m
- Terrassenzugang

Wohn-/Essbereich und Küche gerne als L

soweit zu unseren Wünschen :)

Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Architekt anhand der o.g. Wünsche
Was gefällt besonders? Warum? - die Trennung von öffentlichen und privaten Raum
Was gefällt nicht? Warum? - Wohn-/Ess und Kochbereich ist uns zu klein; Hauswirtschaftsraum-Tür nach draußen; Ankleide nicht vorgelagert; keine Schiebetür Küche/Esszimmer
Preisschätzung: Festpreis für Baubeginn 2022- 252k inkl. diverser Sonderausstattungen (z.B. elektr. Rollos, integrierte Fliegengitter, zweifarbige Fenster, Aluminium-Haustür, Fußbodenheizung mit cool-Funktion, 6 LAN-Dosen, Bodenplatte Garage 6x9m, ...)
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 320k ohne Baunebenkosten
favorisierte Heiztechnik: Erdwärme mit Tiefenbohrung (in Hauspreis bereits inkludiert)

Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Garagenzugang Hauswirtschaftsraum (ist bereits gestrichen durch das spezielle Grundstück), Speisekammer (ebenfalls bereits gestrichen
-könnt Ihr nicht verzichten: Ankleide, großzügiger Wohn-/Koch- und Essbereich

weil ich mir nicht sicher bin, ob ich den Entwurf des Architektenbüros einstellen darf, habe ich den Grundriss auf Millimeterpapier abgekritzelt und bitte euch mal um eure Meinung
Außenwände sind 36,5 Poroton, Innenwände lt. Bauleistungsbeschreibung 11,5 bzw 17,5

Möbelmaßen (außer o.g.) sind noch nicht bekannt, da dieser erst mit Einzug neu angeschafft werden

ich hatte schonmal einen anderen Thread (Satteldachbungalow 145 qm realisierbar) - aber irgendwie bin ich nicht in der Lage den zu verlinken :-/
die Bilder hab ich auch nur per JPG :(

Wenn ich irgendwas vergessen habe oder unklar formuliert habe - schreit mich an :D

ich danke schonmal für eure Anregungen :)

Grüße

 

[Myrna_Loy]

"Bett inkl. Nachtische benötigen ca. 3,10 m Raumbreite und ca. 2,50 m Raumtiefe"
Das ist aber sehr, sehr beengt,... Betten sind in der Regel durch den Rahmen eher 2,10 lang. Dann hast Du noch 40 cm bis zur Wand. 3,10 Breite ist auch arg knapp bei einem 2 m breiten Bett.

 

[Schniebi]

"Bett inkl. Nachtische benötigen ca. 3,10 m Raumbreite und ca. 2,50 m Raumtiefe"
Das ist aber sehr, sehr beengt,... Betten sind in der Regel durch den Rahmen eher 2,10 lang. Dann hast Du noch 40 cm bis zur Wand. 3,10 Breite ist auch arg knapp bei einem 2 m breiten Bett.

Raummaßen sind lt. Architekt derzeit 3,2 m x 3,55 m ... Bett ist mit Rahmen 1,94m breit - zzgl. Nachtisch a 54cm breit ... 2,11 m lang, davor eine Truhe mit 45cm Tiefe ...
Wir wollen und brauchen kein großes SZ - bis auf die Nachtschränke kommen auch keine weiteren Möbel in den Raum ... aber trotzdem guter Hinweis ... im Alter brauch man ja evtl. mehr Platz um sich ausm Bett zu hiefen ;) ... werden wir nochmal besprechen ...

 

[Myrna_Loy]

Der Flur bei den Schlafzimmern soll 2,20 m breit werden?
Ohne Türen und Fenster ist der Plan schwer einzuschätzen .

 

[Schniebi]

nee 1,50 m ... okay ich merks selber - ohne die Maßen bringts nichts o_O
hol ich mal direkt nach ... sry ...

 

[Ralle90]

nee 1,50 m ... okay ich merks selber - ohne die Maßen bringts nichts o_O
hol ich mal direkt nach ... sry ...

Dann mach die Zeichnung nochmal komplett neu und zeichne alle Räume in der richtigen Größe ein. Sonst passt ja das Verhältnis nicht, wenn der Flur zu breit eingezeichnet ist. Das erste was ich dachte war nämlich auch warum der Flur so riesig ist. Auch der Flur im Eingangsbereich ist zu groß gezeichnet.