Transformation d'une maison bifamiliale en maison jumelée avec rénovation complète

  • Erstellt am 27.06.2023 19:42:52

Baubiene321

28.06.2023 19:53:13
  • #1
Donc, un budget inférieur à 500.000 € serait souhaitable (mais difficile, je sais)....
 

mayglow

28.06.2023 20:23:30
  • #2
Tu entends par maison jumelée une vraie division en pleine propriété ? Par exemple, la moitié gauche appartient complètement à la grand-mère et la moitié droite vous appartient entièrement ? Parce que peut-être que vous voulez vendre plus tard ou pour quelle raison ? Dégager un appartement indépendant serait au moins beaucoup plus simple que de transformer ensuite ça en deux véritables moitiés de maison jumelée. Et ça semble un peu absurde, de se tasser à quatre personnes sur un petit espace alors que la grand-mère a le même/espace similaire pour elle toute seule ?

Quels sont vos besoins en espace et ceux de la grand-mère ? C’est-à-dire, est-ce qu'elle serait heureuse avec une pièce à vivre (avec peut-être juste un petit coin cuisine) + une chambre + une salle de bains, ou alors totalement malheureuse parce qu'elle devrait renoncer à trop de liberté ? Et vous, comment imaginez-vous votre maison ? Plutôt ouverte ou plutôt fermée ? Avez-vous besoin d’un bureau ? etc. etc. Regarde aussi ce fil sur les plans : En particulier la section Exigences des maîtres d’ouvrage.
 

11ant

29.06.2023 00:01:23
  • #3
Alors je n’aurais pas demandé. Au moins dans le dossier de construction. Les coupes sont toujours importantes pour la planification du plan (au moins une, parallèle au pignon), et oui, les photos en disent long sur la structure du bâtiment. Il y a ici beaucoup de personnes expérimentées qui savent très bien quoi en faire (et sans cela, moins). Je ne suis pas désagréable, mais simplement peu tolérant envers la collaboration « lave-moi, mais ne me rends pas mouillé » insuffisante des personnes posant des questions. Tu as déjà été prié dans le fil précédent d’ajouter les informations nécessaires à tes questions. Tu as au moins pris en compte mon conseil concernant l’entrée, mais tu l’as apparemment mal interprété : L’entrée au niveau du 1er étage serait juste une possibilité* d’accès séparés à la maison – avec plus/meilleures informations, d’autres solutions seraient envisageables. Il est vraiment incompréhensible que tu refuses justement les options les plus réalisables (mais que tu veuilles absolument une maison jumelée, ce qui ici n’est pas possible). *) nous avions d’ailleurs – je ne retrouve pas le fil pour le moment – déjà discuté d’une telle solution il y a quelques années
 

Grundaus

29.06.2023 10:18:11
  • #4
Quelle différence souhaites-tu entre une maison familiale 2 et une maison jumelée ? Entrée de plain-pied pour chaque appartement et un jardin pour chacun ? Alors démolition et reconstruction.
 

Baubiene321

30.06.2023 10:10:41
  • #5


Entrée de plain-pied ainsi qu’une terrasse directement au rez-de-chaussée. Pas de cage d’escalier commune. Le jardin pourrait aussi être séparé dans la maison de 2 familles, mais dans ce cas je n’aurais simplement pas d’entrée de plain-pied ni d’accès à la terrasse. L’escalier en colimaçon vers le jardin, ce n’est malheureusement pas du tout mon truc.
 

Baubiene321

30.06.2023 10:14:20
  • #6


La grand-mère a actuellement environ 70 m², environ 60 m² lui suffiraient. Pour nous, il serait en fait important d’avoir 2 chambres d’enfants, 1 petit bureau ou un coin pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour et une petite salle de bain, idéalement une buanderie (la cave existe comme local technique). Merci, je vais jeter un œil au fil sur le plan tout de suite.
Nous allons probablement nous associer à un architecte pour clarifier la question de principe de savoir si on peut diviser une maison pour deux familles en maison jumelée, ou quel rôle joue l’escalier existant dans la statique. Éventuellement, la « vieille » cage d’escalier pourrait aussi rester pour une partie de la maison jumelée, joliment habillée de bois et intégrée dans la pièce de vie. Mais il nous manque les connaissances architecturales et structurelles.
 

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