Maison préfabriquée clé en main - prix total correct ?

Merci pour la réponse courte, qui n'aide pourtant pas vraiment, car les justifications manquent.

Oh là là, expert en construction, comment oses-tu ne pas justifier tes réponses ?

Qu'est-ce qu'il manque d'aussi important pour que la construction d'une maison ne soit pas possible à ce prix ?

Faux ! La question doit être : Qu'est-ce que je dois enlever pour que la construction d'une maison soit possible à ce prix ?

Cherche un peu sur le forum, les coûts y sont discutés toute la journée. Tu trouveras sûrement ton bonheur.......

Cordialement

Pour 200 000 EUR, tu obtiens au maximum 'ta' maison, mais construite en 1970 et sans aucune rénovation. Inclus une salle de bain en vert mousse ou beige Bahamas.

Sais-tu environ combien coûte le m² de terrain chez vous ?

Bonjour,

Merci pour la réponse brève, qui toutefois n’aide pas vraiment, car les justifications manquent. Pourquoi, par exemple, une maison à deux étages oui et un bungalow non ?

Combien dois-je prévoir pour une maison sans terrain ? Complètement prête à être habitée ?

E.Curb t’a déjà indiqué de lire ici sur le HBF !

Je suis fatigué de répondre aux mêmes questions éternellement, quand ce n’est pas trop demander de s’informer un peu avant de poster ici. Toujours laisser les autres faire le travail, ce n’est pas vraiment ce que je comprends par demander de l’aide.

Cordialement

Bonjour,


E.Curb t’a déjà conseillé de lire ici sur le HBF !

Je suis fatigué de répondre sans cesse aux mêmes questions, quand lire un peu avant de poster n’est pas trop demandé. Toujours laisser les autres faire le travail, ce n’est pas vraiment ce que je comprends par demander de l’aide

Cordialement

Oh, vous semblez assez agacés ici.
Ce n’est pas une aide. Et répondre avec arrogance n’est pas non plus approprié.
Bien sûr, je peux aussi passer des heures et des jours à fouiller dans le forum. Mais ce que je cherche, ce sont des chiffres actuels, pas ceux de 1900 ou 2000... Depuis, beaucoup de choses ont changé.

Au lieu d’être aussi désagréable avec les débutants, il vaudrait mieux ne pas répondre du tout.

: merci. J’ai aussi une telle offre, mais de Weberhaus. Comme le prestataire est de toute façon cher et la maison aussi, je pensais que ça pourrait être moins cher. Nous ne souhaitons absolument pas faire de travaux nous-mêmes.
Nous pourrions ajouter un peu aux 200.
Nous économiserions définitivement si nous pouvions prendre un terrain plus petit. Mais ce sera probablement au moins 450 pour une maison individuelle. Pour une maison jumelée, plutôt 300. Le prix au mètre carré est entre 310 et 330. Il y aura sûrement aussi des frais supplémentaires pour diverses taxes.

Pour une maison jumelée, la question est alors de savoir comment cela fonctionne exactement. Nous voulons bien sûr emménager rapidement – d’où la maison préfabriquée –, mais est-ce qu’il y aura un voisin qui le veut aussi ?

Bien sûr, je peux aussi passer des heures et des jours à fouiller dans le forum. Mais ce que je cherche, ce sont des chiffres actuels et non ceux de 1900 et 2000... Depuis, il y a eu pas mal de changements.

qui cherche trouve ! Aussi des chiffres actuels

Expliqué de manière simplifiée :

bungalow carré :
100 m2 de surface au sol ont un plan de 10mx10 m
C.-à-d.
Murs : 4 x 10m longueur des murs x 2,5m hauteur d’étage = 100m² murs
Dalle de sol 10x10m = 100m² dalle de sol
Toit 10,50m² * 10,50m² = 110m² toit
enveloppe extérieure totale = 310m²

maison carrée à 2 étages
50 m2 de surface au sol / étage ont un plan de 7,1mx7,1 m
C.-à-d.
Murs : 4 x 7,1m longueur des murs x 2,5m hauteur d’étage x 2 étages = 142m² murs
Dalle de sol 7,1x7,1m = 50m² dalle de sol
Toit 7,6m² * 7,6m² = 58m² toit
enveloppe extérieure totale = 250m²

Tu vois qu’au total la maison à 2 étages a moins d’enveloppe extérieure avec la même surface au sol totale.
Comment sont maintenant les prix unitaires /m² toit (y compris isolation), mur (y compris isolation et enduit) et dalle de sol (y compris travaux de sol), je ne peux pas te répondre. Je suppose que le mur est encore le moins cher.
Seule l’escalier vient en coûts supplémentaires dans la maison à 2 étages et il faut prendre en compte la surface supplémentaire pour l’escalier.

Tu arriveras au même résultat si tu compares une maison carrée avec une maison rectangulaire.
Un cube a en effet la plus petite enveloppe extérieure par rapport au volume intérieur. (à moins que tu ne plans une maison sphérique)