L'entrepreneur veut émettre une facture pour des services de planification

Je peux comprendre les deux parties. Le BU considère simplement que le TE a demandé un projet ainsi que des modifications et adaptations du descriptif des travaux et souhaite être rémunéré pour cela (Planungsleistungen auf Kundenwunsch). Il aurait certainement dû indiquer que cela engendrait des coûts, cependant le TE aurait également pu se renseigner lui-même sur les éventuels frais en cas de modifications du premier projet.

Si quelqu'un commande quelque chose sans demander le prix, il ne faut pas s'étonner de la facture.

Si quelqu’un commande quelque chose sans demander le prix, il ne faut pas s’étonner de la facture.

Rien n’a été commandé. L’entrepreneur général (EG) a été prié de revoir son offre pendant la phase d’appel d’offres. En tant que client, on peut tout à fait se détendre et laisser l’EG travailler – sauf s’il signale que cela coûte quelque chose. Peu importe que ce soit un EG ou un vendeur de voitures. Ce n’est pas parce que je veux changer la configuration que je paie pour la replanification de la voiture.

C’est tout simplement ridicule de voir un débat si fou ici. La situation juridique est claire. L’EG est le « perdant » – il doit communiquer à l’avance que son offre sera payante.

Quand il réalise des dessins, c’est autre chose :

« Il a fait un croquis après notre conversation, que nous avons fait ajuster à nouveau, car il était trop grand. »

« Il a fait un brouillon après notre conversation, que nous avons fait ajuster une nouvelle fois, car c'était trop grand. »

C'est exactement là que, à mon avis, cela dépend de savoir si cela a été communiqué comme « sans modification, nous ne nous mettons pas d'accord » ou comme « après la modification, nous sommes en affaires ». Je ne suis pas juge – si je l'étais, cela aboutirait à un compromis ou à une médiation.

Nous avons eu ce genre de fils de discussion concernant les prestations d'architecte à suffisance.
Et je ne me souviens pas que le résultat ait été « nous ne devons rien payer », c'est presque toujours abouti à un montant réduit en dessous de la HOAI.
Pour information, je n'ai pas non plus commandé directement les prestations de planification de mon architecte. Il est venu en visite, a tout pris en compte et a apporté un premier croquis fait à la main lors de la deuxième visite. Lors de la troisième visite incluant la planification préliminaire, il a demandé si nous voulions continuer, sinon il aurait aimé que le temps investi soit honoré.
Et où est la différence alors ? Je ne vois pas de grande différence, si ce n'est que l'ordonnance sur les honoraires offre à l'architecte un peu plus de repères et le protège ainsi partiellement.