L'entrepreneur veut émettre une facture pour des services de planification

Merci pour vos réponses. Nous n’avons pas encore reçu la facture, donc je ne peux pas encore dire quel en sera le montant. Nous n’utilisons plus ses plans. Pour nos planifications actuelles, nous avons recommencé à zéro avec un autre fournisseur complet.
Sur un point, je me suis probablement mal exprimé : nous n’avons pas encore reçu de sa part les documents de demande de permis de construire ni le calcul statique. Je voulais juste dire que son prix fixe incluait aussi ces prestations.
L’idée qu’il pourrait demander de l’argent pour la réalisation de son offre ne nous serait pas venue à l’esprit. En tant que maître d’ouvrage, on doit quand même être capable de demander des offres à des entreprises et de les comparer.
Oui, il a adapté le dessin et la description des travaux. Mais finalement, les deux auraient dû correspondre pour que nous puissions au moins évaluer son offre. Si quelqu’un ne donne aucune indication sur les fabricants, les qualités, etc., dans sa description des travaux, je ne sais pas si le prix proposé est surévalué ou justifié. C’est pourquoi nous souhaitions une précision de la description des travaux.

Pour une offre, non, tu as raison. Pour un projet fini avec des modifications intégrées, la plupart du temps oui.

Veux-tu dire par [Entwurf] un plan de maison ?

Ça me semble très étrange et tant que vous n'avez rien signé et qu'il n'a pas été mentionné dans un email que la première planification est déjà payante, je ne paierais pas non plus. Une amie à moi, qui construit en parallèle avec nous, a fait proposer des plans par trois entreprises et les a fait modifier chacun une fois, seule l'une d'elles voulait déjà de l'argent pour cela, mais elle l'a clairement communiqué au début et lui a aussi fait signer une lettre unilatérale. Elle a contre toute attente décidé contre cette entreprise et a ensuite payé les frais comme convenu, c'était environ 1 000 euros.
Nous avions déjà notre plan, mais nous avons aussi fait réviser deux fois la description des prestations de construction et l'offre par une entreprise de construction, nous nous sommes rencontrés trois fois au total dans le parc des maisons témoin. Là aussi : il n'a jamais été mentionné que cela coûterait quelque chose et rien ne nous a été facturé lorsque nous avons annulé. Sinon, par exemple, tu ne pourrais plus faire réaliser de visualisations dans aucun studio de cuisine sans devoir acheter la cuisine immédiatement.

Donc, chez nous, deux entreprises de construction voulaient entre 1000 et 2000 € pour les croquis et l’établissement de l’offre, car cela demande beaucoup de travail.
Nous avons donc uniquement demandé des offres à des entreprises où ce service était gratuit.
Mais dans tous les cas, il a été clairement indiqué ce que cela coûte ou que c’était gratuit.

Fondamentalement, je suis d'avis que les offres devraient généralement être gratuites et le restent. C'est comme ça, et on le voit aussi chez les architectes qui doivent réaliser des esquisses après esquisses et des retouches après retouches sans base contractuelle, pour lesquelles il est juste qu'ils émettent une facture et qu'elle soit payée lorsqu'ils ne sont pas engagés. Alors pourquoi cela ne pourrait-il pas être le cas avec un maître d'œuvre? Dans la situation actuelle des commandes, je trouve plus qu'impoli de considérer cela comme gratuit. S'il est proposé gratuitement, c'est autre chose.