Petite maison sur un grand terrain de serviette

Non, c'est la plus chère, car tu laisses de l'énergie (de chauffage) s'échapper par une fenêtre ouverte. Voilà pourquoi le conseil général est la ventilation contrôlée des pièces de vie.

Non, il s'agit de la moitié chaude de l'année, le chauffage est éteint.

Si ce loisir est un secret ici, alors en tant que répondant, il faut généraliser.

Ce n'est pas un secret. Le lien établi entre le plan et le loisir m'a surpris.
Je pensais que l'affirmation selon laquelle une cave est nécessaire pour certains de mes loisirs était suffisante.
Voir mon message précédent.

Personnellement, je critique avant tout que là où l'on vit, l'espace est assez limité, tandis qu'on parle de coûts et que l'argent est plutôt investi dans une cave. Dans ma conception de la vie, et tu as d'ailleurs argumenté de la même manière, on souhaite avoir un quotidien spacieux, lumineux et confortable. On y parvient en réservant de l'espace de circulation, en ne plaçant pas les meubles trop près des fenêtres, etc.

Salon ou autres pièces : 30 cm de plus ou de moins peuvent déjà faire la différence. Il faut aussi pouvoir passer une porte coulissante. Ici, la cheminée est un facteur gênant ainsi que le manque de largeur. Et oui : je donnerais cet espace supplémentaire au coin détente et non à la salle à manger ou à la cuisine. Si un espace comme la salle à manger ici doit aussi faire office de passage vers d'autres fonctions, alors il devrait fonctionner comme tel. Mais ce n'est pas le cas ici.

Combien de tours en est-on maintenant ?
J'ai l'impression que tout est critiqué, mais en réalité seul le coin repas et la cheminée posent un vrai problème.
Même l'argument des coûts répété à l'envie n'a en fait rien à voir avec le plan.

Le fait de pouvoir "se tourner" dans le séjour n'a aucune importance pour regarder la télévision.

Ah, soudainement ?
Il n'y a même pas de "si". On peut. Je l'ai déjà expliqué.

Et oui, en fait, un sauna est plus utile à l'extérieur, car après une séance on monte par exemple dans un jacuzzi ou un bassin à glace. Quoi qu'il en soit, je comprends aussi qu'on le planifie à l'intérieur, pour autant que la pièce le permette.

Merci pour ton avis, le mien est différent.
Et la pièce le permet.

Alors demande simplement ce qui est non ergonomique dans la cuisine.

Je l'avais fait. Regarde ici :

Cuisinière au centre, surfaces de rangement à droite et à gauche, réfrigérateur à gauche et évier à droite à deux pas, lave-vaisselle à côté de l'évier, places pour petits appareils disponibles, grande surface de préparation en plus, espaces de rangement à portée de main, qu'y a-t-il d’inefficace ?

On part du quotidien normal d'une famille normale. Cela inclut aussi, sans être "ensemble", d'avoir des invités, regarder le match ensemble (avec des amis), Tupperware party (qui signifie en substance d'autres réunions conviviales). Peut-être que ce n'est pas le cas chez vous actuellement. Peut-être que c'est la situation actuelle ? L'homme s'adapte. Cela signifie : si l'espace n'existe pas, il n'y a pas d'événements.

Le raisonnement est simplement trop long. C’est dans la nature humaine de se voir comme la norme.
Si c’est normal pour toi, il te faut bien sûr des pièces qui le permettent.

C'est parce que tu parles déjà d'un plan final alors qu'il s'agit d'un plan amateur et que tu t'es beaucoup attaché à des détails...

Est-ce que je l'ai fait ?
C'est ce que j'ai dit dans le message initial :

Il y a maintenant beaucoup de variantes de conception. Quatre ou cinq sont globalement acceptables pour nous, avec chacune leurs avantages et inconvénients. Celle-ci en fait partie, celle avec la plus petite surface habitable...
Beaucoup de détails ne sont pas encore finalisés (par ex. escalier vers le grenier, fenêtres, ...) car il me manque connaissances et expérience.

Regarde le mot "final". Note le mot juste avant.
Un peu plus loin j'ai encore écrit :

Ce n'est plus un avant-projet.

Je suppose qu'entre "avant-projet" et "final" il y a encore la place pour "projet". Et c'est comme ça que je considère le plan.

... et soyons honnêtes : tu es convaincu par ce projet et plus ouvert à une variante plus fonctionnelle.

Soyons honnêtes. C’est encore une supposition.
Et "fonctionnel" est un des ces beaux mots vagues dans lesquels chacun peut lire ce qu’il veut.
Comme je l'ai déjà écrit quelques lignes plus haut (et dans le message initial), j'ai encore quelques autres projets. Celui-ci est juste le plus petit. Pourquoi aurais-je les autres sinon s'il m'avait convaincu de façon indiscutable ?

Tu as déjà reconnu, avant de le poster ici, qu’il y a quelques points étroits. Tu en vois aussi deux ou trois maintenant.

Sauf des déficits "fonctionnels", non ?

Cela signifie finalement que le travail que tu as fait, donc la saisie du projet dans un logiciel, a été en quelque sorte inutile. Un correctif façon Tetris cause en général bien plus de problèmes.

Pas du tout ! Ça m'a énormément aidé. Et à ma femme, qui veut voir les plans en 3D.
On ne "répare" que des petits détails. Les gros changements et les reprises se font avec Paint.

Pour une cave, tu peux compter 1000€-1500€ par m². Dans ton cas, avec 80 m² de surface au sol, cela fait 80 - 120 mille euros.
Les parapets de 75 cm à l’étage sont d’ailleurs trop bas et ne sont pas autorisés.

Merci. Ce sont des informations précieuses. Elles aident.
Avec plaisir pour ce genre d'informations.

Je pense que le problème ici, c’est que tu planifies tout seul ...

Oui

... et que tu ne te confrontes pas à des faits ou des réalités qui t’échappent.

Haha, elle était bonne.

Tu passes deux ans à bricoler la maison parfaite sans même demander au forum ceci ou cela.

C’est à moitié vrai, à condition qu’on enlève le mot « parfait » de la phrase.
Ma situation de vie a changé sur bien des aspects ces dernières années. Ce qui aurait été parfait il y a deux ans ne l’est plus aujourd’hui. Et dans deux ans, ce sera différent encore. C’est pourquoi je considère le terme parfait comme très subjectif et variable.
Il m’a aussi fallu du temps pour découvrir ce que je veux/voule/bien aimerais/peux ignorer vraiment.
Je n’ai pas perdu de temps, j’ai commencé tôt. Et je ne planifie pas pour maintenant, mais pour un avenir proche.
Peut-on voir quelque part depuis combien de temps mon compte existe ici ?

Tu pars de tes connaissances et ne te bases que sur elles. Peut-être pour cela que la partie habitation est presque planifiée à l’identique, comme tu la connais.

C’est presque un hasard, cela découle de la position de la pièce à vivre dans ce (et seulement ce) projet.
Mais cela a eu l’avantage de lever ou confirmer certains doutes concernant les dimensions et les distances par des mesures sur l’objet réel.

Les coûts de chauffage ne sont pas réduits de moitié. À 90 % ou à peu près, ils ne se produisent qu’entre octobre et octobre. Un poêle convivial, même de bonne qualité, aide mais ne remplace pas.

Mon erreur, désolé.
Les coûts de chauffage ont été divisés par deux, mais pas seulement grâce au poêle. Une grande partie des économies vient du passage de la production d’eau chaude à l’électricité, grâce au système photovoltaïque ou aux batteries. C’est pourquoi l’installation principale de chauffage ne tourne que trois mois par an, et même alors seulement en charge de base. Cela ne serait pas possible sans un bon poêle (et sans photovoltaïque).

Non, il n’y a certainement pas de cabane de sauna gratuite. Mais au moins c’est moins cher qu’un mètre carré habitable à 3000 €. De plus, ce genre de cabane sert à organiser généreusement son espace de vie dans sa propre propriété. La plupart apprécient d’aller 20 mètres vers le sauna plutôt que de rester seulement dans la salle de bains familiale.

Je comprends, mais malheureusement je ne fais pas partie de la majorité.
Le sauna dans la salle de bains « gaspille » donc environ 6000 euros. Si on déduit de cela le prix de la cabane de sauna, de combien d’économies parle-t-on alors ?

Avec plaisir plus de ce genre.

Je pense que tu es mal placé dans un forum si tu veux être désagréable et évaluer la qualité des réponses. De plus, il y a des chevauchements dans la structure des réponses, que l'on ne devrait probablement pas évaluer, tout comme nous ne sommes pas désagréables que les informations ne viennent qu'à la demande. En fin de compte, tu es ici dans une discussion sur les plans d'étage et non dans la spécialité « fenêtres ».
La façon dont les autres te traitent, cela les regarde - moi, je me retire.

Personne ne l’a contesté non plus. Comment cela se passait ou se passe ailleurs, je ne sais pas, cela m’a beaucoup aidé à reconnaître et à distinguer rêves, souhaits et nécessités.

Le terme de pré-projet désigne une étape de maturation (indispensable si l’on veut que cela soit réussi !) de la recherche conceptuelle (phase de prestation 2) - et non un projet (phase de prestation 3), qui ne serait simplement pas encore entièrement satisfaisant.

Et j’aurais supposé qu’un bon pré-projet convainc par une bonne répartition des espaces, peu importe sur quel support il a été réalisé. Une modification sur un projet cliqué sous Paint est plus rapide que sur un griffonné, et on peut revenir à tout moment à un état antérieur, pour peu qu’il soit enregistré. Quel était déjà l’avantage du griffonnage ?

Un bon pré-projet convainc parce qu’il est une équation qui tient la route – sinon, il doit être jeté plutôt qu’effacé. L’avantage du griffonné est qu’à chaque répétition on reconnaît de plus en plus tôt à quel endroit on s’est trompé de chemin. Ou plus trivialement : des années d’apprentissage plutôt que des années vides.

Je ne m’attendais pas à ce que 4 cm de différence d’épaisseur de mur soient aussi importants dans un projet. Avec des pierres de 60x42 cm, des joints propres sont faciles à obtenir. J’ai moi-même réussi cela avec des pierres de 50x36 cm.

La différence entre 2 dm et 24 cm n’est pas de 4 cm, mais conceptuelle entre "général" et "concret".
Pour des joints propres, il faut que l’entaille sèche contemporaine remplace le mortier utilisé auparavant. La coupe est alors réalisée, mais le joint est tout de même monté à sec.

La supposition portait sur le problème du budget, pas sur le fait qu’un sous-sol soit cher. Cela a-t-il été mal compris ? Pourquoi un sous-sol, c’est indiqué dans le post d’ouverture.

Le fait qu’un sous-sol soit (absolument) cher n’est nullement contesté par la règle des 11ant Keller. Celle-ci sert plutôt à répondre à la question de savoir si un sous-sol construit dans le cas concret est effectivement plus (relativement) cher que son évitement.

Celui qui trouve un écran confortable devrait l’utiliser. J’aime les cheminées, donc cheminée. Sur mon terrain, il y a des dizaines de mètres cubes de bois à abattre pour la construction. Cela peut alimenter une cheminée pendant des années. Ou je laisse le bois pourrir, parce que certaines personnes n’aiment pas les cheminées. Le chauffage à eau permet d’étaler ou même de tamponner le rayonnement d’une cheminée. Cela ne change rien à la polémique bon marché.

Il n’y a pas eu de polémique. Je connais l’effet et le sens du chauffage à eau, ici une simulation de cheminée doit évidemment correspondre (bien sûr contre des avantages à mettre en balance). Quant à savoir si tu peux abattre sans transformation forestière simplement parce que le terrain est déjà classé constructible, je t’avais lié des références de lecture (concrètement pour le Brandebourg). D’ailleurs, ce ne sont pas les gens, mais les règles de construction qui "n’aiment pas" les cheminées. Il arrive fréquemment qu’elles soient réclamées comme des "cheminées d’usine" omniprésentes et que leur implantation soit dictée par des distances minimales à respecter ; et elles requièrent toujours un accord avec le ramoneur ainsi que ses visites régulières. On pourrait presque débattre davantage sur le plan esthétique que sur le plan factuel de l’efficacité de leur contribution au confort.

J'ai lu attentivement le fil de discussion et je suis arrivé à la conclusion que tu agis de manière réfléchie et avec ta propre tête, en acceptant consciemment les inconvénients de ta planification. Chacun a des exigences différentes et nous vivons aussi dans une maison qui se soucie peu de ce que « l'on » fait habituellement. Grande cuisine, petit « coin salon », avec beaucoup de personnes ça devient étroit — ce sont toutes des décisions que je peux comprendre. Beaucoup de choses ont déjà été échangées concernant les fenêtres et la chambre d'amis. J'ai néanmoins quelques réflexions à apporter :

1. Au premier étage, tu as la possibilité, en renonçant à la fenêtre du couloir, d’agrandir la chambre principale autour de la zone du couloir.
2. Passage vers le terrain — Pour la forêt, tu n’as pas besoin de matériel lourd. Je parle par expérience. Si tu souhaites ou dois abattre un arbre, une tronçonneuse et éventuellement un treuil suffisent. Tu peux fabriquer et empiler le bois sur place. Jusqu’à quel point tu veux utiliser du « matériel lourd » pour l’aménagement du jardin, c’est à toi de décider. Pour ma part, je prévoirais au minimum la largeur nécessaire pour un mini-pelle.
3. Concernant le système de chauffage — Au-delà de l’aspect économique et de la revente, pour moi, le confort avec la température joue un grand rôle — et c’est une chose individuelle qui a une influence directe sur la qualité de vie. Je ne voudrais plus jamais de chauffage au sol — nous l’avions dans la première maison. Maintenant, nous sommes satisfaits d’une combinaison de poêle de masse (qui prendtrait trop de place chez toi, mais qui n’est pas politiquement menacé en raison de son efficacité — si on raisonne rationnellement) et d’infrarouge. L’infrarouge a certes des coûts d’exploitation plus élevés, mais il est bon marché à l’achat et n’implique pas de frais d’entretien. Bien sûr, lors de la revente, ce qui compte c’est ce que « l’on » définit comme standard. Ça m’est assez égal tant que j’ai une meilleure qualité de vie en attendant.
4. Concernant le poêle — le lieu d’installation, la conduite de la cheminée et l’idée de raccorder une poche d’eau me semblent pas mûrs. Je pense entre autres aux distances minimales, à l'axe de vue, à la place pour l’entretien (y compris de la poche d’eau), etc. À mon avis, un poêle, qu’il soit poêle à bois ou poêle de masse, est bien plus qu’un « meuble ». Les conditions techniques et la prise en compte de la puissance, de la courbe de chauffage, etc., doivent faire partie de la planification de la maison. Dans les deux appartements pour enfants, nous avons chacun un poêle à bois. Ces engins sont vraiment beaux, mais ils prennent beaucoup de place, et la courbe de chauffage ne correspond pas bien au standard d’isolation. Si tu connais ce lien et acceptes les inconvénients, cela peut être tout à fait approprié. Ce serait idiot d'avoir de fausses attentes.
5. Sur ton terrain, il ne serait pas non plus un problème de déplacer le garage / carport en tant que corps de bâtiment distinct ailleurs. Cela te donnerait de la liberté dans l’aménagement du terrain en ce qui concerne l’accès à la partie jardin derrière la maison.

Je ne dis rien sur le budget. Les désirs coûtent généralement de l’argent. S’il ne suffit pas pour les réaliser, il vaut la peine de réfléchir à ce qui se rapproche le plus des souhaits. Et il vaut la peine de définir des priorités. Nous avons été aidés par les réflexions suivantes :
1. Combien coûte le fait de ne pas réaliser ce souhait ?
2. Dans quelle mesure la réalisation du souhait contribue-t-elle directement à notre qualité de vie ? (qu’est-ce qui se cache vraiment derrière)
3. Quelles alternatives à ce désir atteignent le même objectif ? (voir 2)
4. Que signifie se réaliser ce désir plus tard ? (effort, coûts...)
5. Quelle est cette absurdité ? (§9 loi fondamentale de Cologne) C’est-à-dire : après un certain temps, repenser à la question 2.

Nous n’avons pas réalisé quelques souhaits. Cela inclut l’ascenseur de pente (qui ne manque que quelques jours par an), les fenêtres aluminium-bois (nous ne remarquons pas au quotidien que ce sont des fenêtres en plastique, la qualité tactile est meilleure que prévu), les murs pliants en verre aussi dans les appartements pour enfants (l’un est devenu mon bureau. La porte de la terrasse suffit. Dans le salon, les murs pliants sont formidables, cela suffit), le sauna (il y aura un petit tonneau…), la toiture végétalisée sur la toiture en pente côté nord (son « absence » ne se remarque pas du tout), le carport (a été approuvé mais construit plus tard). Pour se sentir bien dans une maison, les « fonctionnalités » sont moins importantes que beaucoup ne le pensent.

Je construirais la cheminée dans l'angle supérieur droit du couloir selon le plan.

Veuillez excuser ma réponse tardive, j'ai d'une manière ou d'une autre manqué le message.

Cela serait la solution parfaite au rez-de-chaussée (pour la position de la cheminée), mais malheureusement cela ne convient pas à l'étage actuel. La cheminée se trouverait devant la porte de la chambre à coucher. Mais comme le rez-de-chaussée doit de toute façon être modifié, j'aurai aussi plus de possibilités pour l'étage.
Ces murs à 45° ne sont pas vraiment formidables non plus.

Oh.
Bien sûr, je commence par l'étage. C'est clair. Je ne tenterais jamais autre chose.