Petite maison sur un grand terrain de serviette

Je ne réduirais pas les coûts sur le système de ventilation central. Dans notre première maison, nous n’en avions pas. Dans différentes pièces, nous avons finalement ajouté un système de ventilation décentralisé, mais c’est une différence énorme par rapport à la deuxième maison actuelle avec ventilation centrale. Je trouve que cela devient de plus en plus important dans les maisons toujours mieux isolées. Pour ma part, je peux dire : plus jamais sans !

Je trouve que la pièce à vivre est trop petite, la table à manger est juste compressée, il manque de la place. Et l’espace canapé paraît déjà extrêmement peu confortable sur le plan, car la table à manger y a été insérée comme ça.

Je n’aime pas trop l’étage supérieur, je trouve que cette situation d'entrée en biais est malheureuse. Cela rend la chambre K1 difficile à meubler.

Si on cherche à économiser, je réfléchirais à renoncer à la fenêtre dans le sauna. D’une part cela coûte plus cher car la cabine doit être adaptée, et d’autre part vous perdez de la place dans le sauna. Nous nous étions longuement penchés sur la fenêtre, nous voulions absolument une fenêtre dans le sauna, mais la différence de prix ne nous a finalement pas paru justifiée. (Entre-temps, je suis même content, car je vais généralement dans le sauna le soir, et c’est plus agréable sans fenêtre, mais c’est une question de goût.)

À la hâte:

Nombre de places à manger 4 (8)

Les 8, tu ne les caseras pas.

Cheminée oui

Le coin ne rendra pas le raccordement du cheminée facile. Il faut aussi tenir compte des distances entre le cheminée et le mobilier (au moins un mètre).

Je considérerais cela comme une condition préalable, à moins que tu ne te sois effectivement penché sur le sujet de la ventilation.

C’est clairement une question d’argent. Si le budget le permet, volontiers. Une ventilation centrale nécessite cependant également un entretien.

Vous devriez d’abord bien connaître vos meubles ou déterminer où vous voulez vous asseoir / allonger, puis planifier les pièces, pour cela, les dimensions des meubles sont indispensables.

Nous allons difficilement réutiliser des meubles. Les meubles dessinés ont des dimensions réalistes. Mais s’ils seront réellement placés ainsi, c’est encore en discussion.

Le coin repas sera de toute façon très juste, cela se remarque déjà sans mesures, en comparaison la cuisine est plutôt grande. Ensuite un poêle en plus plus le FHB ? Et voulez-vous vraiment vous asseoir comme ça sur le canapé avec tous les habitants dans le salon, est-ce qu’on ne regardera la télévision que tout droit ?
...les fenêtres près de la table à manger ne peuvent pas s’ouvrir comme indiqué.

Le coin repas est juste, c’est vrai. Mais jusqu’à présent, je n’ai pas trouvé de meilleure solution. La porte près de la table à manger est une porte coulissante, que le programme représente mal.
Comme je l’ai déjà dit, ce qui nous dérange beaucoup pour l’instant, c’est que nous ne pouvons pas cuisiner à deux ou trois dans la cuisine. D’où la cuisine plus grande.

Espace de vie plutôt petit, par contre couloir énorme avec porte s’ouvrant vers l’extérieur.

Exact. Un espace de vie plus grand serait mieux, mais aussi plus cher.
Le couloir au rez-de-chaussée est aussi large parce que notre couloir actuel est trop étroit. Ai-je compensé excessivement ?
Puisqu’il y a suffisamment de place dans le couloir, mais pas dans l’espace de vie, j’ai trouvé la porte logique ainsi.

Et voulez-vous vraiment vous asseoir comme ça sur le canapé dans le salon avec tous les habitants, est-ce qu’on ne regardera la télévision que tout droit ?

Eh bien, ces trois dernières années, dans le canapé (dans le salon actuel de taille presque identique et aménagé presque de la même façon), il n’y avait plus d’une personne que lorsqu’on avait de la visite. Et alors la télévision était soit éteinte, soit une console y était branchée.
Merci quand même pour le conseil. Nous devons encore réfléchir à comment se déroulera notre quotidien dans la maison.

Une hauteur de parafoudre de 75 cm au mur de tête du lit au rez-de-chaussée ne me semble pas plus judicieuse, ...

C’est vrai. Cette pièce nécessite une révision.

Que signifie cela exactement ?

Nombre de personnes : 3 plus visiteurs réguliers
Âge : entre 17 et bien 55

pourquoi sont-ils alors au nord et la chambre d'amis au sud-ouest,
déplace donc la cuisine-salle à manger-salon au sud-ouest et il y aura de la lumière, ce sera clair et agréable

Absolument exact. J'ai un autre plan qui est construit exactement de cette façon. Son inconvénient est la direction principale peu agréable vers les constructions voisines. Et je n'ai pas réussi à le réduire autant.
Au nord-est, nous avons un champ de vision de plus de 50 mètres vers la verdure.
Avec une fenêtre du salon orientée au sud-ouest, la maison devrait être située plusieurs mètres plus en arrière pour qu'on puisse voir par la fenêtre quelque chose qu'on a envie de voir.
Les deux ont donc leurs avantages et leurs inconvénients.

Ce n’est plus un avant-projet. Les avant-projets se trouvent sous forme de centaines de fichiers Paint dans un arbre de répertoires de 12 Go.
J’ai expliqué pourquoi j’ai transféré ce plan dans un système CAO.

Tu l’as expliqué, mais cela ne me convainc pas. Un avant-projet est une étape importante de la planification et ne peut être remplacé par un grand nombre, voire une multitude, de projets. Paint ne convient pas pour les avant-projets ; un bon avant-projet n’est pas cliqué, mais griffonné.

L’expérience personnelle a montré qu’une grille octamétrique avec une taille de pierre de 42x60 cm est assez insignifiante. Quand il faut scier, peu importe que ce soit à 12,5 cm ou à 48,2 cm. Mais ce sont aussi des détails qui, espérons-le, seront pris en compte dans le plan final par l’architecte, si nécessaire. Je ne vais certainement pas commencer une dispute pour savoir si un mur se trouve deux ou trois centimètres plus à gauche ou à droite. Un architecte devrait aussi pouvoir rendre un mur intérieur inutilement épais plus fin.

Veux-tu dire par là un « architecte » alias dessinateur en bâtiments ? - un mur intérieur pas encore dimensionné devrait plutôt être uniformément de 2 dm que précisément de 24 cm d’épaisseur. L’ignorance de la grille octamétrique n’est pas problématique à cause de l’inefficacité de travail liée à la pause de sciage, mais parce qu’elle se répercute en effet domino sur des joints mal faits au lieu de joints propres et, à cause des perturbations du rythme, sur la longueur du recouvrement. Le béton cellulaire est utilisé pour le calibre 425 seulement à partir de EH40 ; et une longueur de module Euromodul appartient au bâtiment industriel.

La cheminée est une source de chaleur complémentaire (et espérons-le source de bien-être) indispensable à 95 %. Une bonne position prime, mais s’il y en a une, nous voulons faire installer une cheminée à eau, avec raccordement à un accumulateur et/ou un circuit chauffage eau chaude supplémentaire pour les salles de bain (par exemple sous forme de grands sèche-serviettes). Une pompe à chaleur air-eau est prévue pour la charge de base du chauffage par le sol. Une climatisation dans la chambre et K1 en plus.
Un système de ventilation central est probablement trop cher.

Une ventilation contrôlée des espaces de vie est la plus chère si on la laisse d’abord de côté. Une maison construite en 2025 sans ventilation contrôlée des espaces de vie mérite à mon avis une pénalité lors du financement, car c’est un invendu en cas de revente. Une mise à niveau ne serait possible qu’en version décentralisée, car centralement c’est techniquement très complexe et économiquement irréalisable. Une cheminée d’ambiance fonctionne sur un Raspberry, sans conduit de fumée. Pour la rendre à eau comme un plaisir utile, là, en tant que commerçant (bien 56 ans), je ne dis rien.

Je le suppose aussi. Le sous-sol coûte cher. [...] Pour la cuisine et la salle de bain, je ne suis pas sûr que beaucoup d’économies soient possibles sans réduire sensiblement le confort.

L’intensité des coûts d’un sous-sol n’a pas besoin d’être supposée, elle peut être calculée de façon étonnamment précise avec la règle Keller 11ant. Cependant, cela doit être clarifié avant de commencer à dessiner d’une quelconque façon.

Quand il s'agit d'économies potentielles, je réfléchirais à renoncer à la fenêtre dans le sauna. Cela le rend d'abord plus cher car la cabine doit être adaptée, et ensuite vous perdez de la place dans le sauna. Nous nous étions longuement penchés sur la fenêtre, nous voulions absolument en avoir une dans le sauna, mais la différence de prix ne nous a finalement pas paru justifier cela. (Entre-temps, je suis même contente, car je vais généralement au sauna le soir et je trouve cela plus cosy sans fenêtre, mais c'est une question de goût.)

J’ai presque oublié.
Merci pour ce conseil. Je vais sans doute aussi principalement utiliser le sauna le soir (seul d’ailleurs). Là, une fenêtre est vraiment peu utile.