Rénovation énergétique et extension, exemple KFW 261

Pour info : le financement KfW pour la construction neuve respectueuse du climat recommence à partir de demain. Le programme Habitat Durable de la NRW.Bank devrait donc bientôt revenir aux anciennes conditions. Cela représente environ 2 pour cent d'intérêts en plus.

Oui, je l'ai déjà lu. Mais nous n'y arriverons pas aussi vite. C'est vraiment incroyable que les conditions pour une rénovation deviennent à nouveau défavorables. C'est justement ce que les gens devraient faire. Plus de mots pour...

Oui, je l'ai déjà lu. Mais on n'y arrivera pas aussi vite. C'est quand même fou que les conditions pour une rénovation deviennent à nouveau plus mauvaises. C'est justement ce que les gens sont censés faire. Plus de mots..

Ce serait super si un jour les conditions du KFW 261 s'amélioraient aussi. Pour que la rénovation soit rentable !

C'est quand même incroyable que les conditions pour une rénovation deviennent à nouveau mauvaises. C’est justement ce que les gens sont censés faire. Je n’ai plus de mots…

Bon, quand je vois que chez la KfW la rénovation est en fait assortie d’un taux d’intérêt négatif (grâce à une subvention au remboursement), je ne comprends pas du tout tes propos. À partir de 1,64 % nominal et ensuite 35 % de subvention au remboursement, si tu remets en état une vieille bicoque, je trouve ça déjà plus qu’intéressant.

Ce serait vraiment super si un jour les conditions du KFW 261 s’amélioraient à nouveau. Afin que la rénovation soit aussi rentable !

Encore mieux ? Obtenir un prêt de 150 000 €, ne pas payer plus de 2,4 % d’intérêts et recevoir volontiers 50 000 € en subvention de remboursement ? Combien de sucre glace te faut-il encore ?

Dans ce que nous envisageons, un modèle italien [110% Förderung, aber über 5 Jahre Einkommensteuer] serait approprié. Oui, ils ont maintenant des problèmes, mais c'était plutôt la mise en œuvre qui posait problème, moins le principe (ainsi, les crédits d'impôt pouvaient être revendus, les factures étaient falsifiées, etc.).

Je trouve un taux d'intérêt de 2,41 pas mal pour être honnête. On ne l'obtient pas actuellement sur le marché libre. Nous recevons en plus une subvention de remboursement de 37 500, ce qui représente plus de la moitié des paiements d'intérêts que nous aurions sur toute la durée.