Rénovation de propriété existante - notre chemin vers la maison

Je lis ici depuis assez longtemps, mais c'est mon premier message, simplement parce que ton projet est le premier qui est même seulement à peu près comparable au nôtre.
Pour expliquer : nous habitons depuis vingt ans dans une maison à colombages vieille de 150 ans à Leipzig, d'abord en location, il y a dix ans nous avons pu l'acheter.
Après l'achat, il nous a fallu deux ans pour réaliser que c'était désormais le nôtre. Depuis, nous rénovons peu à peu, en voulant préserver autant que possible.
Il me semble que tu/vous avancez de manière très planifiée et raisonnable. D'abord détruire les vieux trucs dans la cave et reconstruire correctement est une base solide pour tout ce qui vient après (nous aurions dû faire pareil). Comme pour un vieux jardin, il est aussi raisonnable pour une vieille maison de d'abord "faire connaissance" (heureusement, nous avons eu assez de temps pendant les dix années de location), plutôt que de tout démolir sur un coup de tête, ce que l’on pourrait ensuite amèrement regretter (votre sol de buanderie est super, c’est bien que vous l’ayez gardé !)
Merci beaucoup pour cette belle documentation, je suis impatiente de voir la suite.
LG Marie

Quel est votre plan pour les prochains mois ? Et félicitations pour la grossesse, c’est une période passionnante surtout avec le premier enfant. Je ne peux que vous conseiller de faire autant que possible avant la naissance

Merci beaucoup, dans deux à quatre semaines, ça va devenir sérieux. C’est pourquoi les travaux vont d’abord continuer prudemment. Il faudrait encore remplir une benne à gravats. Dans le garage, il y a deux BigBags pleins pour ça, puis on pourra aussi enlever le reste de l’ancienne douche. Dans le jardin, toutes sortes de pierres et de dalles se sont accumulées, qu’il faut y évacuer.

Le projet principal pour l’année à venir serait le chauffage. C’est-à-dire le démontage des anciens radiateurs, la fermeture des niches sous les fenêtres, la pose des conduites et toute l’installation dans la cave. La technique là-bas doit et peut être réalisée uniquement par un installateur (station compacte de chauffage urbain avec échangeur thermique pour chauffage et eau chaude, y compris le réservoir).

Le petit WC à l’entrée est aussi important. La conduite d’évacuation y est presque hors d’usage et en plus un gros faisceau de conduites (eau, chauffage, eaux usées, électricité) doit y passer.

Sinon il y a encore pas mal de petites interventions esthétiques qui prennent beaucoup de temps. Par exemple la peinture à l’huile dans le couloir et sur l’escalier de la cave (enduit, peinture, papier peint ?), l’embrasure manquante de la porte coulissante de la cuisine, le jardin. À trois, on ne risque certainement pas de s’ennuyer.

Il me semble que tu/vous avancez de manière très organisée et raisonnable. D’abord enlever les vieilles installations dans la cave et reconstruire correctement, c’est une base solide pour tout ce qui vient après

Nous voulons d’abord créer la base, avant que le joli ne puisse venir à certains endroits. Ce serait trop dommage de devoir enlever à nouveau parce que la sous-structure doit encore être remplacée.

C’est pourquoi j’essaie aussi déjà de trouver des idées et des incitations pour le remplacement/agrandissement de la véranda, pour ne pas me fermer complètement toutes les possibilités et toujours avoir un but en vue.

La nouvelle année a commencé et depuis début janvier nous habitons la maison à trois. Cela signifie bien sûr que les travaux sur la maison sont pour l’instant mis en veilleuse.

Le projet le plus important serait au sous-sol de remplacer la descente d'eau jusqu’aux WC invités. Pour l’instant seulement là au sous-sol et sans avoir à ouvrir quoi que ce soit dans la pièce des WC.



Le chauffage ne sera définitivement pas renouvelé cette année, mais autant que possible des travaux préparatoires ont déjà été effectués.
À la place, la priorité est donnée au nouveau bureau puis aux WC en dessous.

Les travaux doivent être bien planifiés, car le câblage électrique complet pour l’étage supérieur et le couloir doit déjà passer par ces pièces.

Heureusement, le temps a permis de continuer à ranger le jardin. Maintenant, la souche du noisetier et les restes du compost ont été enlevés. Au printemps, tout devra être bien aéré afin que de nouveau de l’herbe pousse dans le jardin.



Le problème de la benne est résolu, car il y a un nouveau jouet dans la flotte, qui permet plus de flexibilité à moindre coût :

Félicitations pour votre emménagement ! La remorque est super, nous en voudrions une comme celle-là aussi. Avec une fonction basculante, c’est précieux. Quel est le plan pour le jardin ? Pour le moment, cela semble très dégagé.

Félicitations pour votre emménagement !

Nous habitons déjà dans la maison depuis Pâques 2019. Un troisième résident s’est maintenant également confortablement installé et a occupé l’ancienne pièce de travail.

La remorque est géniale, nous en voudrions bien une aussi. Avec une fonction basculante, c’est précieux.

Oh oui. J’aurai beaucoup de déchets de jardin, aurai besoin de terre et de gravier, et devrai évacuer des gravats. Je ne voulais pas tout déverser en bas.

Quel est le plan pour le jardin ? Cela semble très sobre pour le moment.

Deux arbres fruitiers doivent absolument être plantés. Non visible sur la photo, un petit potager a déjà été préparé. Et le nouveau résident exigera sûrement bientôt un bac à sable.

Félicitations pour le [Nachwuchs] !