用建筑贷款偿还现有贷款

你自己打过去了吗？我以为普通市民根本打不进去。

ING 首先是一家直销银行。所以你可以直接联系他们（在线/电话）并提出你的请求。但这并不意味着工作人员会直接和你沟通。尤其是在房屋贷款这种需要大量解释的产品中，实际上几乎离不开顾问，而这些顾问通常并不直接为 ING 工作。但他们一般都有在那里认识的直接联系人（反之亦然），这就方便很多了。 在新冠疫情和居家办公时代，ING 也可能对一些流程进行了动态调整，结果可能导致前面提到的“糟糕情况”，比如所有风险都被完全扣除，但资产端却未被充分考虑，从而导致评估失真。只有当顾问与他/她所熟悉的升级层级联系人沟通并澄清时，这种情况才能解决。我最近也正好亲身经历了同样的情况。

我读到从40万起由评估师进行市场价值评估，而不是由愚蠢的软件来做。是真的吗？

我读到一旦金额达到40万，就由评估师进行市场价值评估，而不再是愚蠢的软件。
这是真的吗？

是的，因为这不再是小额贷款了。所以包括实地考察（在现有房产情况下）。

好的。这就是说，必须准确无误地射击，因为只有那样项目才会由一个人评估，而不是通过软件？如果ING拒绝会发生什么？那会显示在Schufa上吗？这会给下一家银行带来问题吗？

ING只是在书面上审核。如果一切都符合要求，就会发出批准通知，随后进行人工评分。其他银行则有时会根据评分结果决定是否批准，但只有当其他条件均符合时才会开始评分。（毕竟这是要花钱的。）

征信记录将在签字后产生。

绿色桌子是什么意思？
你是指Starpool的红绿灯吗？

如果银行拒绝了，会作为评估结果记在Schufa里，还是只作为一个条件查询？

合同我不就是等到已经审核并批准了条件x才签署吗？
之前应该只有授权书和Schufa声明。