मौजूदा ऋणों को निर्माण ऋण से बदलना

क्या आपने खुद वहां फोन किया था? मुझे लगा था कि एक आम नागरिक वहां बिल्कुल भी संपर्क नहीं कर सकता।

ING प्राथमिक रूप से एक डायरेक्ट बैंक है। आप सीधे उनसे संपर्क कर सकते हैं (ऑनलाइन/टेलीफोनिक) और अपनी पूछताछ कर सकते हैं। लेकिन इसका मतलब यह बिल्कुल नहीं है कि कर्मचारी सीधे आपसे बात करेंगे। खासकर एक रियल एस्टेट ऋण के मामले में, जो कि एक बहुत ही व्याख्यात्मक उत्पाद है, प्रैक्टिस में बिना कोई सलाहकार के काम मुश्किल ही होता है, जो कि सीधे ING के लिए काम नहीं करते हैं। इनके पास आमतौर पर वहां सीधे संपर्ककर्ता होते हैं जिन्हें वे जानते हैं (और विपरीत भी), जिससे कई चीजें आसान होती हैं।

कोरोना और होम ऑफिस के समय में ING में कुछ प्रक्रियाओं में बदलाव किया गया है, जिससे परिणामस्वरूप वह उल्लेखित "गलती" हो सकती है, जैसे कि सभी जोखिमों को पूरी तरह से घटाया जाना, लेकिन क्रेडिट पक्ष को पूरी तरह से ध्यान में नहीं रखा जाना, जो मूल्यांकन में असंतुलन पैदा करता है। इसे केवल तब ही स्पष्ट किया जा सकता है जब कोई सलाहकार अपने परिचित संपर्ककर्ताओं से संचार करता है जो वृद्धि स्तर पर होते हैं और इसे सुलझाता है। यह मैंने खुद हाल ही में ऐसा ही अनुभव किया है।

मैंने पढ़ा है कि 400k की राशि से अधिक होने पर एक विशेषज्ञ ट्रैफ़िक मूल्य निर्धारण करता है और अब कोई बेवकूफ सॉफ्टवेयर नहीं करता। क्या यह सही है?

मैंने पढ़ा है कि 400k की राशि से ऊपर एक विशेषज्ञ मूल्यांकन करता है और अब कोई बेकार सॉफ्टवेयर नहीं। क्या यह सही है?

हाँ, क्योंकि यह अब एक छोटा ऋण नहीं रह जाता। इसलिए निरीक्षण (मौजूदा संपत्ति के मामले में) भी शामिल है।

ठीक है। इसका मतलब है कि निश्चित रूप से सटीक निशाना लगाना जरूरी है क्योंकि तभी परियोजना की समीक्षा एक व्यक्ति द्वारा की जाती है न कि किसी सॉफ्टवेयर द्वारा?
अगर ING अस्वीकृति कर देता है तो क्या होता है? यह तो शूफा में दर्ज हो जाएगा। क्या इससे अगले बैंक के लिए समस्या होती है?

ING केवल हरी मेज पर जांच करती है। अगर सब कुछ ठीक है, तो स्वीकृति मिलती है और बाद में मानवीय मूल्यांकन होता है। अन्य बैंक हालांकि स्वीकृति को आंशिक रूप से मूल्यांकन परिणाम पर निर्भर करते हैं, लेकिन इसे तभी आदेश देते हैं जब बाकी सब कुछ हरा हो। (आखिरकार यह पैसा खर्च करता है।)

शुफा प्रविष्टि केवल हस्ताक्षर के बाद आती है।

ग्रीनर टिश का क्या मतलब है?
क्या तुम स्टारपूल की ट्रैफिक लाइट की बात कर रहे हो?

अगर बैंक मना कर देता है तो क्या वह शूफ़ा में समीक्षा परिणाम के रूप में दर्ज होता है या सिर्फ एक शर्तों की जांच के रूप में?

मैं तो अनुबंध तभी हस्ताक्षर करता हूँ जब शर्तें x के तहत पहले ही जांची और अनुमोदित हो चुकी हों, है ना?
पहले तो केवल पूर्ण अधिकार पत्र और शूफ़ा घोषणा ही होती है।