Dépassé... Mon calcul/mes connaissances sont-ils corrects ?!

  • Erstellt am 10.08.2016 20:15:25

Schwabenland

20.08.2016 23:19:48
  • #1
Bonsoir.

Beaucoup de choses ont changé, nous avons entre-temps eu des entretiens avec 7 BU différentes pour acquérir de l'expérience et sonder. Deux restent encore à faire..

Je pourrai dans les prochains jours rendre compte plus en détail de la direction que ça prend, etc..

Passons maintenant à ce qui suit, à savoir Schwörerhaus. Ce que je ne comprends pas et n'arrive en fait pas à croire, c’est que Schwörerhaus soit le moins cher !??? Même moins cher que les soi-disant « fournisseurs bon marché ».

Regardez :

Maison promotionnelle de 143 m² : 196 216 €, à partir du plafond de sous-sol, équipement prêt à emménager (c’est-à-dire sol posé, travaux de peinture réalisés, etc., donc vraiment « clés en main »).

+ 20 000 € BP
+ 50 000 € BN

= environ 270 000 €. L’équipement standard de Schwörerhaus est très bon ! Prises électriques, etc., tout est parfait, il y en a suffisamment. Il faut ajouter un supplément pour la pompe à chaleur air-eau, disons 8 000 €.

Cela fait 278 000 €. Mais il faut déduire les travaux réalisés soi-même, car je réalise moi-même le sol et les travaux de peinture, soit - 18 000 €.

Cela fait alors 260 000 € !? Et tout est inclus ! D’autres offres s’élèvent à 280 000 € pour une prestation égale ou inférieure.

Comment est-ce possible ??? Il y a forcément quelque chose qui cloche, non ? Quelqu’un avec de l’expérience peut-il m’en dire plus ? Y a-t-il des astuces ici ? Schwörerhaus est censé être qualitatif et cher...

Comment ça se passe avec ce genre d’entreprises si on veut réellement modifier quelque chose au plan, par exemple si on veut ajouter une pièce en conservant la même surface totale ?
On dit toujours que les petites modifications sont gratuites. Qu’est-ce que cela signifie en réalité ? Les vendeurs peuvent bien raconter ce qu’ils veulent. Que se passe-t-il si je veux ou dois modifier quelque chose sur le plan ?

Cordialement
 

Evolith

20.08.2016 23:29:05
  • #2
Combien accordent-ils au prix du m² de carrelage ? Par exemple, il peut rapidement s’y ajouter des coûts vraiment élevés. Il en va de même pour les travaux de peinture. Ensuite, il faut comparer ce qui est en plus à côté ou ce qui est inclus par exemple. [Bodengutachten], [Vermessungen], [Bodenarbeiten] usw.
 

Schwabenland

20.08.2016 23:54:38
  • #3
Dans les 50.000€ BN, tout est inclus. Étude de sol, relevés, travaux de terrassement, etc. Vraiment tout.. 50k sont, d'après ce que j'ai découvert, très réalistes. Inclus tampon pour fondation renforcée.

Oh, c'était quoi.. je crois 40€ par m² de carreaux!? En tout cas bien calculé..
 

ypg

21.08.2016 00:05:04
  • #4
...l'offre est valable pour les 100 premiers !
Tu participes ou es-tu déjà le 101e, où des suppléments sont demandés ?
Sinon, pour les maisons en promotion : ainsi, et pas autrement. Point final !
Un changement, et tu es hors jeu.

Quoi qu'il en soit : belle offre ! Mais ne te laisse pas tromper par les photos, elles montrent des équipements supplémentaires.
 

Schwabenland

21.08.2016 00:43:58
  • #5
Aussi un bon conseil, je ne le savais pas. Je vais directement demander à ce sujet.

Ce qui est intéressant aussi, c’est le changement.. Tu en es sûr, ou c’est une supposition ? Parce que nous devrions changer quelque chose ! LG
 

ypg

21.08.2016 00:59:47
  • #6
Pour la modification, j'en suis sûr, à condition que d'autres constructeurs de maisons _genau so_ l'offrent. D'autres entreprises ne procéderont pas autrement, sinon ce ne seraient pas des maisons promotionnelles. C'est bien écrit ainsi chez Schwörerhaus !?

PS les petites lignes sont toujours importantes - alors ne faites pas d'erreurs lors de la comparaison !
 

Sujets similaires
01.10.2013Villa urbaine -> Votre avis sur le plan d'étage, suggestions21
28.11.2013Vos avis sur notre plan d'étage et notre offre22
13.03.2015Domotique intelligente chez Schwörerhaus12
21.07.2015Avez-vous peint l'intérieur vous-même ? Travaux de peinture réalisés en propre36
16.10.2015Plan d'une maison individuelle - pas de particularités ?23
21.03.2016Travail personnel - revêtements de sol, travaux de peinture, carrelage, quoi d'autre ?40
19.02.2017Quel est le déroulement logique de la planification de la construction d'une maison ?21
13.04.2017Avis sur le plan de la maison souhaités71
02.08.2018SchwörerHaus : Fente dans le plâtre entre deux étages ? Est-ce le cas ?27
02.01.2021Maison individuelle neuve en Allemagne du Sud303
12.09.2023Les coûts de construction sont-ils applicables aux petites maisons ?68
09.03.2022Maison mitoyenne près de Stuttgart, besoin de soutien31
10.10.2023Plan d'étage spécial ou ennuyeux avec sous-sol ?20
09.09.2024Conception du plan : maison individuelle avec sous-sol ; terrain de 560 m²65
09.04.2024Plan d'une villa urbaine de 185 m² conseils22
30.07.2024Maison massive ou maison préfabriquée - expériences ?39
29.01.2025Schwörerhaus est-il un fournisseur premium par rapport à Streif Haus ?22

Oben