3. Décision de ma part entre crédit + subvention ou uniquement subvention (NOUVEAU) -> la subvention de 26 250 € est versée immédiatement
Non, la subvention n'est versée que lorsque la maison est terminée et que le EB a donné la confirmation correspondante. Quelle que soit la variante (prêt avec subvention de remboursement ou subvention pure). Il faut donc toujours financer la totalité du montant.
4. S’inscrire sur le site de la KfW dans le programme 461 -> confirmation en ligne de la KfW -> un numéro de confirmation de la demande (BZA) est généré
Le numéro de confirmation de la demande (BZA) tu le reçois directement du EB, car c’est avec lui que tu vas en ligne sur la KfW et tu obtiens
une confirmation en ligne de la KfW
5. Des entreprises spécialisées doivent réaliser avec facture des parties décisives de la construction (dalle de sol, gros œuvre, toiture, fenêtres, porte d’entrée, chape, cheminée).
6. Le travail personnel n’est pas subventionné
7. La planification et la statique, l’équipement de salle de bain, la cuisine ne sont pas subventionnés
Pour des coûts de construction de plusieurs centaines de milliers d’euros, cela n’a pas d’importance, car tu ne reçois de toute façon qu’un montant basé sur 150 k€ de coûts de construction. C’est souvent déjà le gros œuvre achevé. Et oui, les travaux personnels ne fonctionnent plus.
8. Quand tout est terminé, le EB revient, examine tout (tout ce qui est encore visible à ce moment-là), prend les justificatifs, les vérifie et ensuite
Tu as besoin d’un accompagnement par le EB. Il vient donc de temps en temps et regarde la construction ou les matériaux installés. Il contrôle bien sûr aussi, sur la base des justificatifs, ce qui a été installé.
9. À la fin, il y a une confirmation en ligne de la KfW et un numéro BnD -> cela est enregistré dans le portail en ligne.
Tu reçois une confirmation du EB et tu demandes avec celle-ci le paiement de la subvention (comme subvention de remboursement ou en liquide)
Ou ai-je bien compris qu’il N’EST PAS important quel est le MONTANT que coûtent les différents corps de métier, mais seulement qu’ils aient été exécutés conformément ?
J’essaie maintenant d’exagérer un peu. Si je construis un gros œuvre à 100 000 €, un toit à 10 000 €, des fenêtres à 5 000 € etc. etc. et à la fin je n’arrive qu’à un montant de construction de 300 000 €, est-ce que cela n’a pas d’importance non plus ???
Pour 55EE, un maximum de 150 k€ de coûts éligibles est subventionné. Donc gros œuvre + toiture + fenêtres + chauffage + EE, etc.
Dès que ces coûts atteignent 150 k€, tu reçois la subvention maximale possible. Si tu construis plus cher que tout le monde, il n’y a pas plus de subvention.
Pour chaque maison individuelle normale, c’est donc égal combien elle coûte, car tu devrais toujours atteindre les 150 k€.
Il est important que ...
1. photovoltaïque + pompe à chaleur + mur 42 cm + triple vitrage soient présents ET
2. tous ces corps de métier + l’enveloppe extérieure / toiture soient réalisés proprement par des entreprises avec justificatifs.
Non. Il est important que tu atteignes le KfW 55EE. Peu importe comment tu y arrives. Et il est important que les travaux soient réalisés par des entreprises spécialisées.
