Maison individuelle neuve - pompe à chaleur gaz ou air + photovoltaïque + stockage ?

Bonjour à tous,

quelques jours sans consulter le forum et mon fil a déjà 26 pages :eek::eek::eek:
Petit point rapide, comme nous ne voulons construire que l'année prochaine, rien n'a encore bougé pour moi.
Photovoltaïque (+stockage) + pompe à chaleur (+stockage) + chauffage au sol, c'est ce que ce sera... Mais maintenant, la question se pose plutôt
AVEC KfW ou SANS ? Pourquoi ? 90 % des maîtres d'ouvrage actuels dans mon entourage ne construiraient pas, ou pas à nouveau, avec KfW
parce que 1. les taux d'intérêt sont très bas, 2. ils disent que la subvention est bien, d'accord, on arrive à une température de départ max. à ZÉRO mais
comme ici les conseillers en énergie ne font pas de suivi de chantier, la charge administrative pendant la construction déjà stressante est très élevée.
C'est ce que j'entends régulièrement (et des remarques similaires).

Je demande donc encore une fois au groupe, que dois-je TOUT faire et accomplir pour KFW 55 EE afin d'obtenir la subvention ?
- Documenter avec des photos ?
- Justificatifs des matériaux ?
- Justificatifs des travaux réalisés (de tous ou seulement des entreprises décisives pour la KfW - lesquelles sont-ce ?)
- Pour 55 EE test Blower Door ?

Je souhaite faire réaliser beaucoup de travaux en auto-construction par des amis, il n'y aura pas toujours des factures.
Je ne veux pas que cela me fasse défaut pour la prise en compte ?

Y a-t-il sur le site KfW (ou ailleurs) une description précise et détaillée du processus avec les exigences ?

Cordialement
Flo

Tu as impérativement besoin d’un conseiller en énergie. Il pourra alors te dire ce dont tu as besoin. Chez nous, tout cela a été fait par l’entrepreneur en construction. Je n’ai presque rien eu à faire, sauf être à la maison aux rendez-vous de réception, et avant cela signer quelques formulaires et les envoyer au conseiller en énergie. Je ne peux pas confirmer que les coûts se ramènent uniquement à zéro. Notre maison répondait déjà aux exigences Kfw55, il n’y avait que le choix entre une chaudière à gaz (pas de Kfw55) et une pompe à chaleur (Kfw55). Cela nous a coûté environ 4000 € de plus, avec une subvention de 18000 €, la question était vite réglée.

sauf être à la maison uniquement aux dates de réception

Dates de réception ? Pluriel ? Qu’est-ce qui est réceptionné quand ?

il n’y avait que le choix entre une chaudière à gaz (alors pas de Kfw55) et une pompe à chaleur (alors Kfw55)

Ce choix, je ne l’ai pas (vraiment). Il n’y a pas de gaz sur le terrain, bon, pour 3k je peux aussi le faire installer.
Mais j’ai demandé à un fournisseur local un devis pour une installation photovoltaïque. 10 kW + stockage 27k, et hop la subvention de 26 250 est partie.

Dates de réception ? Pluriel ? Qu'est-ce qui est réceptionné et quand ?

Ce choix, je ne l'ai pas vraiment. Il n'y a pas de gaz sur le terrain, pour 3 000 €, je peux aussi le faire installer.
Mais j'ai demandé à un fournisseur local une offre pour une installation photovoltaïque. 10 kW + stockage 27 000 €, et hop, la subvention de 26 250 € disparaît.

La structure brute (bien qu’on n’ait pas forcément besoin d’être présent) et le test d’étanchéité à l’air (blower door test).
Ensuite, le conseiller en énergie m’a dit qu’il avait encore besoin de différents documents de la part de l’entrepreneur, en quelque sorte des preuves qu’il a bien utilisé ce qui était indiqué dans la demande. Il a aussi mesuré l’épaisseur de l’isolant utilisé.

Je n’inclurais pas le photovoltaïque dans ce calcul, car il doit s’autofinancer (nous n’en avons pas, je veux m’en occuper l’année prochaine pour voir si ça vaut vraiment le coup, d’abord voir ce dont nous avons réellement besoin en électricité, car nous chauffons beaucoup au bois). Mais même si tu en construis une, tu devrais prendre en compte les économies d’électricité réalisées.

Laisse de côté le stockage. Il gruge la rentabilité du photovoltaïque. Plus d'infos volontiers par MP.

quand prévoyez-vous de construire (environ quel trimestre), avec qui (entrepreneur général ou attribution individuelle) et quoi (construction massive ou ossature bois) ?

Il n’est pas exclu pour le moment que le nouveau gouvernement mette en place un programme immédiat qui te concerne directement. Il y a des choses à définir en phase de planification, mais il y a aussi des éléments (par exemple la dimension du photovoltaïque, éventuellement le stockage) qui peuvent être définis en fonction des programmes de subventions en vigueur au moment de la construction.

Un bon conseiller en énergie est bien plus qu’un simple transmetteur de chiffres pour la demande de permis de construire et la KfW, et peut notamment aider à optimiser la méthode de construction, la technique du bâtiment et les questions de subventions. J’essaierais de trouver un conseiller engagé et de l’impliquer dès le début.