Subvention de remboursement KFW 261 - expériences ?

La rénovation en série et WPB sont plafonnées cumulativement à 20 %.
De plus, je doute sérieusement que vous effectuiez une rénovation en série. As-tu déjà regardé les conditions à ce sujet ?

On appelle rénovations en série les rénovations énergétiques des bâtiments réalisées à l’aide d’éléments modulaires préfabriqués. Il peut s’agir d’éléments isolants pour les façades et les toits – mais aussi de parties techniques telles que, par exemple, des modules de pompe à chaleur. Ces éléments peuvent être montés sur site avec un effort temps considérablement réduit par rapport aux matériaux de construction traditionnels. Le terme « Série » ne se réfère donc pas à la rénovation elle-même, mais au procédé de fabrication des matériaux utilisés.

Si vous souhaitez – par exemple en tant que société de construction de logements – rénover un immeuble résidentiel collectif ou même une rangée de bâtiments résidentiels identiques, cela vaut particulièrement la peine.

J'ai compris la fiche d'information de la KFW de la manière suivante :
15 % Kfw 70NH
10 % WPB Bonus
15 % SerSan

Tu peux vraiment oublier la rénovation sérieuse. Tu peux par exemple jeter un œil à LEG. Ça s'appelle Renowate. Ensuite, tu sauras ce que cela signifie réellement.

Oh, d’accord, merci ! Alors sans assainissement en série et avec 25 % de subvention pour le remboursement. Est-ce que l’un de vous a de l’expérience avec la différence entre KFW 55 NH et 70 NH ? Est-ce que le 55 NH est beaucoup plus difficile à atteindre ? Ou bien beaucoup plus cher ?

Quelqu’un parmi vous a-t-il de l’expérience avec la différence entre KFW 55 NH et 70 NH ? Est-ce que le 55 NH est beaucoup plus difficile à atteindre ? Ou est-ce beaucoup plus cher ?

Ça dépend...
En principe, ce n’est ni un gros effort ni un grand surcoût. MAIS : si tu n’as pas de sous-sol, tu as un problème pour isoler le sol correctement — ou alors tu renonces lors de la reconstruction à 20 cm de hauteur sous plafond (ou plus), ou tu dépenses beaucoup d’argent pour des VIP afin d’avoir une construction plus plate.
Je suis moi-même passé par la voie du 55 et à part une isolation plus épaisse (le surcoût est raisonnable de ce côté), je n’ai pas eu à faire de grandes contorsions — je finis juste un peu au-dessus du KfW 40.

Ou chaque facture d'une mesure subventionnable est-elle vérifiée individuellement puis une subvention de 40 % est-elle versée dessus ? (Donc, en termes simples : nouvelles fenêtres 15 k, subvention de 40 % dessus, = on récupère 6 k pour les fenêtres). Ou comment cela fonctionne-t-il ?
Que se passe-t-il si on obtient un crédit de 120 000 et que toutes les mesures payées ne sont pas subventionnables ?

Les 120 000 ne peuvent être utilisés que pour des coûts éligibles, tels que décrits dans la brochure de la KfW. Les justificatifs doivent être soumis à la banque principale qui gère le dossier.
La subvention de remboursement est créditée après 2 ans sur le montant du crédit restant dû. Vous ne verrez donc pas cet argent directement.

Pour la demande auprès de la KfW, vous avez besoin d'une confirmation de demande (BZA) d'un conseiller en énergie. Celui-ci a besoin, pour le calcul de la maison à haute efficacité énergétique, des plans de la maison et de l'extension/du sous-sol prévus, indiquant des éléments comme la taille, l'épaisseur et le matériau actuels des murs, les surfaces vitrées, etc.
Toutefois, vous ne serez pas les seuls à avoir des contraintes de temps concernant l'achat de la maison sans remplir les conditions pour une demande KfW. Ici, je vous conseillerais effectivement de parler directement avec la banque.

Donc, ce qui est possible selon le plan d’aménagement

Est-il possible d’avoir deux unités d’habitation sur la moitié du terrain mitoyen de la maison jumelée ?

Il pourrait y avoir 2 unités d’habitation,

Donc, ce qui est possible selon le plan d’aménagement et ce que nous souhaiterions, nous le savons précisément. Une extension cubique en construction à ossature bois accrochée au bâtiment existant, sur deux étages. En bas, l’entrée et le salon, en haut deux chambres d’enfants et une petite salle de bain.

Où est donc passée la deuxième unité d’habitation dans l’énumération ?

Nous travaillons tous les deux et avons 3 jeunes enfants

Je n’arrive pas à imaginer que vous voulez renoncer à 190 m² ? Vous en avez bien besoin à cinq.