Recherche d'un plan carré pour une maison jumelée - des idées ?

Bonjour, donc nous voulons construire une maison jumelée ! Donc 2 moitiés de maison jumelée sur 8,5m x 16m

Chaque maison fait alors 8,5m x 8m, voir mon croquis que j'ai téléchargé.

10m de largeur serait mon idée souhaitée, mais ce n’est pas possible ;-(

J'ai écrit au début, une moitié de maison jumelée pour nous à habiter nous-mêmes et une autre à louer.

Comme je l'ai dit, ce ne sont que des idées. Une maison individuelle pour nous seuls avec une cave serait bien, mais 180 000 euros sont déjà partis pour le terrain.

Nous sommes indécis et reconnaissants pour vos suggestions.....

Où se trouve la rue par rapport à votre terrain ?

Où se trouve la rue près de votre terrain ?

La parcelle 954 serait la nôtre....

Le plan d’urbanisme est trop petit, on ne peut rien situer dans un environnement. Ce peu reconnaissable, je l’interprète ainsi :
Rue en bas du plan, mais l’accès ne se fait pas par là, [*] mais par une rampe depuis le coin inférieur droit (c’est du moins ce que suggèrent les talus). Ensuite, seule la partie droite du plan est dédiée aux garages, ce qui soulève la question de savoir pourquoi pas la partie gauche ? - mon hypothèse est que le contour de la zone constructible montré n’est que la partie droite d’une double zone constructible mitoyenne avec le voisin, donc du côté gauche, la construction est prévue en limite de propriété.

Je ne considérerais pas une division pour des raisons d’accès, mais la seconde moitié ne doit pas non plus avoir un propriétaire différent. Pourquoi alors ne pas pratiquer le « ne pas être seul » en superposant (donc maison classique pour deux familles, locataire à l’étage) ?

*[Edit : pendant que j’écrivais, une vue plus large a été fournie - selon cela, l’accès serait possible en pleine largeur par le bas du plan, mais en lien avec le talus demeure incertain]*

Quand je regarde la surface constructible dessinée de 11,50 x 16 m, on dirait presque qu'une construction en lisière est autorisée et une maison jumelée est explicitement souhaitée, d'autant plus que dans les terrains environnants, il semble y avoir aussi des maisons doubles.

Le plan est-il obsolète ou y a-t-il de nouvelles informations ? Avez-vous le plan d'aménagement devant vous ? Y en a-t-il un ? Êtes-vous sûrs pour la profondeur de construction de 8,5 m ? J'ai l'impression qu'il y a une erreur ici.

Bonjour encore, donc nous sommes ouverts à tout, y compris une maison bifamiliale.

Pour clarifier encore une fois, nous voulons construire une maison jumelée uniquement sur notre terrain, conformément au règlement c'est permis.

Il n'y a pas de plan d'aménagement, seulement un règlement complémentaire !

Voir photo, le terrain est exactement en face.

Le géomètre a indiqué 11,5m × 16m ! 11,5 - 3m à la limite ! C'est pourquoi je calcule 8,5 × 16m.

Merci