寻找双拼住宅的方形平面图 - 有什么想法吗?

  • Erstellt am 2018-10-05 00:46:45

Sturkopf86

2018-10-05 17:35:30
  • #1
你好,我们想建一栋双拼别墅!也就是两套双拼别墅,面积是8.5米乘16米。

每套房子是8.5米乘8米,见我上传的草图。

我希望宽度是10米,但不行 ;-(

我一开始就说了,一半的双拼别墅是我们自己住的,另一半是用来出租的。

如前所述,这些都只是想法。建一个带地下室的独栋住宅对我们来说会很好,但地皮已经花了18万欧元。

我们很犹豫,也很感谢你们的建议.....
 

kaho674

2018-10-05 17:43:58
  • #2
你们的房产附近的街道在哪里?
 

Sturkopf86

2018-10-05 17:58:21
  • #3


地块954是我们的....
 

11ant

2018-10-05 18:06:14
  • #4
我觉得规划图的截取范围太小,无法将任何东西归入环境中。我对有限的可辨识部分的解读如下:街道在图的下方,但入口不从那里进,[*]而是通过右下角的一条坡道进入(至少坡面的形状指向这一点)。那么,只有图的右侧建筑留空用于车库,这就提出了一个问题,为什么左侧没有?——我的猜测是,显示的建筑窗轮廓只是与邻居的双拼屋的右半边,左侧将建到边界线上。

我不认为会有分割是因为开发的原因,但第二半边也不应该有不同的所有者。那么为什么不将“不是单独一栋”上下结合使用(也就是说传统的双家庭住宅,上层租户)?

[*编辑:当我写作时,更大范围的截取已发布——因此规划图下方全宽的入口是可能的,但与坡面的关系仍不清楚]
 

kaho674

2018-10-05 18:11:47
  • #5
当我看到标注的建筑范围为11.50 x 16米时,几乎看起来允许边界建筑,套双拼住宅是明确期望的,尤其是因为附近的地块上显然也有双拼别墅。

这张图纸是过时的吗,还是有新的信息?你们手头有规划图吗?有吗?你们确定建筑深度是8.5米吗?我感觉这里可能有误会。
 

Sturkopf86

2018-10-05 18:22:51
  • #6
你好,再说一次,我们对一切都持开放态度,也包括两户住宅。

再次澄清,我们只想在我们自己的地块上建一栋联排别墅,根据章程这是允许的。

没有详细的建设规划,只有一份补充章程!

见照片,正对面就是这块地。

测量员标注了11.5米 × 16米!11.5米 - 3米到边界!所以我算出来是8.5米 × 16米。

谢谢
 

类似主题
08.11.2010带土地的双拼房报价,可以吗?11
05.05.2011双拼别墅小山墙距离10
21.11.2011半独立住宅的费用18
18.12.2015两户家庭住宅与两栋半独立住宅之间的成本差异是多少?10
05.10.2017土地 / 建设规划 / 支护墙 / 挖掘17
15.08.2018无建设规划的地块的基底面积比/容积率:如何计算?经验?18
05.03.2021240平方米地块上的连排房屋——基本问题/可行吗?61
26.11.2019联排别墅还是双家庭住宅?23
14.04.2020如何获得建设规划的豁免?53
13.01.2021即将购买土地 - 关于规划的问题20
30.01.2022土地4500平方米(苗圃)- 独立制定开发规划16
02.10.2022两套半独立住宅的平面图 - 宽窄或方形25
05.04.2022新建工程融资可行性(土地+半独立住宅或双拼住宅)93
22.04.2022新建带完整地下室的双拼别墅,包括拆除19
10.05.2022将土地分成两部分用于联排别墅 - 该如何操作?14
29.06.2023车库在地块上的位置,建设规划中的规定22
03.08.2024地块不错,但规划限制太多了吗?21
12.10.2024小地块上一户四口之家双拼住宅的平面设计45
26.08.2024130平方米无地下室半独立住宅的平面图讨论11
16.08.2024现金购买土地,通过KfW/NRW银行建造27

Oben