Buscando un plano cuadrado para una casa dúplex - ¿ideas?

Hola, pues queremos construir una casa pareada! O sea, 2 mitades de casa pareada de 8,5m x 16m.

Cada casa tiene entonces 8,5m x 8m, mira mi esquema que he subido.

10m de ancho sería mi deseo, pero no se puede ;-(

Al principio escribí que una mitad de la casa pareada es para nosotros para habitar y la otra para alquilar.

Como dije, todo son solo ideas. Una casa unifamiliar para nosotros solos con sótano sería bonita, pero 180.000 euros ya se han ido solo en el terreno.

Estamos indecisos y agradecidos por sus sugerencias.....

¿Dónde está la calle en [Eurem Grundstück]?

¿Dónde está la calle en vuestro terreno?

La parcela 954 sería la nuestra....

El recorte del plan de desarrollo me parece demasiado pequeño, no se puede ubicar nada en un entorno. Lo poco reconocible lo interpreto así: Calle en la parte inferior del plano, pero el acceso no es desde allí, [*] sino a través de una rampa desde la esquina inferior derecha (al menos eso sugieren las pendientes). Entonces, solo el espacio constructivo a la derecha del plano está destinado a garajes, lo que plantea la pregunta de por qué no el izquierdo? - mi suposición es que el contorno mostrado del área de construcción es solo la parte derecha de un área de construcción de casa adosada con el vecino, es decir, que en el lado izquierdo se debe construir en el límite.

No vería una división por razones de acceso, pero la segunda mitad tampoco debería tener otro propietario. ¿Por qué entonces no ejercer el "no estar solo" en vertical (es decir, una clásica casa para dos familias, con inquilinos arriba)?

*[Edit: mientras escribía, se presentó el recorte más grande - en consecuencia, el acceso podría ser en toda su anchura desde la parte inferior del plano, pero en relación con la pendiente sigue siendo incierto]

Cuando veo el área de construcción dibujada de 11,50 x 16 m, parece casi como si se permitiera una edificación en el borde y una casa adosada fuera explícitamente deseada, especialmente porque en los terrenos circundantes aparentemente también hay casas dobles.

¿Está el dibujo desactualizado o hay nueva información? ¿Tienen el plan de desarrollo urbano delante? ¿Existe uno? ¿Están seguros de la profundidad de construcción de 8,5 m? Tengo la sensación de que aquí hay un error.

Hola de nuevo, estamos abiertos a todo, también a una casa para dos familias.

Para aclarar de nuevo, queremos construir una casa pareada sólo en nuestro terreno, según el reglamento también está permitido.

¡No hay un plan de urbanización, solo una ordenanza complementaria!

Ver foto, justo enfrente se encuentra el terreno.

El topógrafo indicó 11,5 m × 16 m! 11,5 - 3 m hasta el límite! Por eso llego a 8,5 × 16 m.

Gracias