Plan en forme de L - Quel est votre avis ?

De ma part, il n’y a aucune proposition pour un plan qui n’a pas de dimensions ni apparemment un château en l’air prévu ici. Étrangement, je dois rejoindre ton expérience des BUs. Et en effet :

Concernant le budget : Eh bien, nous sommes encore flexibles. Nous voulions d’abord voir ce que les offres disaient. Il y aura probablement aussi une énorme différence entre KfW40+ et KfW55.

On ne peut pas planifier une structure complexe, un type de bâtiment ou une enveloppe quand le budget est limité. Tout dépassement, bow-window ou mur en biais coûte de l’argent. Beaucoup d’argent. Si deux terrasses sur le toit sont estimées globalement à environ 30 à 40 000 € coûts incluant une construction de toit complexe, la réglementation sur les économies d’énergie, l’étanchéité, etc., il faudrait déjà savoir à l’avance si cela serait réalisable.

Toit à quatre pans et mur de genou : Nous sommes encore totalement ouverts à cela. Si l’étage supérieur est en retrait (par rapport à l’alignement des murs extérieurs avec le rez-de-chaussée), alors pourrions-nous aussi imaginer l’étage supérieur avec un toit plat ?

Mais c’est important pour la position de l’escalier ainsi que pour le placement des portes

D’abord le plan, puis nous verrons ce qui, en ce qui concerne le mur de genou et la forme du toit, 1. a bonne allure et 2. est abordable.

Bien sûr, les étages vont ensemble. Mais peut-on simplement accepter que nous ne sommes pas encore là ? Le rez-de-chaussée doit exister, ce qui nous donne l’étage supérieur.

NON !
VOUS devriez accepter qu’un projet de maison individuelle n’est pas seulement un croquis en 2D dessiné d’un étage sur une feuille de papier.
Les murs extérieurs doivent supporter la structure, l’enveloppe extérieure ainsi que la façade sont essentielles. Fondamentalement, l’escalier est d’abord défini comme élément et il doit fonctionner.

Donc, en principe, il faut dire que nous nous levons ensemble chaque jour et que nous allons aussi ensemble au travail. Mais le week-end, j’aime bien dormir plus longtemps que mon partenaire. Donc, c’est surtout moi qui aurais un "problème" avec le plan.

Les habitudes vont changer avec le temps.

La répartition des pièces sauf la zone parentale comme mentionné est sensée, mais une toute autre répartition serait aussi réalisable.

Il manque un espace de rangement. Un vestiaire. Je ne vois pas d’usage quotidien ou d’activité journalière ici.

La structure brute de tes coins coûte à peu près autant qu’une structure brute rectangulaire avec une surface au sol de 170 m².
En plus, la toiture des dépendances, les poutres porteuses, éventuellement une dalle plus épaisse.

Concernant le plan :
L’escalier paraît un peu étroit.
Comment doit être aménagé le vestiaire si le sens de circulation doit être modifié à cause de la pente du toit ?
Je trouve que le vestiaire est mal situé. Tu marches en chaussettes dans une zone sale.

Coin repas : merci de dessiner la table avec des chaises occupées. Ça semble vraiment juste comme dimensions. Ça va être très étroit avec votre porte vers la zone des parents. L’espace repas me paraît trop sombre.
Les meubles du salon paraissent très petits.

Le dressing côté parents est trop étroit.
L’accès côté parents par la chambre est plus que peu pratique.
La position par rapport à la pièce de vie ne favorise pas un sommeil réparateur.
Pourquoi ne pas dormir « classiquement » à l’étage ?

3 salles de bain, ça coûte et il faut les entretenir.

Les meubles ont une taille réaliste. Ce sont exactement les meubles que nous avons actuellement et que nous allons emporter.
La table de salle à manger est dessinée avec ses dimensions : 2,30 m x 1,30 m et des chaises. Cela devrait être une table trop petite ?
Pourquoi la salle à manger serait-elle trop sombre ? Toute la façade sud-ouest est vitrée.

Où placerais-tu donc le vestiaire à la place ?

L’escalier mesure 2,10 x 2,80. Trop petit ?

Dormir à l’étage n’est pas une option pour nous. Je l’ai déjà expliqué dans le poste initial...

Une largeur de 1,85 m dans le dressing avec un système d’armoire ouvert (profondeur 46 cm) est trop petite ?

Concernant le rez-de-chaussée actuel : il a un charme visuel, j’aime la déviation par rapport à la masse, mais je considère également l’espace parents comme une béquille. Peut-être peut-on bricoler une meilleure solution, je m’orienterais toujours à partir du dressing.

As-tu une idée concrète à ce sujet ?
À part ma proposition en #13...

Merci et cordialement

1,85 m de largeur dans le dressing avec un système de placard ouvert (46 cm de profondeur) c’est trop petit ?

Les placards font 60/65 de profondeur... ils ne sont pas tout à fait contre le mur.
Avec un système mural, ce sont des planches de 50 plus une tringle. Et entre les deux, on veut pouvoir passer et avoir une vue d’ensemble des affaires. Pas rester coincé dans un couloir étroit comme dans un archive.
De près, on ne voit rien.
Souvent, ça aide de construire une maison Sims. Ils montrent déjà où ça devient étroit.
Au fait, ce projet me rappelle un peu « alors je rajoute juste une pièce ici, et ici aussi – le rectangle est largement surestimé, et ce qu’il y a en haut à l’étage, je le mets tout simplement de côté » oops :

:

Pourquoi pas de mesures ? Dans le EP, les deux étages sont précisément cotés.

Que ce soit une terrasse sur le toit sur les deux cubes ou un toit à quatre pans pour des raisons de coût, cela n’a pas d’influence sur le plan réel de l’étage supérieur ?

Comme dit, le souhait serait une hauteur pleine d’étage à l’étage supérieur, alors l’escalier fonctionne aussi. Mais comme nous ne pouvons pas construire deux étages complets, l’étage supérieur DOIT en tout cas être en retrait ou plus petit que le rez-de-chaussée.

Pourquoi ne vois-tu pas une journée de travail ? Que veux-tu dire par là, peux-tu expliquer cela plus en détail ?

Je voulais justement écrire "Ankleide".

La distance entre le canapé et la télévision est très grande.

Manœuvrer dans le garage serait trop stressant pour moi. Où va la plateforme d'entrée ?