Coûts de construction de la maison, comment étaient-ils chez vous ?

Alors je prends aussi la parole avec mes expériences (subjectives).


As-tu fabriqué les portes en papier mâché ?
Les (6) portes sont de prix moyen et de bonne qualité, achetées en magasin de bricolage. Même la connaissance qui les a installées a dit qu’elles étaient bonnes !

Nous n’avons heureusement pas eu de double loyer car nous avons pu habiter chez mes parents pendant la période de construction.


Oui, il faut beaucoup de connaissances et de compétences pour construire une maison en autonomie. Mais si tu as quelqu’un qui te montre comment faire, tu peux tout apprendre, même si tu n’as jamais fait beaucoup d’activités !! C’est du moins ce qui s’est passé pour moi !
Bien sûr, il faut déjà une certaine expérience préalable dans le bricolage. Par exemple travailler avec une visseuse sans fil, scier, utiliser des outils,...
Et il faut oser se lancer !

Nous avons presque entièrement fait la structure brute en autoconstruction, et c’est la partie où on peut économiser le plus. L’isolation thermique est aussi assurée. Ce que nous constatons surtout en hiver, même avec de légères températures négatives, il fait encore chaud dans la maison, même si on chauffe peu !
Pour les autres corps de métier ensuite, on ne peut généralement plus faire grand-chose. Par exemple sanitaire / chauffage etc.


« Certains ne font faire que la première rangée du gros œuvre et collent le reste eux-mêmes. Il ne faut pas de connaissances spécialisées pour ça. »
C’est exactement ce que nous avons fait aussi. On nous a montré ce qui était important, puis nous avons monté toute la maison avec 1 ou 2 aides de la famille nous-mêmes.
Et c’est pareil pour les autres travaux. Appris => fait soi-même !!
Cela fait beaucoup grandir !
Et on apprend beaucoup pour la vie !!! C’est quelque chose que je ne veux plus manquer maintenant !
Merci pour ton commentaire que tu trouves bien que des projets DIY soient décrits ici... On n’a pas besoin de tout faire faire !! Mais bien sûr, il faut beaucoup de temps, de nerfs et de patience pour cela. Ce que tout le monde n’a pas forcément à disposition.


Je ne me décrirais pas comme « anormal », plutôt pas toujours suivant la « norme ». Ce n’est pas négatif mais plutôt positif que j’aie investi beaucoup de temps AU LIEU DE L’ARGENT (comme la plupart) dans notre maison !! C’est ce que beaucoup m’ont dit.


Les dépenses en carburant s’élèvent à environ 1000 €. Et oui, elles figurent aussi dans le décompte des coûts.
Les 300 € pour les outils sont corrects. Car j’ai pu beaucoup emprunter à mon père / beau-frère pendant la construction.


Je n’ai pas noté explicitement mes/nos heures de travail en autoconstruction. Juste les heures de tous les intervenants sur le chantier, y compris les entreprises. Je voulais savoir combien de temps une maison met à « grandir ». Et ce chiffre est devenu très élevé et continue d’augmenter (je ne l’aurais pas pensé avant).
Tu dis : « La maison elle-même n’avait donc pas beaucoup de valeur à cause du DIY et a été vendue très bon marché. »
Je ne dirais pas ça de façon générale, car j’ai entendu / lu beaucoup de témoignages où justement les artisans payés / les entreprises ont bâclé leur travail, puisque ce n’est pas LEUR maison mais juste leur travail qu’ils font (pas toujours de manière satisfaisante). J’ai malheureusement dû aussi faire cette expérience chez nous, pour des cas plus petits. Quand on fait soi-même, on veut le faire bien jusqu’à la perfection, même si ça prend plus de temps.

Nous avons toujours vécu sobrement et simplement et avons pu ainsi économiser un peu pour la maison. Malgré le fait que nous ayons toujours peu gagné et que j’ai même été au chômage pendant un certain temps. Mais c’est juste en passant.

La satisfaction a toujours à voir avec la sobriété. Bien sûr, plus grand, plus beau, plus somptueux est toujours possible (dans la planification / construction d’une maison). Mais EST-CE TOUJOURS NÉCESSAIRE ?? !!

Je n’ai pas acheté de véhicule de chantier (comme beaucoup de constructeurs le font). Si on prend soin de sa voiture, on peut l’utiliser à cet effet (même une « petite » Golf. Attelage de remorque installé par moi-même avant la construction. Juste environ 100 € pour l’attelage). Et sans remorque, rien ne va !! (je peux en emprunter une à mon père)

Toutes les petites factures / chaque euro ont toujours été soigneusement notés.
Tous les coûts ont été notés. Même le carburant ! (pas d’accusations, s’il vous plaît !!)
Je recommande aussi cela pour garder un aperçu financier !


« Ces monolithes sont beaucoup trop chers (sauf peut-être le béton cellulaire) »
Nous avons pris du béton cellulaire Ytong de 36,5 cm et c’était la bonne décision ! Facile à monter soi-même (même si on ne l’a jamais fait avant), bonne isolation (on peut se passer du polystyrène collé), très bon climat intérieur (comparé à d’autres systèmes),...

Voilà, vous avez encore beaucoup de matière à discussion. Je suis curieux.

explicitement noté. Seulement les heures de tous ceux qui travaillent à la construction

Il manque encore la facture de la BG dans ta liste ;)

Je trouve toujours amusant et souriant de voir comment certains sont fiers de leurs nombreuses réalisations personnelles et des belles économies réalisées. Je suis fier d’avoir pu me permettre de faire le moins possible moi-même et de pouvoir emménager relativement confortablement dans la maison terminée après environ 10 mois !

Oui, chacun peut et doit être fier (mais pas prétentieux/hautain) de ce qu’il/elle a accompli ! Faire CONSTRUIRE peut tout le monde (qui a l’argent nécessaire).
Je l’aurais probablement fait aussi si j’avais facilement 400 000 euros ou plus qui traînent chez moi...
Mais ainsi, j’ai beaucoup appris pour la vie et acquis des compétences que l’on ne peut pas acheter avec de l’argent !!
Mais je me réjouis avec toi que tu puisses maintenant vivre dans ta belle maison. Félicitations !

Oui et non. Quand on habite chez ses parents, on est dans une situation particulière. Je ne pourrais pas faire ça rien que pour cette raison, car même la grande maison généreuse de mes beaux-parents serait bien trop petite pour 4 personnes supplémentaires... Bien sûr, si notre cuisine arrive quelques semaines en retard, ça va. Mais pas pour les nombreux mois de construction d’une maison en auto-construction...

Les artisans font parfois des erreurs, oui. Mais si tu as autant de connaissances qui sont des professionnels du bâtiment, tu peux bien contrôler (ou faire contrôler) cela. Plus grave que les erreurs des artisans, ce sont celles dans les travaux en auto-construction, car l’amateur ne se rend même pas compte qu’il fait mal...

Et comme je l’ai dit... le temps. On n’apprend pas un métier en 3 ans pour que l’amateur soit aussi rapide et aussi bon après seulement 2 heures d’instruction. Au début de mon apprentissage, on mettait une demi-heure pour monter correctement une prise Schuko, à la fin de l’apprentissage ça ne prenait plus que 5 minutes et le résultat était bien meilleur...

Et sur le thème « fierté de l’auto-construction ». Bien sûr qu’on peut en être fier, cela ne fait aucun doute. Mais la phrase « avec de l’argent, n’importe qui peut faire faire » je la trouve au contraire dévalorisante. Car l’argent, on l’a en général seulement parce qu’on fournit les performances correspondantes dans son boulot... je suis dans la vente terrain, souvent absent de chez moi pendant des semaines. Ne puis-je pas être fier de gagner cet argent pour que quelqu’un construise quelque chose pour moi ?

Est-ce que je ne peux pas être fier de gagner cet argent pour que quelqu’un me construise quelque chose en échange ?

Bien sûr que tu peux. J’ai moi-même travaillé plusieurs années dans l’AD et je sais ce que c’est que cette corvée. Je ne pense pas qu’il ait voulu dire cela non plus. Je pense que chacun qui peut se permettre une maison individuelle/logement individuel peut en être fier en toute bonne conscience !

Pour notre part, nous n’avions tout simplement pas le choix. Nous avions le choix entre tout faire nous-mêmes ou ne pas du tout construire.

c’est aussi la partie où l’on peut le plus économiser.

Je ne serais que partiellement d’accord. Contrairement aux autres travaux dans la maison, la structure brute va le plus vite (temps de travail à payer le moins important) et on peut presque pas économiser sur le matériel non plus. La structure brute coûte environ un tiers de la maison et le matériel est nécessaire de toute façon. Pour nous cela a plutôt été le poste sur lequel nous aurions économisé très peu. Sans parler de l’absence de garantie. C’est pourquoi nous avons laissé la dalle, la structure brute, la charpente et la couverture à une seule main. L’isolation thermique extérieure et l’enduit extérieur, nous les avons refaits nous-mêmes.

Pour les corps de métier suivants, on ne peut en général plus beaucoup faire.

Électricité, cloison sèche, isolation de la toiture, pose des sols, pose des tuyaux pour chauffage par le sol, enduire, tapisser, peindre, installer les sanitaires, poser la baignoire, fenêtres polonaises montées en EL, poser les carreaux. On peut aussi poser soi-même la chape si on n’est pas complètement incompétent. Et ainsi de suite... Donc je vois beaucoup de potentiel pour faire soi-même :)

Nous avons pris du ytong poreux béton de 36,5 cm et c’était la bonne décision !

Grâce au faible poids, c’est aussi facile à travailler. C’est malheureusement très peu isolant phonétiquement, ce qui était pour nous la raison de construire autrement. Nous avons pris du béton de chaux-sable de 24 cm avec 18 cm de WDVS 0032.

Les artisans font aussi parfois du travail bâclé, oui. Mais si tu as autant de connaissances qui sont des professionnels du bâtiment, tu peux bien contrôler (ou faire contrôler) cela. Pire que le travail bâclé des artisans, c’est le travail bâclé fait soi-même, parce que le profane ne se rend même pas compte qu’il fait mal...

Les artisans doivent gagner de l’argent avec le travail et travaillent souvent selon le principe 80/20, ce qui est compréhensible. Moi ça me prend plus de temps mais en général je réussis aussi les 80 %. Et si on est un peu habile on obtient aussi de meilleurs résultats. Mais oui, chez nous aussi il y a des endroits devant lesquels je passe en sachant : là, j’ai foiré. Mais cela donne dans la maison un sentiment de « c’est moi qui l’ai fait. »

Je le referais si je pouvais me permettre d’emménager tout fait : non !

Car la thune, en général, on ne l’a que parce qu’on fournit les performances correspondantes dans son travail...

C’est une rumeur que les hauts revenus aiment entendre. Mais c’est des bêtises. Je travaille dans le secteur de la santé, je fournis les performances requises et pourtant je suis payé bien moins que la moyenne.

On a la thune seulement parce que la société répartit aussi de manière injuste et que les valeurs et les normes de la société dictent le salaire. Les hauts revenus oublient volontiers qu’ils font partie d’une société qui rend cela possible et crée des emplois rémunérés en conséquence. Ce n’est certainement pas juste, basé sur la performance ou « mérité ».
La même personne avec les mêmes qualités se retrouverait sûrement très différemment dans la nature africaine ou patagonienne. « Performance correspondante » ne peut pas être séparée du contexte.